家住在北京市東城區(qū)和平里中街附近的居民王先生（化姓）向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）記者介紹說，在地壇公園的東北方向、和平里第一小學(xué)的西側(cè)原來有一處拆遷地塊，原地址上有樓房也有平房。十多年前，經(jīng)過拆遷，原地址上的房屋被拆除。但多年過去了，這塊拆遷過后留下的空地始終“原封不動(dòng)”，沒有任何施工建設(shè)的跡象：

王先生說，這片地塊地理位置優(yōu)越，但多年來一直“荒廢”著，浪費(fèi)了土地資源：

為了解情況，“問北京”記者來到和平里中街附近探訪，在和平里第一小學(xué)西側(cè)就是王先生所說荒廢多年的地塊，用綠色草皮圍檔圈起的地塊和學(xué)校之間有一條約2米寬的路，南北走向呈“Z”字形。

圍檔南北長(zhǎng)度100多米，東西約有三十米。沿著圍檔從南往北走可以看到，最南側(cè)有一扇鎖著的鐵皮大門，門上寫有“院內(nèi)24小時(shí)出大車，門前禁止停車的字樣”。

“問北京”記者透過門縫看到，院子里停放著幾輛車，有居民告訴記者經(jīng)常能看到車輛出入：

再往北走，綠色的草皮圍檔之間有兩塊藍(lán)色的鐵皮圍檔，圍檔外用黃底紅字標(biāo)注著“拆遷區(qū)域，注意安全”。

向西通往和平里北街站東南口/記者攝

通道沿途堆放著磚頭、樹枝等雜物，走到通道的盡頭就是地鐵5號(hào)線 和平里北街站的東南口，“問北京”記者看到不時(shí)有附近的居民沿著這條道路前往地鐵站。

王先生形容說，這條道路是“廢墟里走出的路”：

那么，寸土寸金的這處地塊為什么會(huì)是這種現(xiàn)狀？它的規(guī)劃用途到底是什么呢？為了解情況，記者先聯(lián)系到了屬地和平里街道辦城建科，工作人員告訴“問北京”記者，盡管這一地塊的拆遷工作早已啟動(dòng)，但至今沒能拆完：

同時(shí)，記者也咨詢了規(guī)自委東城分局，規(guī)劃科工作人員查詢后表示，根據(jù)《首都功能核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(街區(qū)層面)(2018年—2035年)》信息顯示，這一地塊規(guī)劃用地功能為產(chǎn)業(yè)用地。至于具體如何使用要由產(chǎn)權(quán)單位決定：

隨后，記者帶著居民希望利用閑置土地的建議聯(lián)系到了產(chǎn)權(quán)單位國(guó)管局，辦公室的工作人員表示可以記錄意見，同時(shí)建議進(jìn)一步咨詢房地產(chǎn)司：

記者又撥通了國(guó)管局房地產(chǎn)司的電話，工作人員回復(fù)說：

拆遷地塊放置多年沒能得到有效的利用，對(duì)此，中國(guó)社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所研究員單菁菁表示，拆遷地塊通常是一個(gè)整體，規(guī)劃也是統(tǒng)一的，拆遷工作全部完成后才能進(jìn)行下一步的規(guī)劃建設(shè)。事實(shí)上，不少城市在拆遷過程中都會(huì)遇到，因?yàn)閭�(gè)別居民“難拆走”導(dǎo)致整個(gè)地塊無法有效建設(shè)利用的問題，但多年來還沒能探索出有效的解決辦法，未來或許可以在立法上尋求更多支持：