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房間出現(xiàn)大片裂縫 杭州一公寓業(yè)主慌了
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-05-12

近日，
蕭山育才北路地鐵站飛鳥集公寓的
業(yè)主向潮新聞?dòng)浾邘桶l(fā)來求助：
“

四、五月，飛鳥集四樓五樓的公寓外部走道墻上、房間內(nèi)出現(xiàn)大片裂縫，業(yè)主人心惶惶，連搬東西的貨梯都已經(jīng)被迫停了，大家擔(dān)心裂縫多發(fā)是否會(huì)影響居住安全。


業(yè)主懷疑，大批裂縫的突然出現(xiàn)，來源于樓下一樓商鋪大面積裝修導(dǎo)致地基不穩(wěn)，從而出現(xiàn)了整幢樓體的開裂。


”
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記者 章然 攝
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樓體裂縫是因?yàn)檠b修引發(fā)的？多大范圍的裂縫，讓居民的不安全感如此強(qiáng)烈？5月10日，潮新聞?dòng)浾邅淼斤w鳥集公寓一探究竟。

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兩層樓將近五十條裂縫

業(yè)主房間內(nèi)也出現(xiàn)裂紋


飛鳥集公寓位于蕭山區(qū)金城路上，毗鄰育才北路地鐵站，區(qū)域位置屬于蕭山的老城區(qū)。當(dāng)記者到達(dá)飛鳥集公寓時(shí)，映入眼簾的是一幢五層樓高度的寬闊大廈，一樓商鋪大多是空置的。

飛鳥集物業(yè)經(jīng)理樊先生，帶記者來到五樓。“四樓五樓是飛鳥集公寓，一樓二樓三樓是商鋪�！边@一幢商住結(jié)合的大樓涇渭分明，四樓五樓一共住著188戶人家，房間從44平方到72平方不等，下面則是待裝修的商鋪。

在四、五月份的巡查中，樊先生在公寓里發(fā)現(xiàn)越來越多的墻體裂縫。記者現(xiàn)場(chǎng)觀察到，這些裂縫細(xì)密地分布在兩層樓走道的墻上、電梯旁、門框上方，有些沿著樓頂?shù)恼劢且宦费由�，觀感上，走道墻壁更為嚴(yán)重，幾步的距離，大約能看到一條裂縫。

樊先生最擔(dān)心的一種裂紋，甚至清晰地顯示了墻體內(nèi)的墻磚結(jié)構(gòu)，豎直的是柱子，橫型方塊顯露出墻磚模樣。他認(rèn)為這是不是預(yù)示著內(nèi)部結(jié)構(gòu)已經(jīng)松動(dòng)，墻體正在剝落？

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貨梯旁的裂縫蜿蜒，物業(yè)不敢再使用，將貨梯暫停了一段時(shí)間，樊先生認(rèn)為按照目前所觀察到的現(xiàn)象，兩層樓至少有五十條裂縫。

很快，樊先生接到了業(yè)主關(guān)于房?jī)?nèi)出現(xiàn)裂縫的求助電話�！拔业募依镔N著墻紙，不然裂縫會(huì)更明顯�！蔽鍢堑囊粦艄⒎块g內(nèi)，業(yè)主在5月上旬發(fā)現(xiàn)了第一條裂縫，在電視機(jī)背景墻上，黃色的墻紙弱化了裂縫的存在感，但隨著時(shí)間推移，業(yè)主認(rèn)為裂縫變得越來越黑越來越大。

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業(yè)主認(rèn)為商鋪裝修導(dǎo)致開裂

商鋪管理方稱無直接證據(jù)


飛鳥集的業(yè)主們，向記者表達(dá)了一個(gè)尚未證實(shí)的懷疑：一樓商鋪從四月份開始大面積裝修，會(huì)不會(huì)撼動(dòng)了樓體的根基，從而導(dǎo)致兩個(gè)月內(nèi)四樓五樓出現(xiàn)大面積的裂縫？

這一點(diǎn)，他們和一樓的商鋪方交涉過，但是并未成功調(diào)解�！八麄冋J(rèn)為不是裝修導(dǎo)致的裂縫，要我們拿出證據(jù)來�！币晃粯I(yè)主說，業(yè)主和一樓商鋪曾經(jīng)溝通過數(shù)日，并沒有結(jié)果。

期間，業(yè)主曾撥打過12345投訴，也向廣德社區(qū)和北干街道進(jìn)行了反映。

兩方爭(zhēng)議，事情真相究竟如何？

一樓的商鋪管理方杭州潤(rùn)和商業(yè)管理公司拿出了裝修許可證，證明是在政府同意知曉下進(jìn)行的裝修，“裝修工地上安裝了四個(gè)攝像頭，安監(jiān)部門定期巡查，裝修是合法合規(guī)進(jìn)行的�！惫敬砣送壬f，這件事情，他一直懷抱積極的態(tài)度去解決。

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記者 章然 攝

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一層商鋪于去年1月份空置后，今年，公司拍賣得到了一層商鋪的所有權(quán)，為了打造一層商鋪的商業(yè)定位，由公司進(jìn)行系統(tǒng)招商統(tǒng)一裝修，“4月上旬拿到許可證后，統(tǒng)一的大面積裝修已經(jīng)開始了”。

針對(duì)業(yè)主提出的大面積裝修導(dǎo)致樓梯開裂，這一點(diǎn)，童先生表示懷疑。

“如果樓梯開裂，首先外立面沒有任何裂紋，其次，若真的是一樓裝修引起的，那么遭殃的應(yīng)該是二樓三樓，而并非繞過兩層樓影響飛鳥集公寓。這些點(diǎn)，都是讓人非常疑惑的�！蓖壬硎�，要有第三方機(jī)構(gòu)出具證明，這件事才能真正水落石出。

記者聯(lián)系了廣德社區(qū)，社區(qū)工作人員告訴記者，飛鳥集公寓在2004年交付，最初是一個(gè)酒店，2018年，酒店將單獨(dú)房間以公寓形式轉(zhuǎn)賣�！拔覀兞私獾皆V求后，希望能促成雙方和解，但現(xiàn)在的確存在證據(jù)鏈條缺失，需要一個(gè)第三方證明才能讓事情更加明朗，我們會(huì)持續(xù)關(guān)注此事�！�

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