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搖號所得車位被霸占車主白交租金！物業(yè)的回復(fù)為何難以讓人信服？

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2023-05-14

無論是在公共街道還是在居民小區(qū)，找車位通常都不是一件容易的事。南京陳先生家住建鄴區(qū)星雨華府，去年10月，負(fù)責(zé)小區(qū)的雨潤物業(yè)組織公開搖號，準(zhǔn)備租賃人防車位，小區(qū)內(nèi)有800多人參加，最終公示名單出來后，有522位業(yè)主具備租賃資格，陳先生是其中之一。

去年年底，車位開始移交，物業(yè)方面要求業(yè)主一次性繳納車位租金和管理費，合計9000元錢，附加條件還包括提前繳納半年物業(yè)費。

根據(jù)陳先生的租賃協(xié)議，他的車位編號為A—364，從2023年1月1日起協(xié)議生效，車位開始計費。雖然物業(yè)已將陳先生的車牌進行懸掛，可直到目前，陳先生的車位上一直有另一輛汽車在停。

陳先生曾經(jīng)找到這位“霸占”他車位的車主，根據(jù)該車主的說法，是物業(yè)表示可以趁車位主人不在時將車停上去�？蛇@樣的做法無疑損害了陳先生的利益，讓他無法正常使用自己租賃的位置。

陳先生已經(jīng)繳納了兩年的租金和管理費，租到的車位卻停不了車。不僅如此，陳先生表示，小區(qū)與他有同樣遭遇的業(yè)主還有30戶左右，大家多次向小區(qū)物業(yè)反映問題，可遲遲得不到解決。

陳先生表示，如果自己無法正常使用車位，就希望物業(yè)能夠退還租金等費用，可物業(yè)拒絕了陳先生的請求。

近期，零距離記者來到了星雨華府小區(qū)物業(yè)辦公室。負(fù)責(zé)該小區(qū)的雨潤物業(yè)工作人員表示，星雨華府小區(qū)車位配比是1:0.74，并且部分業(yè)主家中有多輛車，小區(qū)停車位一直比較緊張。在這輪車位搖號前，車位歸屬原先的老業(yè)主使用，雖然老業(yè)主的車位協(xié)議已經(jīng)過期，但這部分業(yè)主中有些并不愿意挪位，的確有約30個車位存在這樣的狀況。

物業(yè)工作人員也表示，部分老業(yè)主質(zhì)疑公開搖號的公平性，不愿意讓出車位，但也拿不出證據(jù)。引發(fā)糾紛后甚至報過警，但比較極端的業(yè)主依舊不愿意退讓。

陳先生曾撥打過12345熱線，12345熱線在5月13日給他短信回復(fù)：雨潤物業(yè)負(fù)責(zé)人告知目前已經(jīng)在著手進行一戶一車清理工作，預(yù)計5月底進行，清理出空余車位后，會安排人防車位未能停放的業(yè)主停放車輛，同時租金保持不變。

雖然小區(qū)物業(yè)承諾會積極協(xié)調(diào)，但陳先生表示無法信任物業(yè)的說辭。

TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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