這種證明并不難出具，這就意味著只要買(mǎi)家有買(mǎi)房資格，愿意共同買(mǎi)房，未婚男女雙方就可以一起貸款買(mǎi)房。實(shí)際上，共同買(mǎi)房這種業(yè)務(wù)一直合法存在，并不僅限于情侶間，“連心貸”有噱頭之嫌。

至于“連心貸”宣稱(chēng)的減少還款壓力，確實(shí)在一定程度上可以起到這個(gè)作用。比如首付需要100萬(wàn)、月供8000元的話，如果由男女雙方共同買(mǎi)房，那么各自的首付只要50萬(wàn)元，月供也只要4000元。然而，一旦出現(xiàn)變故，原本計(jì)劃月供4000元的人是很難每月還上8000元的，違約風(fēng)險(xiǎn)太大了。

申請(qǐng)“連心貸”的前提之一是所購(gòu)房產(chǎn)為男女雙方共有。作為共有財(cái)產(chǎn)，由男女雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任在風(fēng)控邏輯和業(yè)務(wù)流程上沒(méi)有太大問(wèn)題，相比單人申請(qǐng)貸款有助于提高貸款額度，可以為部分購(gòu)房人提供便利。

當(dāng)前市場(chǎng)爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于未婚男女分手后在法律上缺乏財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)范要求，而共同貸款會(huì)放大分手后共有房產(chǎn)分割的復(fù)雜程度，成為產(chǎn)品爭(zhēng)議點(diǎn)。

“連心貸”只是激活按揭消費(fèi)房貸的一種方式。但如果有些人為了突破限購(gòu)限貸政策“鉆空子”，套取銀行貸款，這會(huì)在很大程度上誘發(fā)按揭房貸的道德風(fēng)險(xiǎn)。