4月13日,南寧市東盟星越集市因違建被拆除。一些商戶稱,該項(xiàng)目招商時(shí)未告知是違建,商鋪裝修好后經(jīng)營(yíng)才幾個(gè)月,有的甚至才開張2天就被拆了。目前約有50名商戶遭受損失。 有商戶剛經(jīng)營(yíng)兩天 一覺(jué)醒來(lái)鋪?zhàn)記](méi)了 4月13日下午,南國(guó)早報(bào)全媒體記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,該夜市的許多商鋪已被拆除,鋼架、鐵皮、桌椅等散亂在地,不少商戶正在收拾殘局。 ▲現(xiàn)場(chǎng)一片狼藉。本文圖片除特別說(shuō)明外,均為南國(guó)早報(bào)全媒體記者 黃俏華攝 ▲一些商戶正在清理現(xiàn)場(chǎng)。 商戶閆先生說(shuō): 去年12月,他通過(guò)星越集市招商負(fù)責(zé)人高某某,向廣西桂字號(hào)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司(下稱桂字號(hào))租了一個(gè)鋪面。 包括租金、押金、裝修等在內(nèi)花了約8萬(wàn)元后,他的商鋪在2月27日開張。沒(méi)想到當(dāng)天,一張拆違通告張貼在夜市,引發(fā)商戶擔(dān)憂。 后高某某向商戶表態(tài)稱可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。然而4月13日一早,夜市突然被拆,商戶們感到措手不及。 ▲4月13日,津頭街道辦張貼在星越集市的公告。 記者了解到,該夜市去年12月底開業(yè),今年3月仍在招商;有商戶4月11日入駐,僅開張兩天店就沒(méi)了,損失很大。 ▲拆除現(xiàn)場(chǎng)。視頻截圖 一些商戶認(rèn)為: 項(xiàng)目開發(fā)商刻意隱瞞違建事實(shí)對(duì)外招商,涉嫌合同欺詐; 津頭街道辦拆除前未通知到各個(gè)商戶,且未給商戶搬離物品的時(shí)間也不合規(guī)。 涉事方互推責(zé)任 商戶押金退還難 記者了解到,事發(fā)時(shí)星越集市約有50名商戶通過(guò)高某某簽約。 ▲星越集市一入口。 據(jù)了解,桂字號(hào)從廣西福祿銘軒投資有限公司承租下場(chǎng)地后,與高某某一方合作開發(fā)。 高某某稱: 當(dāng)初雙方約定按比例分紅,其中高方負(fù)責(zé)場(chǎng)地建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)等,桂字號(hào)負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地、辦理臨建等相關(guān)證件。 高某某的說(shuō)法遭到桂字號(hào)負(fù)責(zé)人王某否認(rèn)。王某拿出一份合同稱: 雙方擬定的合同約定,桂字號(hào)僅負(fù)責(zé)承租場(chǎng)地,所有證件由對(duì)方負(fù)責(zé),桂字號(hào)協(xié)助辦理。 4月14日晚,桂字號(hào)在微信群發(fā)布通知稱,若商戶簽訂合同解除協(xié)議并在17日完成清場(chǎng),該公司現(xiàn)場(chǎng)退押金。不過(guò)部分商戶擔(dān)心簽字后仍拿不到錢。目前,各方仍未達(dá)成一致意見。 ▲星越集市被拆前。視頻截圖 4月14日,城管津頭大隊(duì)兩違住建中隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人向記者表示: 星越集市這一臨時(shí)市場(chǎng)未依法取得行政審批部門審批,也未取得規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn),屬于違法建設(shè)。 據(jù)介紹,2月15日,津頭街道辦曾約談桂字號(hào)等公司,要求其在2月21日前完善相關(guān)手續(xù),但該公司無(wú)法完善,仍持續(xù)招商。 城管部門接到多名無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商戶投訴,為了避免更多人上當(dāng),只能盡快拆除。 拆除前,城管和街道辦已分別于2月17日、27日,送達(dá)《責(zé)令停止(限期改正)違法行為通知書》和拆違《通告》,已給夠時(shí)間讓開發(fā)商和商戶處理。拆除主要是針對(duì)違規(guī)搭建,商鋪內(nèi)的東西均盡可能搬到空曠處保存,盡量減少損失。 ▲2月27日,相關(guān)部門對(duì)星越集市下發(fā)的拆違通告。城管供圖 該負(fù)責(zé)人說(shuō),執(zhí)法人員在集市外圍及鋪面均貼了《通告》,部分商戶不知情,可能與開發(fā)商撕了有關(guān)。對(duì)此,王某未予以否認(rèn)。 另外,該負(fù)責(zé)人提醒,在承租經(jīng)營(yíng)前一定要核準(zhǔn)有沒(méi)有合法手續(xù),不能隨意聽信他人信口開河,避免上當(dāng)受騙。 ▲執(zhí)法人員到星越集市貼通告。城管供圖
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