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問(wèn)題就在橋邊 “知名”樓盤(pán)還有百萬(wàn)損失?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-05-12

最近,有位李先生向我們反映,他發(fā)現(xiàn)杭州文三西路上的一座橋邊,存在安全隱患,反映給相關(guān)責(zé)任方之后,卻覺(jué)得這事有點(diǎn)“無(wú)解”。



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橋邊安全隱患

牽扯“知名”樓盤(pán)


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李先生:我是一周以前,和朋友一起散步,朋友的小孩,在前面打鬧的時(shí)候,他們要往這里走。走這邊的時(shí)候,一不小心,那這邊的可能性也有。這些都是危險(xiǎn)的地帶


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在杭州文三西路和豐潭路交叉口西側(cè),有一座護(hù)民橋,橋的北側(cè)有一片水泥結(jié)構(gòu)的區(qū)域,有樓梯,有平臺(tái),面積七十多個(gè)平方。整片區(qū)域沒(méi)有護(hù)欄,下面就是花崗河,平臺(tái)高出水面四五米。

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李先生:他們好像是出租給中鐵十八局,甲方是我們杭州地鐵。施工這個(gè)橋,最終施工結(jié)束以后,交付場(chǎng)地,留下了安全隱患


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橋邊這片區(qū)域,屬于旁邊的榮邦水岸蓮花公寓。不少杭州市民應(yīng)該對(duì)這個(gè)樓盤(pán)印象很深,十多年前主體結(jié)頂后,施工停滯了很久,長(zhǎng)期裸露著光禿禿的建筑結(jié)構(gòu)。采訪時(shí)記者看到,大部分位置已經(jīng)做好了玻璃幕墻,現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有人在施工。項(xiàng)目建設(shè)方原先叫仁善健康管理集團(tuán)有限公司,2021年9月,更名為東方匯科技集團(tuán)有限公司

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東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生:拿地從上世紀(jì)90年代,一直到現(xiàn)在,二十幾年了,所以說(shuō)我們老板也很不容易。

記者:我看外立面都做好了,馬上能投入使用嗎?

東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生外立面是好了,但是我們還要驗(yàn)收,里面還要裝修,各項(xiàng)費(fèi)用還缺了很大一塊,所以目前來(lái)說(shuō),還不能確定什么時(shí)候能用。


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王助理表示,該項(xiàng)目是商業(yè)住宅、辦公的綜合樓,按老板的要求,以后可能會(huì)作為健康大廈,發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)。李先生反映的橋,為什么和這座樓有關(guān)系呢?王助理提供了一份協(xié)議,2020年8月,他們公司作為甲方,把橋邊這塊區(qū)域借給了乙方中鐵十八局集團(tuán)有限公司杭州機(jī)場(chǎng)軌道快線土建施工某標(biāo)段項(xiàng)目經(jīng)理,月租金是兩萬(wàn)塊錢,最開(kāi)始的租期是4個(gè)月。此外,王助理還提供了借地區(qū)域的平面圖。

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東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生:2020年,這個(gè)橋要拓寬,其實(shí)這個(gè)橋拓寬跟我們這個(gè)工地沒(méi)有任何關(guān)系,之所以產(chǎn)生關(guān)系,是因?yàn)閯偤梦覀児さ卦谶@座橋的邊上,他們想借我們這塊地,做一座臨時(shí)用的橋,來(lái)通行車輛。


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王助理表示,橋體拓寬要進(jìn)行封閉施工,因此乙方向他們借地,在橋北側(cè)做了一條臨時(shí)的“鋼便橋”,用于車輛通行。實(shí)際上,施工過(guò)程比較緩慢,租期延期過(guò)兩次。

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東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生:2020年的8月份到2022年的3月份,這部分的租金,確實(shí)已經(jīng)支付給我們了。至于這些管理的話,按道理還是他們中鐵十八局的,因?yàn)樗麄儧](méi)給我們。

記者:那你們能不能先臨時(shí)搭一個(gè)圍擋呢?

