4月14日，南國早報(bào)全媒體記者來到李先生兩房一廳房子的里，發(fā)現(xiàn)客廳、臥室及陽臺(tái)等處裂縫已修補(bǔ)。

▲4月14日，記者在李先生房子里看到，裂縫已修補(bǔ)。

據(jù)李先生介紹，2020年12月，他花70多萬元在南寧金成江南壹品小區(qū)購買一套73平方米的房子。

2021年，他到該樓盤項(xiàng)目工地做臨時(shí)工，發(fā)現(xiàn)自己在建的那套房子客廳、臥室、衛(wèi)生間和陽臺(tái)等位置樓板出現(xiàn)約2米長的裂縫，從底板一直開裂至樓下住戶的天花板。之后，開發(fā)商開始對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)。去年11月交房后，他向開發(fā)商提出退換房，但對(duì)方未同意。

▲李先生說，修補(bǔ)前，房間、陽臺(tái)等樓板出現(xiàn)裂縫。受訪者供圖

開發(fā)商只是對(duì)裂縫進(jìn)行簡單的修補(bǔ)，這讓李先生無法接受。因協(xié)商未果，李先生至今未收房。

開發(fā)商南寧市翰樹置業(yè)有限公司客服部相關(guān)人員介紹，2021年，李先生在樓棟主體施工階段，進(jìn)入工地查看他所購買的那套房子，發(fā)現(xiàn)樓板有裂縫后，開發(fā)商馬上組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理等相關(guān)人員到現(xiàn)場查看。經(jīng)各方核實(shí)，該裂縫屬于一般裂縫，施工單位已按規(guī)范整改完成，已驗(yàn)收合格。

同時(shí)，開發(fā)商已委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)整改后的樓板進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告顯示混凝土強(qiáng)度符合要求。去年11月交房，李先生又對(duì)樓板裂縫提出異議，他們進(jìn)行二次處理，已于同年12月中旬全部完成整改。

▲李先生表示，這是2021年開發(fā)商對(duì)裂縫進(jìn)行修補(bǔ)時(shí)，樓下住戶客廳、衛(wèi)生間天花板上出現(xiàn)修補(bǔ)的鐵釘。受訪者供圖

李先生向住建部門反映后，住建部門已組織參建各方到場核實(shí)有關(guān)情況，認(rèn)為樓板開裂問題已整改完成。

調(diào)解中，李先生口頭提出退房或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑V求。今年2月，相關(guān)人員再次跟李先生溝通，對(duì)方未明確提出具體訴求。

據(jù)南寧市建筑質(zhì)量安全管理中心給李先生書面回復(fù)函顯示，經(jīng)該中心調(diào)查核實(shí)，樓板開裂相關(guān)問題，建設(shè)單位已整改完成，經(jīng)現(xiàn)場查勘，原有樓板裂縫未發(fā)現(xiàn)擴(kuò)大趨勢(shì)，未發(fā)現(xiàn)新增裂縫，建設(shè)單位已按規(guī)定提交參建各方共同確認(rèn)相關(guān)材料。