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1.36億大項(xiàng)目飛了 10萬“居間費(fèi)”咋辦
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-05-20

李先生簽下了一個(gè)項(xiàng)目的裝修工程,涉及到的總價(jià)款有一個(gè)多億。據(jù)李先生反映,合同都簽好了,他們的施工隊(duì)卻遲遲沒能進(jìn)場,反被別的公司搶先一步。



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李先生是浙江永信泰建筑勞務(wù)有限公司的法人代表,他說今年3月份有人介紹一個(gè)裝修項(xiàng)目。


李先生:裝修的就是KTV加上會(huì)所,一塊總共是1.36個(gè)億,總共是一萬七千多平方的裝修面積。


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裝飾裝修合同中,甲方是浙江杭工企業(yè)管理有限公司,乙方是李先生所在公司。裝修施工地點(diǎn)在杭州拱墅區(qū)城北云合中心,工程總價(jià)款寫的是“136350000萬元”,這里估計(jì)寫錯(cuò)了,多了一個(gè)“萬”,大寫的數(shù)值是正確的。簽約時(shí)間是2023年3月1日,李先生說,實(shí)際簽合同的時(shí)間是3月4日。

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李先生我們前期先交50萬的合同履約保證金,等我們進(jìn)場施工一個(gè)星期到十五天的時(shí)間,我們再交剩下150萬的合同履約保證金。


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前期50萬,李先生已經(jīng)分三次打給了對(duì)方,還另外給一位孫總,分兩筆轉(zhuǎn)了10萬塊錢居間費(fèi)。合同約定,開工日期是2023年3月8日。

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李先生:但是一直到3月20日的時(shí)間,我們都無法進(jìn)場,他們一直推脫。3月20日,我們又重新簽了一個(gè)合同補(bǔ)充協(xié)議,就是再把開工進(jìn)場時(shí)間延后一個(gè)星期,就是3月27日我們進(jìn)場施工。


補(bǔ)充協(xié)議約定,甲方向乙方交付時(shí)間不晚于2023年3月27日前,并保證能夠達(dá)到乙方人員、設(shè)備進(jìn)場開工的條件。李先生說,這次施工隊(duì)還是沒能進(jìn)場,他還發(fā)現(xiàn)了新情況。


李先生他跟另外一家裝修公司簽了。

記者:怎么發(fā)現(xiàn)的?

李先生是我們的工人,看到它這里陸陸續(xù)續(xù)有工人在進(jìn)場,就隨著他們的工人就上去了,上面已經(jīng)做好了開工的條幅,這些都已經(jīng)做好了開工的儀式,已經(jīng)進(jìn)場了。


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記者趕到了城北云合中心,想了解一下項(xiàng)目的裝修情況,被物業(yè)攔下了,F(xiàn)場工作人員表示,李先生他們沒有云合中心出具的施工證,不能進(jìn)去。李先生又找到浙江杭工企業(yè)管理有限公司。


浙江杭工企業(yè)管理有限公司 季總:簽完合同就要打給我們50萬,我們才給他這個(gè)合同,但是他們沒有給50萬,當(dāng)天打給了我5萬,打到了我的個(gè)人賬戶,我說這合同不能給你,因?yàn)槲覀円才潞贤姑苤惖模?/strong>他們一直想要,孫總也在一直協(xié)調(diào)這個(gè)事,就寫了個(gè)承諾書,他也知道,就是第二天50萬沒有完全到賬的話,此合同作廢。


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李先生:說是那樣說,后來那個(gè)孫總也在說,這個(gè)東西也不要緊,也不差這一天兩天的。


銀行回單顯示,最后一筆5萬塊錢合同履約金,李先生是3月10日打過去的。記者想看一下當(dāng)時(shí)簽的那份承諾書,季總表示他不知道放哪了,一時(shí)提供不出來。

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浙江杭工企業(yè)管理有限公司 季總:我們跟他簽了之后,他們沒有(打款),我認(rèn)為就是違約,所以說我們就讓施工方直接進(jìn)去了。

記者:但是為什么(3月)20日還要簽一份補(bǔ)充協(xié)議呢?

浙江杭工企業(yè)管理有限公司 季總這補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該是我們孫總,我這也是不知情的,現(xiàn)在孫總聯(lián)系不上。


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手機(jī)語音通話:對(duì)不起,您撥打的電話暫時(shí)無人接聽,請(qǐng)稍后再撥。


李先生通過微信和電話聯(lián)系孫總,都沒有人接。記者發(fā)送了短信,截至發(fā)稿沒有收到回復(fù),F(xiàn)場,李先生又拿出了一份工程開工令的照片復(fù)印件,上面寫著,工程已具備開工條件,開工日期為2023年4月18日,甲乙雙方的公章都在。

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浙江杭工企業(yè)管理有限公司 季總你這個(gè)章壓根就不對(duì),你為什么是這種章,你照片為什么這個(gè)是圓的,這個(gè)是橢圓,你P的時(shí)候就沒P好。我承諾,這個(gè)章是我蓋的,因?yàn)槲夷昧藗(gè)空白的東西過去,蓋了一個(gè)章,我根本就沒有給過他這份東西,我拿這份東西去的時(shí)候只蓋了一個(gè)章,我說了你錢不到賬,我這份開工令不會(huì)給你,但是我不知道這個(gè)章是怎么刻上去的,我們可以找司法部門來鑒定。


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李先生:我們蓋完章之后,他說這個(gè)東西的原件不給我,我把那150萬給他了之后,他才給我。

記者:然后你又還給他了?

李先生對(duì),他說他要拿走,一定要拿走。

浙江杭工企業(yè)管理有限公司 季總:這開工令是在你們手里,為什么蓋好章你們要拿給我呢?這東西矛不矛盾,我要開工令有什么用呢?


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李先生說,是敲完自己公司“永信泰”的章后,才把開工令還給對(duì)方;季總說他拿回去時(shí)只有一個(gè)公章。兩邊說法有出入,雙方還是決定走司法鑒定途徑。


李先生:他們把錢退給我們,我們的合同履約保證金和居間費(fèi)退給我們。


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浙江杭工企業(yè)管理有限公司 季總:本來今天他要不拿這個(gè)開工令的東西出來,我是好好地簽完解除協(xié)議就完事,不想再去。

記者:那現(xiàn)在呢?

浙江杭工企業(yè)管理有限公司 季總現(xiàn)在一切司法程序。


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季總后來表示,還是先跟李先生單獨(dú)談一談。晚些時(shí)候,季總反饋,公司方面同意解約,50萬元的合同履約保證金后續(xù)會(huì)安排打款,但10萬塊錢的居間費(fèi)沒有交給公司,這筆錢需要找當(dāng)時(shí)收錢的那位孫總協(xié)商。李先生接受了這個(gè)方案。

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