東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生因?yàn)槲覀儸F(xiàn)在公司經(jīng)濟(jì),確實(shí)困難。

記者:圍擋的錢也沒(méi)有?

東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生我們連工資,都好幾個(gè)月沒(méi)發(fā)了


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協(xié)議要求,借用結(jié)束后,乙方中鐵十八局要根據(jù)甲方項(xiàng)目整體形象重新出資制作圍擋。王助理說(shuō),當(dāng)初借地是在街道協(xié)調(diào)下進(jìn)行的,中鐵十八局后來(lái)提出了恢復(fù)方案,他們認(rèn)為不安全,再次經(jīng)過(guò)街道協(xié)調(diào),中鐵十八局方面愿意支付16萬(wàn)元,讓他們公司自行恢復(fù),可最后只支付了5萬(wàn)元。

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杭州西湖區(qū)文新街道區(qū)域發(fā)展辦 沈主任:后面的11萬(wàn)有故事出來(lái)了,他們認(rèn)為,你這個(gè)不對(duì),前面給我們?cè)斐闪撕芏鄵p失,你把損失的錢,也要給我的,不是11萬(wàn)的問(wèn)題了,一看,不對(duì)了,當(dāng)初說(shuō)得好好的,這是一個(gè)原因,第二個(gè)原因,他們寫(xiě)信,給他們十八局集團(tuán)總公司董事長(zhǎng)去了。

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本是橋邊圍擋的問(wèn)題,線頭卻越牽越長(zhǎng),“故事”也越說(shuō)越多。而在接下來(lái)的采訪過(guò)程中,其中當(dāng)事一方提出的金額,又來(lái)到了上百萬(wàn)...


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雙方談好復(fù)原費(fèi)

又涉百萬(wàn)賠償款?


街道區(qū)域發(fā)展辦的沈主任幫忙聯(lián)系上了中鐵十八局集團(tuán)該標(biāo)段的項(xiàng)目副總,對(duì)方表示,護(hù)民橋當(dāng)初并不是要擴(kuò)寬。

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中鐵十八局杭州機(jī)場(chǎng)軌道快線土建施工某標(biāo)段項(xiàng)目 李副總經(jīng)理:我的地鐵隧道,是在目前這個(gè)路的下面,原來(lái)橋的樁基很深,它的位置就是在我的盾構(gòu)區(qū)間,過(guò)去的時(shí)候就要碰到這橋,所以就涉及到,把橋要先拆掉,然后再重新建。


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李副總表示,原先他們準(zhǔn)備自行恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng),但是出借方提出,原水泥結(jié)構(gòu)件被破壞。對(duì)于恢復(fù)方案,雙方始終無(wú)法達(dá)成一致


中鐵十八局杭州機(jī)場(chǎng)軌道快線土建施工某標(biāo)段項(xiàng)目 李副總經(jīng)理梁上面的主筋是損壞,我用套筒給它接了之后,做個(gè)整體,然后再澆筑混凝土,混凝土接觸面鑿毛,這是完全符合規(guī)范要求的,結(jié)構(gòu)安全,我們?cè)O(shè)計(jì)院也驗(yàn)算過(guò),都沒(méi)有問(wèn)題的,他就說(shuō)不行。他要讓我把相關(guān)的,什么蓋板,還有這個(gè)墻,全部拆,整體拆。


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李副總表示,經(jīng)過(guò)街道反復(fù)協(xié)調(diào),他們同意出資16萬(wàn),由出借方自行復(fù)原,目前有11萬(wàn)沒(méi)支付,矛盾又出現(xiàn)了


中鐵十八局杭州機(jī)場(chǎng)軌道快線土建施工某標(biāo)段項(xiàng)目 李副總經(jīng)理我們已經(jīng)給了5萬(wàn)塊錢,相當(dāng)于是預(yù)付款了,到現(xiàn)在他都沒(méi)動(dòng),而且押金也不退給我,他光找我的原因,4萬(wàn)塊錢,去年6月30號(hào)就應(yīng)該退了,馬上一年了。


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除了這16萬(wàn)元,出借方東方匯方面還提出了賠償要求。


東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生:他有段時(shí)間,把我們大門堵了,我們車都進(jìn)不了,比如說(shuō)我們北面這些幕墻,我原來(lái)下在這邊,直接上去就可以施工的,我這邊進(jìn)不了,只能從北門走,我這邊進(jìn)不了,只能從北門走,我走到北門,是不是要把玻璃幕墻運(yùn)到這邊,是不是要花人工費(fèi)?


