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物業(yè)不配合申請(qǐng)安裝充電樁怎么辦?多地已經(jīng)這樣做
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-04-06

近期,《幫幫團(tuán)》關(guān)注了莆田的兩位新能源車主想要在自家產(chǎn)權(quán)車位內(nèi)申請(qǐng)安裝充電樁,卻遭物業(yè)設(shè)卡


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在經(jīng)過(guò)記者的協(xié)商之后,其中一個(gè)小區(qū)的物業(yè)同意為車主蓋章證明。然而淺水灣陶源小區(qū)的車主林先生表示,他小區(qū)的物業(yè)還是遲遲不愿蓋章。針對(duì)該事件,記者再次進(jìn)行追蹤。



工信部門:確保安全下

物業(yè)或其他管理者不得阻撓




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莆田市工信局,記者看到了一份2022年印發(fā)的《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)實(shí)施方案》,其中對(duì)老舊小區(qū)充電設(shè)施建設(shè)有了更為明確的細(xì)則:在確保安全的前提下,支持有條件的老舊小區(qū)加快充電設(shè)施改造建設(shè),物業(yè)或其他管理者積極引導(dǎo)協(xié)調(diào),不得阻撓公用和個(gè)人充電設(shè)施的合法建設(shè),并由城市管理部門按職責(zé)分工牽頭負(fù)責(zé)推進(jìn)。


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城管部門建議:供電企業(yè)先行進(jìn)場(chǎng)勘查


隨后,記者來(lái)到了莆田市城市管理局。



工作人員

莆田市城市管理局



老舊小區(qū)電力負(fù)荷過(guò)不了,物業(yè)又怕說(shuō)如果到時(shí)候有問(wèn)題,旁邊的業(yè)主來(lái)找怎么辦,更多是安全問(wèn)題,一直都沒(méi)有確保。


工作人員表示,在協(xié)商的過(guò)程中他們也發(fā)現(xiàn),如果供電企業(yè)先行勘察小區(qū)電路是否具備安裝條件的話,可以打消物業(yè)的部分顧慮,有助于后期城管部門再推進(jìn)解決問(wèn)題。


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隨后,記者也將城管部門的建議轉(zhuǎn)達(dá)給了莆田市工信局,工作人員表示他們將會(huì)聯(lián)系供電企業(yè),盡快到林先生居住的淺水灣陶源小區(qū)進(jìn)行先行勘察。



工作人員

莆田市工業(yè)和信息化局



供電企業(yè)會(huì)有一個(gè)接電方案,到時(shí)候我們會(huì)把這個(gè)接電方案函告給城管部門,我們就按照這個(gè)建議先去實(shí)施。



法學(xué)專家:
目前的政策對(duì)物業(yè)公司缺乏制約


記者了解到,雖然政策支持業(yè)主在確保安全的前提下安裝充電樁,但物業(yè)公司如果依舊不予以配合,相關(guān)部門只能從中協(xié)商,沒(méi)有強(qiáng)制手段。



劉德榮

莆田市荔城區(qū)城市管理行政執(zhí)法局副局長(zhǎng)



相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)于這方面是沒(méi)有一些強(qiáng)制手段的,對(duì)于物業(yè)該承擔(dān)的法定義務(wù),也沒(méi)有明確規(guī)定。


對(duì)此,記者查詢了全國(guó)其它部分城市的做法。


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《成都市居民小區(qū)電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則》

相關(guān)主管部門將既有小區(qū)充電設(shè)施建設(shè)情況納入各類住宅項(xiàng)目或物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)評(píng)優(yōu)評(píng)先指標(biāo)體系,對(duì)于完成情況較好的予以通報(bào)表?yè)P(yáng),對(duì)于阻撓或妨礙充電設(shè)施建設(shè)的取消評(píng)優(yōu)評(píng)先資格、媒體曝光等。


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海南省《規(guī)范住宅小區(qū)電動(dòng)汽車充電設(shè)施建設(shè)管理》

物業(yè)管理部門要對(duì)拒不配合用戶安裝充電設(shè)施、無(wú)故阻撓或向用戶和安裝單位收取額外費(fèi)用的物業(yè)企業(yè),要采用信用管理等措施,記不良行為記錄,并進(jìn)行通報(bào)。


丁兆增

福建師范大學(xué)法學(xué)院副教授



希望地方部門能夠非常明確地出臺(tái)相應(yīng)的安裝充電樁涉及到的流程和部門配合的文件,同時(shí)文件還應(yīng)該明確規(guī)定:如果相應(yīng)的主體,包括物業(yè)公司,沒(méi)有按照規(guī)定辦理充電樁安裝義務(wù)的會(huì)承擔(dān)什么樣的后果。

《幫幫團(tuán)》也希望相關(guān)職能部門可以在安裝申請(qǐng)程序上再做細(xì)化;另外,想要真正將安裝新能源充電設(shè)施政策落實(shí)到底,物業(yè)監(jiān)管部門也要不破不立,加大對(duì)拒不配合物業(yè)的強(qiáng)制管理手段。


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