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檔案找不到房子難過戶 記者幫忙事情得解決
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-03-22


石家莊市環(huán)保局宿舍的梁慶剛給記者打來電話求助,說自己正為住著的房子鬧心呢,而鬧心的原因,讓記者聽著有點(diǎn)兒發(fā)蒙。

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房子說是他的也是他的說不是他也不是他的這么繞究竟怎么回事

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原來,梁慶剛住的房子是父親單位的福利分房,1997年的時候按成本價買了下來,2010年他的父母共同立下遺囑,百年之后,這房子就歸梁慶剛所有?勺罱,他想把房子過戶到自己名下時,卻出現(xiàn)了問題。


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按照相關(guān)規(guī)定,梁慶剛的姐妹侄女等親屬作為代位繼承人,需要提供自己的檔案,并表示放棄遺產(chǎn),他才能遵照醫(yī)囑把房子過戶到自己名下?伤┳右呀(jīng)退休30多年了,單位也已經(jīng)沒有了,無法提供檔案,這也就導(dǎo)致房子遲遲無法過戶。


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梁慶剛的侄女告訴記者她也想了很多辦法,可母親檔案一直沒有找到。隨后,記者和梁慶剛一起來到了石家莊市燕趙公證處的辦公地點(diǎn),看看有沒有其他辦法可以解決問題。


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石家莊市燕趙公證處的工作人員表示,遇到梁慶剛這種情況,實(shí)在找不到檔案,其實(shí)本人到場也是可以的,只要梁慶剛的嫂子到現(xiàn)場辦理,問題就迎刃而解了。


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在辦理繼承的時候還需要注意些什么呢?河北省石家莊市燕趙公證處的劉偉副主任進(jìn)行了解答。





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劉偉 


河北省石家莊市

燕趙公證處副主任

關(guān)于繼承,不管有沒有遺囑,按照法律的核心要素要查明幾件事。

第一,繼承人的身份。

第二,繼承人的范圍,第一順位繼承人包括父母和子女,除此之外還有第二順位繼承人,所以千萬不能遺漏繼承人。比如有的人檔案材料寫的比較早,可能有三個孩子,記錄的時候只有兩個孩子,遇到這種情況,就需要再向其他人核實(shí)。


提醒:立遺囑,這一點(diǎn)要格外注意!

現(xiàn)在遺囑繼承或者是非遺囑繼承,讓大家感到麻煩的就是調(diào)查第一繼承人,造成這樣的問題主要是子女多的沒有在一個戶口本上,還有在外地工作的,檔案材料不全,核實(shí)起來會比較麻煩。老人立遺囑可以把自己的意愿表達(dá)清楚,能到公證處最好,工作人員會幫著審查材料,資料明晰齊全了,后續(xù)手續(xù)就非常簡單了。


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