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以“低價”打廣告吸引買房人 開發(fā)商收下定金后卻突然反悔
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時間：2023-04-05

買房對大多數(shù)人而言都是一筆巨大的支出。近日，南京楊先生通過廣告，得知位于江寧區(qū)濱江開發(fā)區(qū)的龍湖濱江上城公寓開始打折銷售。楊先生衡量一番后遂前往售樓處準(zhǔn)備買房�？烧l知在付完定金后，開發(fā)商竟“上演”了出爾反爾的迷惑操作。

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楊先生購房的時間是今年三月初，在他購房時，原價三十多萬元的公寓只需要20萬元出頭就可以買到。在與銷售人員溝通后，楊先生最終挑選了一套30平米的小公寓，總價格為206800元。隨后，楊先生按照銷售人員的要求交付了兩萬元定金。

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按照約定，楊先生本應(yīng)在3月12日與開發(fā)商簽訂購房合同，可不知為何，銷售人員一再拖延簽約時間。直到四月，在多次溝通之后，楊先生才從銷售人員口中了解到了開發(fā)商遲遲不簽約的真正原因。

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楊先生介紹，開發(fā)商方面認(rèn)為現(xiàn)在的簽約價格過低�？蓪嶋H上，賣房銷售廣告依舊用“20萬元起”的說辭吸引購房人。楊先生對于開發(fā)商的操作十分不解。既然自己已經(jīng)支付過定金，開發(fā)商就應(yīng)該履行承諾，按正常流程把房子賣出。而不是出爾反爾，要簽合同時突然反悔。

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近日，零距離記者再次陪同楊先生前往龍湖濱江上城的售樓處。售樓處內(nèi)，一個“總價20萬起精裝公寓、穩(wěn)贏全南京”的廣告十分吸睛。一位銷售人員表示，自從廣告打出來以后，樓盤的銷售量十分火爆。

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然而，當(dāng)記者詢問是否真的能以這樣的低價買到房子時，銷售人員卻表示，廣告牌上的價格目前只能“看看”。這位銷售人員透露，廣告上的價格是沒有調(diào)整之前的，目前調(diào)整后的價格還沒有定。

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樓盤既然打出了低價售房的廣告吸引消費者，現(xiàn)在又為何會反悔？對于楊先生的狀況，銷售人員直言并沒有遇到過類似的情況。銷售人員表示，目前都按照領(lǐng)導(dǎo)的要求，在和以前低價購房的客戶進(jìn)行溝通，希望他們可以退房或者接受房價上漲。

最終，銷售部門負(fù)責(zé)人呂經(jīng)理出面解答了楊先生的疑問，呂經(jīng)理表示銷售停止，簽約暫停的問題并非出在龍湖地產(chǎn)身上，也不是龍湖地產(chǎn)想要出爾反爾。建設(shè)房屋時還有另外的投資方，而該資方認(rèn)為目前的定價太低。近期，龍湖地產(chǎn)的高層會和該投資方商談，敲定最終處理方案，希望楊先生能夠耐心等待至月底。

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對此，楊先生表示，他愿意給時間讓龍湖地產(chǎn)處理此事，如果對方最終依舊不愿簽約，他將向主管部門進(jìn)行舉報，同時利用法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。


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