今年二月中旬，在江寧區(qū)勝太東路8號梁海地產(chǎn)南京總部，求助人和梁海地產(chǎn)的工作人員正在爭吵。

求助人周先生介紹，自己租住了梁海地產(chǎn)位于鳳翔山莊的房子，2月2日交了2023年第一個季度房租，共計4800，但2月14日卻接到大房東王女士的電話，聲稱梁海欠了她兩個月房租費沒給，責令周先生立即搬家。

這件事讓記者感到非常熟悉，從去年12月份至今，標點幫忙熱線就多次接到過梁海地產(chǎn)相關投訴，并與其負責人進行過溝通。

該負責人表示，梁海地產(chǎn)的租房業(yè)務和樂伽租房模式相近，都是在市場上大量簽約租賃房源，再轉(zhuǎn)租給有需要的出租戶，按季度或按年收取租客租金，按合同約定時間打款給房東。這位負責人還表示，此次梁海地產(chǎn)出現(xiàn)危機，主要來自于無端的謠言。

4月初，江寧區(qū)房產(chǎn)局主動聯(lián)系記者，告知梁海地產(chǎn)的投訴有了最新進展。

據(jù)江寧區(qū)房產(chǎn)局介紹，目前梁海地產(chǎn)已經(jīng)決定結(jié)束經(jīng)營，而亟待解決的問題有三：

一、和房東解約。和房東解約一事，已經(jīng)基本完成。梁海地產(chǎn)將投入購買的裝修、家電等作為補償留在房內(nèi)。

二、退還租客押金。房客（租客）退押金問題，梁海地產(chǎn)將分三期支付。

三、未到期租客的續(xù)租。房東解約，租客未到期的，由梁海地產(chǎn)就近協(xié)調(diào)其他房源繼續(xù)租住至到期為止。