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空置的房子拖欠水費(fèi)違約金是本金的3倍多 女子不淡定了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2023-04-03

“違約金竟然是本金的3倍多,這合理嗎?”近日,廣西柳州市民閉女士向“柳報維權(quán)哥”(微信號:lzwbwq)反映,她家只拖欠了170多元的水費(fèi),卻被柳城縣廣匯供水有限公司收取了540多元的違約金,她認(rèn)為違約金明顯過高,顯然不合理。


圖片

水費(fèi)單


閉女士在柳城縣有一套房子,因為疫情,她在外地就業(yè),已經(jīng)有3年沒回來,房子就一直空著。幾天前,她回到家發(fā)現(xiàn)房子停水了。后來了解到,是因為拖欠水費(fèi)才被停水。3月28日,閉女士到柳城縣廣匯供水有限公司補(bǔ)交水費(fèi),當(dāng)時收費(fèi)員讓她交了720多元,盡管對這個水費(fèi)金額有所疑慮,但她以為這么多年不回家,拖欠這么多水費(fèi),也有可能,于是就把錢交了。


可拿到水費(fèi)清單,閉女士細(xì)看才發(fā)現(xiàn),被拖欠的水費(fèi)只有170元,收取的720多元里竟然有540多元是違約金。她當(dāng)即就不淡定了,她覺得未及時交清水費(fèi),她愿意承擔(dān)一定的違約金,但違約金最多不應(yīng)該超過本金,可如今竟然是本金的3倍多,這合理嗎?


3月31日,記者從柳城縣廣匯供水有限公司了解到,對逾期未交清水費(fèi)的用戶,該公司將按應(yīng)繳納水費(fèi)總額每日加收千分之零點三的違約金。但收取違約金的目的是敦促用戶及時繳納水費(fèi),而非懲戒用戶欠費(fèi)行為。如用戶并非惡意拖欠,可以把拖欠的原因說清楚,該公司也會根據(jù)實際情況進(jìn)行酌情處理的。


記者就此還咨詢了柳報維權(quán)哥特聘法律服務(wù)單位廣西康盟律師事務(wù)所律師吳敏律師。吳敏認(rèn)為,《中華人民共和國民法典》已明確規(guī)定“用水人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時支付水費(fèi)。用水人逾期不支付水費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金!币虼耍用水人或用水單位如未按約定按時支付水費(fèi),供水企業(yè)有權(quán)利要求用水人或單位支付欠費(fèi)并賠償違約金。


根據(jù)2021年5月1日制定施行的《廣西壯族自治區(qū)農(nóng)村供水用水條例》第三十三條之相關(guān)規(guī)定,用水戶應(yīng)當(dāng)按照供水用水雙方約定支付水費(fèi)。用水戶逾期不支付水費(fèi)的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。供水公司在用水戶未按照供水雙方約定支付水費(fèi)或逾期支付水費(fèi)的情況下,有權(quán)對違約用水戶收取違約金,并且違約金可以存在超過本金的情況。根據(jù)我國《民法典》第五百八十五條之相關(guān)規(guī)定,違約金數(shù)額或計算方法由雙方當(dāng)事人自行協(xié)商決定,可以超過其合同本金的數(shù)額。


此外,滯納金也可能會超過本金,我國法律對合同約定一般的滯納金都沒有最高限額的說法,可以超過本金。滯納金或違約金不能超過本金的說法主要針對的是行政強(qiáng)制處罰中產(chǎn)生的滯納金數(shù)額的限制。


如果用水戶認(rèn)為供水公司收取的違約金或滯納金過高或收取不合理的,可向供水公司提出異議進(jìn)行協(xié)商,并要求進(jìn)行酌情處理,如協(xié)商不下,還可以向所在地人民法院提起訴訟,請求法院判決供水公司適當(dāng)減少收取。


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