這兩年，長沙城市擴容的節(jié)奏明顯加快了。

當下，傳統(tǒng)熱門的“梅濱洋”，經(jīng)歷了十余年的開發(fā)后收官在即。越來越多的新興板塊開始顯露人前。

那么，誰將承載下一個十年的城市風口？打開長沙的城市版圖，仔細瞅瞅，你就會發(fā)現(xiàn)，風已從東來。

主城東進如火如荼，并且，這里藏著長沙又一張世界級名片的野心。

每座城市在發(fā)展進程中，城市板塊會經(jīng)歷價值輪動周期，從城市發(fā)展的起始點，到新區(qū)呈現(xiàn)、再到城市多片協(xié)調(diào)發(fā)展……

但無論城市格局如何變化，主城的地位始終不可替代。其背后的邏輯是，地段的不可復制性，以及唯一性。

對于擁有3000年歷史的長沙城來說，亦是如此。歷史長河之中，不論城市如何擴張，中心城區(qū)始終發(fā)揮著“頭雁”效應。

長沙主城航拍圖

但隨著城市發(fā)展，一個事實擺在面前：主城區(qū)可使用的土地越來越稀缺。城市擴容，拉開城區(qū)骨架，有著迫切的現(xiàn)實需要。

長沙市第十四次黨代會提出“東拓、西提、南融、北進、中優(yōu)”的空間戰(zhàn)略，構(gòu)建“一核兩副十片、一軸一帶兩廊”的城市空間格局。

隨后，主城核心區(qū)域的芙蓉區(qū)，在第六屆區(qū)委全會上，做出了“舉全區(qū)之力跨河東進”的決定。

官方層面釋放的信息尤為明顯，當主城發(fā)展因空間不足而受到約束，向東擴容，實現(xiàn)資源互補和城市格局再造勢在必行。

由此，隆平片區(qū)作為“長沙十個重大城市片區(qū)”，承載“主城東進”戰(zhàn)略任務，開始走向臺前。

隆平片區(qū)鳥瞰圖（圖片來源：長沙觀察）

但，東進的第一站，為什么是隆平？

它本來就是主城的留白之地。

受瀏陽河的分割，隆平一直和中心城區(qū)保持著相對獨立的關系，反過來看，留白也意味著做大城區(qū)的空間。

很明顯，“舉全區(qū)之力強東部”于隆平片區(qū)而言，意味著這里被定調(diào)為優(yōu)化長沙主城格局的新支撐，帶動經(jīng)濟增長的新極點，也是下一階段工作的重中之重。

如果說，“地利”促使隆平片區(qū)成為“主城東進”戰(zhàn)略任務的承載地，那么，“天時”，則拔高了它的成長性。

東進語境之下，一個大計劃被適時拋出，那就是打造具有世界影響力的“隆平芯谷”。

有人說，每年的區(qū)域概念規(guī)劃這么多，現(xiàn)在只不過多了一個而已。如果你也抱有這樣的想法，只能說想得太過簡單。

它，不同在哪？國家級岳麓山實驗室就在此落子。

岳麓山實驗室效果圖

目前，官方披露的信息，透露了兩個關鍵點：

首先，岳麓山實驗室是湖南省全面落實“三高四新”戰(zhàn)略定位和使命任務的標志性工程。圍繞服務種業(yè)振興國家戰(zhàn)略，著力建成國內(nèi)頂尖、國際一流的種業(yè)實驗室。

其次，旨在打造生物育種科學研究高地、種源關鍵核心技術(shù)創(chuàng)新高地、重大戰(zhàn)略品種培育高地、高水平種業(yè)創(chuàng)新人才聚集高地。

換句話說，國家實驗室，是國家最頂級的基礎科研投入。是國之重器，需要集全國的力量來做技術(shù)攻關。

岳麓山實驗室要做的，就是在現(xiàn)代種業(yè)競爭中，鍛造一只國家戰(zhàn)略科技力量。

岳麓山實驗室效果圖

這就很有嚼頭了。

官方層面高度重視以及最優(yōu)科創(chuàng)資源的集聚，所揭示的是特殊性是——在強化國家戰(zhàn)略科技力量的版圖中，不斷提升“湖南分量”的宏大野心。

