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吊車開進(jìn)杭州一小區(qū) 接下來一幕驚呆業(yè)主
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-03-16

“融創(chuàng)物業(yè)牛啊!”
昨天,
有不少業(yè)主向潮新聞·錢江晚報(bào)記者爆料,
3月15日早晨,
拱墅區(qū)某小區(qū)內(nèi)上演一場(chǎng)
拆違建包陽臺(tái)的“大戲”。

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有業(yè)主坐在吊車前
阻攔工作人員拆除自己的封包陽臺(tái),
但最終違規(guī)封包的陽臺(tái)被成功拆除。

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而舉報(bào)業(yè)主違規(guī)包陽臺(tái)的就是該小區(qū)的物業(yè)
——融創(chuàng)物業(yè)公司。 

據(jù)業(yè)主稱,近日,
小區(qū)個(gè)別樓幢的業(yè)主在半夜里通過消防門,
集體把包陽臺(tái)的材料運(yùn)進(jìn)小區(qū),
偷偷封包陽臺(tái)。
而該小區(qū)交付時(shí),
所有業(yè)主都簽過《臨時(shí)管理規(guī)約》,
里面規(guī)定不得私自封包陽臺(tái)。

融創(chuàng)物業(yè)發(fā)現(xiàn)這個(gè)情況后,
前往現(xiàn)場(chǎng)制止,
并聯(lián)系派出所和城管等執(zhí)法部門
一起制止業(yè)主包陽臺(tái)。

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業(yè)主不同意自家陽臺(tái)被拆除,
因而出現(xiàn)了3月15日早上的一幕。

私自包陽臺(tái)的行為在杭城很多小區(qū)都存在,
錢江晚報(bào)也報(bào)道過不少。
而物業(yè)帶頭維護(hù)樓幢外立面統(tǒng)一,
把業(yè)主已經(jīng)包好的陽臺(tái)拆除,
這屬實(shí)少見,
此前艮北某紅盤曾經(jīng)有過先例,
并且物業(yè)怒告違建業(yè)主并勝訴。

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此次融創(chuàng)物業(yè)這么“剛”,
獲得很多業(yè)主的支持,
還有其他小區(qū)的業(yè)主表示羨慕:
“我們小區(qū)業(yè)主把空紙箱放在樓道,
物業(yè)都不敢管! 

昨天下午,
記者前往該小區(qū)發(fā)現(xiàn),
目前小區(qū)6號(hào)樓還有5戶違規(guī)包陽臺(tái);
7號(hào)樓有一戶違規(guī)包陽臺(tái)。

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而發(fā)生“鬧劇”的12號(hào)樓,
該房源私包的陽臺(tái)玻璃已經(jīng)拆除,
現(xiàn)在用紅白藍(lán)布遮擋,
陽臺(tái)框架未完全拆除。
不過也有讀者表示,
自家小區(qū)大部分業(yè)主都想包陽臺(tái),
那該如何操作呢?

融創(chuàng)物業(yè)也發(fā)布了教科書式的攻略,
如果業(yè)主想要包陽臺(tái),
希望業(yè)主們可以通過合理合規(guī)合法的程序來操作:
1️⃣業(yè)主可以向社區(qū)申請(qǐng)成立物管會(huì),
把包陽臺(tái)議題通過物管會(huì)推動(dòng),
全體業(yè)主一起投票表決(包括樣式、款式、材質(zhì)等);
2️⃣如果在沒有物管會(huì)的情況下,
業(yè)主可以向社區(qū)申請(qǐng),
通過全體業(yè)主投票表決,
推動(dòng)包陽臺(tái)議題。

不過,對(duì)于拆封包陽臺(tái)的做法,
也有專業(yè)人士告訴記者:
“其實(shí)更合適的方法是先起訴,
判決后若業(yè)主拒不整改,
由法院強(qiáng)制執(zhí)行。”

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