4月13日,南寧市東盟星越集市因違建被拆除。一些商戶稱,該項(xiàng)目招商時未告知是違建,商鋪裝修好后經(jīng)營才幾個月,有的甚至才開張2天就被拆了。目前約有50名商戶遭受損失。 有商戶剛經(jīng)營兩天 一覺醒來鋪?zhàn)記]了 4月13日下午,南國早報全媒體記者在現(xiàn)場看到,該夜市的許多商鋪已被拆除,鋼架、鐵皮、桌椅等散亂在地,不少商戶正在收拾殘局。 ▲現(xiàn)場一片狼藉。本文圖片除特別說明外,均為南國早報全媒體記者 黃俏華攝 ▲一些商戶正在清理現(xiàn)場。 商戶閆先生說: 去年12月,他通過星越集市招商負(fù)責(zé)人高某某,向廣西桂字號農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司(下稱桂字號)租了一個鋪面。 包括租金、押金、裝修等在內(nèi)花了約8萬元后,他的商鋪在2月27日開張。沒想到當(dāng)天,一張拆違通告張貼在夜市,引發(fā)商戶擔(dān)憂。 后高某某向商戶表態(tài)稱可繼續(xù)經(jīng)營。然而4月13日一早,夜市突然被拆,商戶們感到措手不及。 ▲4月13日,津頭街道辦張貼在星越集市的公告。 記者了解到,該夜市去年12月底開業(yè),今年3月仍在招商;有商戶4月11日入駐,僅開張兩天店就沒了,損失很大。 ▲拆除現(xiàn)場。視頻截圖 一些商戶認(rèn)為: 項(xiàng)目開發(fā)商刻意隱瞞違建事實(shí)對外招商,涉嫌合同欺詐; 津頭街道辦拆除前未通知到各個商戶,且未給商戶搬離物品的時間也不合規(guī)。 涉事方互推責(zé)任 商戶押金退還難 記者了解到,事發(fā)時星越集市約有50名商戶通過高某某簽約。 ▲星越集市一入口。 據(jù)了解,桂字號從廣西福祿銘軒投資有限公司承租下場地后,與高某某一方合作開發(fā)。 高某某稱: 當(dāng)初雙方約定按比例分紅,其中高方負(fù)責(zé)場地建設(shè)、招商、運(yùn)營等,桂字號負(fù)責(zé)承租場地、辦理臨建等相關(guān)證件。 高某某的說法遭到桂字號負(fù)責(zé)人王某否認(rèn)。王某拿出一份合同稱: 雙方擬定的合同約定,桂字號僅負(fù)責(zé)承租場地,所有證件由對方負(fù)責(zé),桂字號協(xié)助辦理。 4月14日晚,桂字號在微信群發(fā)布通知稱,若商戶簽訂合同解除協(xié)議并在17日完成清場,該公司現(xiàn)場退押金。不過部分商戶擔(dān)心簽字后仍拿不到錢。目前,各方仍未達(dá)成一致意見。 ▲星越集市被拆前。視頻截圖 4月14日,城管津頭大隊兩違住建中隊有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示: 星越集市這一臨時市場未依法取得行政審批部門審批,也未取得規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),屬于違法建設(shè)。 據(jù)介紹,2月15日,津頭街道辦曾約談桂字號等公司,要求其在2月21日前完善相關(guān)手續(xù),但該公司無法完善,仍持續(xù)招商。 城管部門接到多名無法辦理營業(yè)執(zhí)照的商戶投訴,為了避免更多人上當(dāng),只能盡快拆除。 拆除前,城管和街道辦已分別于2月17日、27日,送達(dá)《責(zé)令停止(限期改正)違法行為通知書》和拆違《通告》,已給夠時間讓開發(fā)商和商戶處理。拆除主要是針對違規(guī)搭建,商鋪內(nèi)的東西均盡可能搬到空曠處保存,盡量減少損失。 ▲2月27日,相關(guān)部門對星越集市下發(fā)的拆違通告。城管供圖 該負(fù)責(zé)人說,執(zhí)法人員在集市外圍及鋪面均貼了《通告》,部分商戶不知情,可能與開發(fā)商撕了有關(guān)。對此,王某未予以否認(rèn)。 另外,該負(fù)責(zé)人提醒,在承租經(jīng)營前一定要核準(zhǔn)有沒有合法手續(xù),不能隨意聽信他人信口開河,避免上當(dāng)受騙。 ▲執(zhí)法人員到星越集市貼通告。城管供圖
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