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以“低價(jià)”打廣告吸引買房人 開發(fā)商收下定金后卻突然反悔
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-04-05

買房對(duì)大多數(shù)人而言都是一筆巨大的支出。近日,南京楊先生通過(guò)廣告,得知位于江寧區(qū)濱江開發(fā)區(qū)的龍湖濱江上城公寓開始打折銷售。楊先生衡量一番后遂前往售樓處準(zhǔn)備買房?烧l(shuí)知在付完定金后,開發(fā)商竟“上演”了出爾反爾的迷惑操作。

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楊先生購(gòu)房的時(shí)間是今年三月初,在他購(gòu)房時(shí),價(jià)三十多萬(wàn)元的公寓只需要20萬(wàn)元出頭就可以買到。在與銷售人員溝通后,楊先生最終挑選了一套30平米的小公寓,總價(jià)格為206800元。隨后,楊先生按照銷售人員的要求交付了兩萬(wàn)元定金。

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按照約定,楊先生本應(yīng)在3月12日與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,可不知為何,銷售人員一再拖延簽約時(shí)間。直到四月,在多次溝通之后,楊先生才從銷售人員口中了解到了開發(fā)商遲遲不簽約的真正原因。

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楊先生介紹,開發(fā)商方面認(rèn)為現(xiàn)在的簽約價(jià)格過(guò)低?蓪(shí)際上,賣房銷售廣告依舊用“20萬(wàn)元起”的說(shuō)辭吸引購(gòu)房人。楊先生對(duì)于開發(fā)商的操作十分不解。既然自己已經(jīng)支付過(guò)定金,開發(fā)商就應(yīng)該履行承諾,按正常流程把房子賣出。而不是出爾反爾,要簽合同時(shí)突然反悔。

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近日,零距離記者再次陪同楊先生前往龍湖濱江上城的售樓處。售樓處內(nèi),一個(gè)“總價(jià)20萬(wàn)起精裝公寓、穩(wěn)贏全南京”的廣告十分吸睛。一位銷售人員表示,自從廣告打出來(lái)以后,樓盤的銷售量十分火爆。

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然而,當(dāng)記者詢問(wèn)是否真的能以這樣的低價(jià)買到房子時(shí),銷售人員卻表示,廣告牌上的價(jià)格目前只能“看看”。這位銷售人員透露,廣告上的價(jià)格是沒有調(diào)整之前的,目前調(diào)整后的價(jià)格還沒有定。

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樓盤既然打出了低價(jià)售房的廣告吸引消費(fèi)者,現(xiàn)在又為何會(huì)反悔?對(duì)于楊先生的狀況,銷售人員直言并沒有遇到過(guò)類似的情況。銷售人員表示,目前都按照領(lǐng)導(dǎo)的要求,在和以前低價(jià)購(gòu)房的客戶進(jìn)行溝通,希望他們可以退房或者接受房?jī)r(jià)上漲。

最終,銷售部門負(fù)責(zé)人呂經(jīng)理出面解答了楊先生的疑問(wèn),呂經(jīng)理表示銷售停止,簽約暫停的問(wèn)題并非出在龍湖地產(chǎn)身上,也不是龍湖地產(chǎn)想要出爾反爾。建設(shè)房屋時(shí)還有另外的投資方,而該資方認(rèn)為目前的定價(jià)太低。近期,龍湖地產(chǎn)的高層會(huì)和該投資方商談,敲定最終處理方案,希望楊先生能夠耐心等待至月底。

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對(duì)此,楊先生表示,他愿意給時(shí)間讓龍湖地產(chǎn)處理此事,如果對(duì)方最終依舊不愿簽約,他將向主管部門進(jìn)行舉報(bào),同時(shí)利用法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。


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