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記者:這部分損失有多少?

東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生損失應(yīng)該,上次我們自己算了一下,上百萬(wàn)了。

記者:這么多?

東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生我說(shuō)的上百萬(wàn),一個(gè)是搬運(yùn)費(fèi),一個(gè)是誤工費(fèi),還有一些,老板也欠貸款,比如向個(gè)人借的錢,我們每天要付利息的。


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中鐵十八局杭州機(jī)場(chǎng)軌道快線土建施工某標(biāo)段項(xiàng)目 李副總經(jīng)理:那為什么過(guò)程中,他不跟我們講呢?我堵住了,你跟我說(shuō)啊,我挪開(kāi)啊。他的門,我們是一直保持通暢的。

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東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生:那個(gè)時(shí)候,我沒(méi)來(lái),但是我看到過(guò),確實(shí)是那個(gè)時(shí)間段,我們?cè)瓉?lái)項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)的,也給我看了照片,當(dāng)初給你發(fā)的函,確實(shí)有寫(xiě)到的。


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王助理提供了一份2021年7月份的告知函,曾列舉過(guò)相關(guān)損失,包含各種搬運(yùn)費(fèi)、借款利息損失等,當(dāng)時(shí)還沒(méi)有達(dá)到上百萬(wàn)。

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東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生:函件是在你借地期間發(fā)給你的,不是說(shuō)借地之后發(fā)給你的。

 

中鐵十八局杭州機(jī)場(chǎng)軌道快線土建施工某標(biāo)段項(xiàng)目 李副總經(jīng)理:借地期間,你至少不是前兩次借地,最多就是最后那一次,相當(dāng)于是簽了四次,至少前三次,你都沒(méi)有提出這些,最后一次,為什么提出來(lái)?最后一次都是協(xié)調(diào)好了,說(shuō)到2022年3月1日,我們才簽的那個(gè)協(xié)議,最后那次是后簽的。


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杭州西湖區(qū)文新街道區(qū)域發(fā)展辦 沈主任:在我接手幫助協(xié)調(diào),包括我們領(lǐng)導(dǎo)出面,幫助協(xié)調(diào),沒(méi)談起過(guò),什么東西你要補(bǔ)償我多少錢。


東方匯科技集團(tuán)有限公司總經(jīng)理助理 王先生:關(guān)于我們損失的費(fèi)用,我們是給到你手上一份的,你也說(shuō)過(guò),這個(gè)到時(shí)候以他們地鐵征遷辦的形式,來(lái)補(bǔ)償給我們。

杭州西湖區(qū)文新街道區(qū)域發(fā)展辦 沈主任不是損失的費(fèi)用,你弄錯(cuò)了,王總,你列的只是損失的費(fèi)用嗎?


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看來(lái),關(guān)于費(fèi)用問(wèn)題,雙方仍有許多分歧。街道的沈主任表示,他們幫助雙方協(xié)調(diào)過(guò)多次,遺憾的是約定始終沒(méi)有落到紙面上。目前,李副總要求退還四萬(wàn)塊錢押金,并簽署協(xié)議,說(shuō)明他們公司不再承擔(dān)其它損失,才能繼續(xù)支付11萬(wàn)復(fù)原費(fèi)。王助理這邊沒(méi)有接受。再回到最初市民李先生提出的,橋邊的安全隱患問(wèn)題,王助理同意,先放兩塊提示牌

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