4月14日，南國早報全媒體記者來到李先生兩房一廳房子的里，發(fā)現(xiàn)客廳、臥室及陽臺等處裂縫已修補。

▲4月14日，記者在李先生房子里看到，裂縫已修補。

據(jù)李先生介紹，2020年12月，他花70多萬元在南寧金成江南壹品小區(qū)購買一套73平方米的房子。

2021年，他到該樓盤項目工地做臨時工，發(fā)現(xiàn)自己在建的那套房子客廳、臥室、衛(wèi)生間和陽臺等位置樓板出現(xiàn)約2米長的裂縫，從底板一直開裂至樓下住戶的天花板。之后，開發(fā)商開始對裂縫進行修補。去年11月交房后，他向開發(fā)商提出退換房，但對方未同意。

▲李先生說，修補前，房間、陽臺等樓板出現(xiàn)裂縫。受訪者供圖

開發(fā)商只是對裂縫進行簡單的修補，這讓李先生無法接受。因協(xié)商未果，李先生至今未收房。

開發(fā)商南寧市翰樹置業(yè)有限公司客服部相關(guān)人員介紹，2021年，李先生在樓棟主體施工階段，進入工地查看他所購買的那套房子，發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫后，開發(fā)商馬上組織設(shè)計、監(jiān)理等相關(guān)人員到現(xiàn)場查看。經(jīng)各方核實，該裂縫屬于一般裂縫，施工單位已按規(guī)范整改完成，已驗收合格。

同時，開發(fā)商已委托檢測機構(gòu)對整改后的樓板進行檢測，檢測報告顯示混凝土強度符合要求。去年11月交房，李先生又對樓板裂縫提出異議，他們進行二次處理，已于同年12月中旬全部完成整改。

▲李先生表示，這是2021年開發(fā)商對裂縫進行修補時，樓下住戶客廳、衛(wèi)生間天花板上出現(xiàn)修補的鐵釘。受訪者供圖

李先生向住建部門反映后，住建部門已組織參建各方到場核實有關(guān)情況，認為樓板開裂問題已整改完成。

調(diào)解中，李先生口頭提出退房或經(jīng)濟補償?shù)脑V求。今年2月，相關(guān)人員再次跟李先生溝通，對方未明確提出具體訴求。

據(jù)南寧市建筑質(zhì)量安全管理中心給李先生書面回復(fù)函顯示，經(jīng)該中心調(diào)查核實，樓板開裂相關(guān)問題，建設(shè)單位已整改完成，經(jīng)現(xiàn)場查勘，原有樓板裂縫未發(fā)現(xiàn)擴大趨勢，未發(fā)現(xiàn)新增裂縫，建設(shè)單位已按規(guī)定提交參建各方共同確認相關(guān)材料。