近日,北京市通州區(qū)鑫苑小區(qū)居民再次向“問北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)反映,小區(qū)“舊改”已近完成,不過,小區(qū)大門再次出現(xiàn)了與一年多前墻體顏色“烏龍”類似的“事故”,這讓他們難以接受。 居民王女士等人:我們是在去年的10月份就提出來了這個問題,然后當(dāng)時他們就停工了,應(yīng)該是到今年的3月份,又開工了,我們業(yè)主又在群里提出來了,提出來的時候其實住建委、施工方、居委會他們也都是看見了的,然后呢他們?nèi)匀粵]有人解決,然后等到后來,他就直接就是相當(dāng)于一次就成型了。 小區(qū)原施工圖紙/受訪者供 小區(qū)大門現(xiàn)狀/王小孟攝 居民:現(xiàn)狀設(shè)計存在安全隱患
孫女士:輪椅都過不去,說符合設(shè)計規(guī)范,但事實造成(這些問題),你看我啊,我是個瘦子,這是個雙向的,我們倆怎么走?他沒法不進(jìn)(機(jī)動)車道。
居民:沒看到公示信息
小區(qū)部分居民不接受大門現(xiàn)狀,多次向相關(guān)部門反映問題。不過相關(guān)部門回應(yīng)表示,設(shè)計方更改過設(shè)計方案。但王女士等小區(qū)居民表示,根本沒有看到相關(guān)公示信息。
王女士等:他說更改了設(shè)計方案,我們說可以,你應(yīng)該公示一下,讓我們大家知道,他說我們公示了,我們說你們在哪公示了?人家說那你沒看見是你的問題。
記者:他們在哪公示的?
王女士等:他不說,他們改造建了一個改造群,改造群里也沒,反正最起碼沒回答,沒答復(fù)。
設(shè)計方:設(shè)計方案符合規(guī)范
小區(qū)物業(yè):我不太清楚這個。他這個是政府工程,他有的東西吧,就是說居民有什么建議或者怎么著了,他們不通過我們。
隨后記者聯(lián)系到施工方——中國建筑(一局)集團(tuán)有限公司。工作人員高先生表示,目前舊改施工已經(jīng)完成,大門的施工完全是按照設(shè)計方的圖紙進(jìn)行的。
施工方高先生:您看因為那都是按圖紙施工的是吧?咱變更了,咱有個變更的,誰也不敢決定這個事是吧。
設(shè)計方:它是符合標(biāo)準(zhǔn)符合這個規(guī)范的,我們最后是綜合各方各個因素,比如說原來的那個結(jié)構(gòu),此外還有歸家的那個流線,然后還有那個消防規(guī)范,還有一些安保啊等等的這個綜合很多種因素,然后我們才布置了現(xiàn)在的這個布局,然后也是經(jīng)過咱們各種評審會,然后確定這個方案。
區(qū)住建委:目前的方案是最優(yōu)方案
區(qū)住建委重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心:原來這個小區(qū)建的比較早,那個時候沒有嚴(yán)格執(zhí)行消防設(shè)計方案,這次呢我們給他嚴(yán)格按照消防的要求來,必須保證他有一側(cè)車道,單車道在4米以上,這邊(西側(cè))是滿足的,但是這邊(東側(cè))是死活也滿足不了。
記者:有的居民說不建議把崗?fù)し旁谶@(中間)。
區(qū)住建委重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心:這崗?fù)な潜仨毜梅诺模覀円舱撟C過,不放在中間是沒地可放的,如果您放在這邊不行,放在這邊也不行,因為底下它有燃?xì)夤芫。而且呢小區(qū)的西側(cè)現(xiàn)場目前又有樓梯,又有宣傳欄,根本不具備人行的條件。
區(qū)住建委:曾在小區(qū)公示欄公示
對于居民質(zhì)疑設(shè)計方案變更沒有經(jīng)過公示,通州區(qū)住建委重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心王科長表示,去年7月,相關(guān)變更方案在小區(qū)大門處的公示欄公示了15天。
區(qū)住建委重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心王科長:去年7月份在充分征求業(yè)主意見的基礎(chǔ)上,設(shè)計單位變更了設(shè)計方案,把人行門開到了小區(qū)的東側(cè),并且經(jīng)過了15天的小區(qū)公示。
記者:咱們在哪公示的?
區(qū)住建委重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心王科長:在小區(qū)公示欄,這就是當(dāng)時7月份的時候公示的那個照片。
變更方案已公示/受訪者供
區(qū)住建委:建議召開業(yè)主大會共商
區(qū)住建委重大項目協(xié)調(diào)服務(wù)中心:確實存在這種情況,因為受小區(qū)實際情況的影響,它這個樓就是這么曲里拐彎的。我說這沒關(guān)系,小區(qū)現(xiàn)在有物管會,組織小區(qū)的物管會,馬上就這個議題召開業(yè)主大會,然后呢進(jìn)行共商。如果大伙都覺得,達(dá)到3/4以上,認(rèn)為這個東西還是有問題,那業(yè)主大會決議來,沒問題。因為您也得理解,我們作為政府投資的項目,我們作為建設(shè)單位,我們的建設(shè)資本是嚴(yán)格受財政控制的,我們沒有其他的理由的情況下,是不能追加投資的。
業(yè)主:應(yīng)加強(qiáng)與居民溝通
“問北京”記者將相關(guān)部門回復(fù)反饋給業(yè)主王女士,不過王女士認(rèn)為,重要的變更應(yīng)該在舊改改造群里進(jìn)行公示,相關(guān)部門也應(yīng)該加強(qiáng)與業(yè)主的溝通工作。
業(yè)主王女士:最簡單的一個道理,我們有改造群,他為什么不在改造群里通知一下呀?我印象中至少達(dá)到95%,甚至99%以上,只有這一件事情沒有在群里通知。一直是有業(yè)主在追問這個事情的,沒有人回復(fù),你現(xiàn)在說你貼了張紙你就公示了,那我們@那么多,你們都看不見嗎?
事件后續(xù)進(jìn)展,“問北京”將持續(xù)關(guān)注。
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