1.13米寬的入戶通道

   你體驗過嗎？

業(yè)主走在回家路上

還要幾度折返

格外小心翼翼

對于龍崗區(qū)卓弘星辰花園業(yè)主來說

小區(qū)樓棟入戶過于狹窄曲折

尤其1B樓棟一層通道曲折難行

讓回家之路變得十分“坎坷”

業(yè)主們紛紛表示設(shè)計非常不合理

存在一定的消防隱患

怎么擺除這道“攔路虎”？

本期《接訴即辦》搭建溝通橋梁

幫助居民“拓寬”回家路

公開資料顯示，卓弘星辰項目原為橫崗街道保安片區(qū)城市更新單元，位于龍崗區(qū)園山街道橫坪路與龍崗大道交匯處，由深圳市卓弘新城實業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。

“大件家具堵在拐角處導致無法通行。”

據(jù)小區(qū)1B棟業(yè)主趙女士介紹，小區(qū)于去年入伙，在搬運家具時，其發(fā)現(xiàn)從樓棟口進入電梯的通道比較狹窄曲折，“大件家具會堵在拐角處導致無法通行�！壁w女士稱，1B棟系小區(qū)高層住宅，有300多戶，其認為狹窄曲折的通道不僅無法滿足業(yè)主的出行需求，還存在安全隱患。

“出行動線太長，出行很麻煩�！�

另一名業(yè)主劉先生稱，事實上，進入1B棟還可以從隔壁樓棟的入戶大堂乘電梯到三樓空中花園，再穿過空中花園到達1B棟的電梯口，“但這個動線太長，出行很麻煩，如果是搬家具那就更麻煩了。”其表示，樓棟的業(yè)主很少通過這個方式回家，更多的是通過本棟入戶樓道進出樓棟。

“極易與來向行人發(fā)生碰撞。”

奧一新聞記者近日來到卓宏星辰花園小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，進出1B棟消防疏散通道需經(jīng)過兩度折返，因拐角處存在視線盲區(qū)，稍不注意極易與來向行人發(fā)生碰撞。走訪期間，人員進出頻繁，不時有外賣員一路小跑著經(jīng)過，其他路過的行人則會放慢腳步避讓。

奧一新聞記者通過手機軟件測量發(fā)現(xiàn)，該通道的寬度僅為1.13米，而在通道拐角的地腳線上已有不少明顯的剮碰痕跡。

“至少應該將通道‘拉直’并拓寬�！�

業(yè)主趙女士表示，1B棟的電梯間設(shè)置于一處底商后面，而商鋪占用了通道面積，“所以就導致通道過于曲折和狹窄�！逼湔J為，至少應該將通道“打直”并拓寬，保證住戶的基本通行需求。

針對小區(qū)業(yè)主反映的情況，小區(qū)開發(fā)商深圳市卓弘新城實業(yè)有限公司相關(guān)負責人表示，在小區(qū)業(yè)主反映相關(guān)情況后，各相關(guān)職能部門已前來對該消防疏散通道核查過，核查結(jié)果為合法合規(guī)。

其表示，涉事樓棟的消防疏散通道旁邊的商鋪，產(chǎn)權(quán)歸屬于回遷戶，“很多都是規(guī)劃之初就簽了合約的�？紤]到大家的出行便利，我們前后也跟回遷戶多次溝通，爭取把商鋪租過來，把這個通道‘拉直’，實現(xiàn)從電梯間徑直就能走出來，不用折返通行�！�

其表示，目前該商戶初步的意向已基本確定，但商鋪租金、租期等細節(jié)雙方還未達成一致，開發(fā)商方面正積極推動此事。

龍崗區(qū)住房和建設(shè)局回應稱，經(jīng)核查，卓弘星辰小區(qū)已于 2018 年、2019 年及 2021 年分別取得深圳市公安局消防監(jiān)督管理局、深圳市住房和建設(shè)局出具的《建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書》（深公消審〔2018〕第 0740號、深公消審〔2019〕第 0247 號）、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查意見書》（深建消審〔2021〕第 0408 號），并于 2021 年取得深圳市住房和建設(shè)局出具的《特殊建設(shè)工程消防驗收意見書》（深建消驗〔2021〕第 0116 號）。

該小區(qū)的消防設(shè)計、消防驗收工程均由市級消防行政許可部門審批通過。