在蕭山潮起云上府小區(qū)的地下車庫(kù)負(fù)二層，施先生帶著記者找到了他購(gòu)買的兩個(gè)車位， 在同一排，中間還夾著一個(gè)其他業(yè)主的車位。施先生這兩個(gè)車位，一個(gè)靠近立柱、另一個(gè)靠近墻壁。他覺得，靠近墻壁這個(gè)車位下車不太方便，他現(xiàn)場(chǎng)用這輛奔馳車演示了一下。

記者：車門打開行不行？

杭州蕭山潮起云上府小區(qū)業(yè)主  施先生：只能開到這樣，勉強(qiáng)是可以出來(lái)。

記者：后排位置推門出來(lái)行不行，比較擠。

杭州蕭山潮起云上府小區(qū)業(yè)主  施先生：對(duì)，肯定要撞墻。

記者：柱子旁邊這個(gè)車位，你為什么認(rèn)為沒有影響？

杭州蕭山潮起云上府小區(qū)業(yè)主  施先生：柱子的話，副駕這里可以借用五十厘米的區(qū)域。

        施先生現(xiàn)場(chǎng)用卷尺量了一下，這個(gè)靠近墻壁的車位，車位線內(nèi)的寬度是兩米三三，這項(xiàng)數(shù)據(jù)沒什么問題，可車位線距離墻壁只有十三厘米多。記者和施先生又在地下車庫(kù)里隨機(jī)測(cè)量了幾個(gè)靠墻的車位，像這個(gè)人防車位，車位線距離墻壁五十多厘米，而這個(gè)普通車位，車位線距離墻壁也有二十厘米。施先生說(shuō)，他請(qǐng)教過(guò)懂行的朋友，雖然車位線和地庫(kù)墻壁之間的距離沒有強(qiáng)制性規(guī)定，但是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》，“機(jī)動(dòng)車與墻、護(hù)欄及其他構(gòu)筑物間凈距”這一項(xiàng)，微型車和小型車對(duì)應(yīng)的數(shù)據(jù)是，縱向0.5米，橫向0.6米，所以施先生認(rèn)為，自己這個(gè)靠墻的車位有問題。

杭州蕭山潮起云上府小區(qū)業(yè)主  施先生：駕駛員這側(cè)靠墻，墻體離我車位線是十三厘米，我得擠著出來(lái)，車門跟墻壁肯定會(huì)發(fā)生磕碰，還是在我右側(cè)不停車的情況下，右側(cè)停車的情況下，空間更小了。

        施先生說(shuō)，2021年購(gòu)買了潮起云上府小區(qū)一套房子和兩個(gè)地庫(kù)車位，按照這兩份《地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，兩個(gè)車位的價(jià)格都是26萬(wàn)。當(dāng)初銷售人員向他展示的是這份平面示意圖，上面可以看到他購(gòu)買的兩個(gè)車位，一個(gè)車位靠近柱子，另一個(gè)車位附近沒有看到墻壁的建筑標(biāo)記。

杭州蕭山潮起云上府小區(qū)業(yè)主  施先生：左側(cè)靠墻那堵墻我是看不到的，是空白的。

記者：當(dāng)時(shí)小區(qū)地庫(kù)車位有幾種價(jià)格？

杭州蕭山潮起云上府小區(qū)業(yè)主  施先生：好像是兩種，一種是三十多萬(wàn)，負(fù)一層或者離單元樓比較近的，還有一種負(fù)二層，二十六萬(wàn)，昨天（3號(hào)）我看了之后才發(fā)現(xiàn)它是靠墻。

        施先生說(shuō)，6月3號(hào)到小區(qū)收房才發(fā)現(xiàn)其中一個(gè)車位有問題，當(dāng)天就向開發(fā)商反映情況。

杭州蕭山潮起云上府小區(qū)業(yè)主  施先生：給我的答復(fù)是等他們集中交付之后，再過(guò)一周給我答復(fù)。

記者：你希望怎么解決？

杭州蕭山潮起云上府小區(qū)業(yè)主  施先生：一種方案是給我退掉，或者給我調(diào)換車位，距離單元入口要在合理范圍之內(nèi)。

        記者來(lái)到潮起云上府小區(qū)辦理交房手續(xù)的現(xiàn)場(chǎng)，工作人員表示無(wú)權(quán)接受采訪，事后開發(fā)商的品牌負(fù)責(zé)人給記者做了電話回復(fù)。

杭州保旭置業(yè)有限公司品牌負(fù)責(zé)人  劉女士：客服和工程的人去復(fù)核過(guò)了，首先這個(gè)車位，線對(duì)線的尺寸是符合規(guī)范要求的，地下車位是要根據(jù)地下車庫(kù)的柱網(wǎng)分布，每棟樓設(shè)計(jì)是會(huì)存在不同的差異，也不會(huì)說(shuō)每個(gè)車位一模一樣，要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙來(lái)的，我們客服人員今天也在跟他溝通，給我們點(diǎn)時(shí)間，公司有個(gè)流程，我們會(huì)找他協(xié)商協(xié)解決的，給他換還是怎么樣。