根據(jù)規(guī)劃，岳麓山實驗室總部設在長沙，基地布局在全國“東南西北中”五大區(qū)域�？偛恐饕�建設農(nóng)大農(nóng)科院片區(qū)、隆平片區(qū)、林大林科院片區(qū)、岳麓山大科城片區(qū)四大片區(qū)。

僅隆平芯谷，就擁有兩大片區(qū)。

作為湖南在更高格局上整合種業(yè)創(chuàng)新資源的非凡舉措，可以預見的是，政策傾斜之下，將有大量資源、產(chǎn)業(yè)和配套導入隆平，進行全方位的加持。

“國家級實驗室”風起之時，誰能異軍突起，實則不言而喻。

很明顯，長沙乃至湖南下一個十年風口儼然揭幕。

“天時”“地利”已到，“人和”自是沒有缺席。圍繞“人”的主觀能動性，隆平芯谷形成了強大的產(chǎn)業(yè)依托，早已成為了湖南種業(yè)一塊響當當?shù)恼信?/strong>。

隆平水稻博物館航拍圖

這里是種業(yè)創(chuàng)新人才國內(nèi)密度最高的區(qū)域之一。片區(qū)內(nèi)聚集了7位院士，副高以上各種人才超1000人，占全省91%。

這里的種業(yè)創(chuàng)新實力全國首屈一指。湖南農(nóng)業(yè)大學、省農(nóng)科院等三十余所科研機構(gòu)，70余個省級以上重大平臺，形成了豐富的高水平科研成果。

這里的產(chǎn)業(yè)集群實力國內(nèi)最為強勁。隆平高科綜合實力居中國種業(yè)第一、全球前九。隆平發(fā)展全資控股巴西第三大科米種業(yè)企業(yè)。

隆平高科實景圖

如今，新的產(chǎn)業(yè)項目已經(jīng)“上馬”。

總投資120億元的隆平生物種業(yè)產(chǎn)業(yè)園，就是岳麓山實驗室隆平片區(qū)傾心打造的重磅項目。

產(chǎn)業(yè)園未來將建設成為長沙現(xiàn)代種業(yè)產(chǎn)為的公共服務中心、成果轉(zhuǎn)化中心、企業(yè)孵化中心和人才聚集高地，發(fā)展為我國中部最大的生物種業(yè)產(chǎn)業(yè)園。

站在現(xiàn)代種業(yè)競爭的賽道，創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、人才鏈在此深度融合，甚至借力岳麓山實驗室的東風，構(gòu)建又一張世界級產(chǎn)業(yè)名片。

頂層設計和城市占位，定義了隆平片區(qū)的高成長性，而隨之而來，是一場全面的城市品質(zhì)升維。

為此，芙蓉區(qū)定下了修道路、引資源、提品質(zhì)的“東進”路徑。

修道路，完善基礎設施建設，將東部大片土地通過路網(wǎng)納入城市規(guī)劃體系；引資源，包括各種人才、要素、資金、產(chǎn)業(yè)的引進；提品質(zhì)，通過開發(fā)建設，包括配套設施的建設，來提升整個片區(qū)的城市品質(zhì)。

望龍路瀏陽河大橋?qū)嵕皥D

以產(chǎn)促城，以城興產(chǎn)，產(chǎn)城融合。

按照一年打基礎、三年見成效、五年大跨越的計劃目標，通過重大基礎設施和重大產(chǎn)業(yè)項目的建設，隆平片區(qū)將被建設成為“現(xiàn)代種業(yè)的一流標桿區(qū)、高端服務業(yè)的先行示范區(qū)、科技創(chuàng)新的重要引領區(qū)、產(chǎn)城融合的都市精美區(qū)”。

長沙東拓，跨河東進之下，一個具有世界影響力的隆平芯谷正向我們走來。