市民反映：

購(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位只有使用權(quán)

記者走訪(fǎng)

少數(shù)小區(qū)業(yè)主買(mǎi)的車(chē)位有產(chǎn)權(quán)

律師觀(guān)點(diǎn)：

車(chē)位有無(wú)產(chǎn)權(quán)價(jià)格差異較大

記者采訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)，還有小區(qū)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)了地下車(chē)位使用權(quán)，但受到開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)濟(jì)糾紛影響，車(chē)位被法院查封。

2021年7月，水印瀾灣小區(qū)不少業(yè)主發(fā)現(xiàn)，自己的地下車(chē)位被法院查封了，查封原因系小區(qū)開(kāi)發(fā)商涉及一場(chǎng)合同糾紛。

水印瀾灣小區(qū)車(chē)位被查封時(shí)的圖片。

記者獲悉，雖然法院后來(lái)查明了情況，對(duì)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位進(jìn)行了解封，但這次查封讓水印瀾灣小區(qū)業(yè)主開(kāi)始關(guān)注車(chē)位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題�！拔覀冑�(gòu)買(mǎi)的地下車(chē)位都只有使用權(quán)而非產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)依然在開(kāi)發(fā)商張某某名下，因此法院能對(duì)地下車(chē)位進(jìn)行查封�！痹撔�區(qū)一名業(yè)主告訴記者，如果他們購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位有產(chǎn)權(quán)，就不會(huì)出現(xiàn)這些問(wèn)題。

記者了解到，地下車(chē)位可分為人防車(chē)位及產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)企業(yè)的地下車(chē)位。其中，人防車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)家所有，不存在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的情況。湖北今天（十堰）律師事務(wù)所律師朱延楨告訴記者，購(gòu)買(mǎi)使用權(quán)的車(chē)位與有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位價(jià)格差異較大，產(chǎn)權(quán)車(chē)位除了可以用于停車(chē)外，還可以用于融資等，價(jià)格也高一些。