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這條9米的通道 誰說了算?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-07-22

金大伯住在杭州西湖區(qū)環(huán)城西路83號(hào)

他反映

隔壁的羅馬公寓造了圍墻護(hù)欄

把他們小區(qū)的出行通道堵住了


圖片





1

環(huán)城西路83號(hào)

想要“9米通道”


金大伯

本來我們這個(gè)通道是往這邊走的,羅馬公寓開發(fā)以后,它為了建筑時(shí)的安全,把我們這個(gè)地方隔斷了。


圖片


金大伯

我們占的這個(gè)地方,建了個(gè)洗衣房。洗衣房是違章建筑,早兩年把洗衣房拆了,拆了之后我們的通道就沒有了,就隔斷了。而且它的籬笆隔在我們的墻上,我們的通道上面。


金大伯所住的這棟樓

上世紀(jì)80年代造的房改房

已有40多年的房齡

樓內(nèi)共84戶業(yè)主

屬于杭州北山街道金祝社區(qū)


圖片


根據(jù)地圖軟件

以及金大伯提供的各角度監(jiān)控圖片

83號(hào)樓和銀行這幢樓之間

有一條通道

本可通向環(huán)城西路

金大伯說的這道圍欄

把通道和83號(hào)樓隔開了

通道與環(huán)城西路的連接口處

建了并列的三扇鐵門


采訪時(shí)

門內(nèi)這塊半包圍的通道區(qū)域里

停了幾輛車


圖片


金大伯

這邊是農(nóng)行,這邊是我們的住宅,環(huán)衛(wèi)處的住宅,農(nóng)行這個(gè)地方是有一個(gè)間距的。最小的地方跟我們房子,當(dāng)時(shí)規(guī)定是9米,最小點(diǎn)是9米,圖紙標(biāo)得很清楚的。

金大伯

現(xiàn)在實(shí)際呢,這個(gè)喇叭口靠我們這邊是2米5。一個(gè)大門,中間是6米的一個(gè)消防通道,靠農(nóng)行這邊也是2.5米,總共“喇叭口”最大的是11米,這我都量過的。


圖片


金大伯提供的這張圖紙

說是從杭州城建檔案館調(diào)取的

圖上有一段文字說明

按圖示黑線位置

分別移交產(chǎn)權(quán)給市建工局、市農(nóng)行

住宅北端三個(gè)單元仍歸市環(huán)衛(wèi)處

其中

9米通道產(chǎn)權(quán)歸市環(huán)衛(wèi)處


圖片


金大伯介紹

中間這扇門有羅馬公寓的門頭

是小區(qū)的消防通道

兩側(cè)的兩扇小門

分別是銀行和他們83號(hào)樓的

三扇門一直處于封閉狀態(tài)


圖片
圖片


金大伯

第一,我們現(xiàn)在是靠西邊一個(gè)小道走路的。因?yàn)槭?/span>直角,我們電瓶車出去、自行車出去、人出去,都是要撞在一起的。

金大伯

第二,我們每天要買菜的,菜場(chǎng)都是靠這個(gè)方向方便。

金大伯

第三,我們老年人到中醫(yī)院看病,也是方便的。就算退一萬步說,這個(gè)地方是他們的,也應(yīng)該讓路于民,讓老百姓走走嘛。    


圖片


記者看了看這條通道

拐角處的確存在一定的視覺盲區(qū)

如果最里面一個(gè)單元的人想出行

必須繞一圈才能上街


金大伯說

目前樓內(nèi)居民以老年群體為主

多走這幾百米

實(shí)在費(fèi)力

但羅馬公寓一直沒同意他們的請(qǐng)求


圖片


金大伯

他們停車停不了了,外面掛著是消防通道,里面堆滿了車,這個(gè)消防通道的意義在哪里呢?不是打自己的臉嗎?

金大伯

他們還有一個(gè)姓肖的主任說,他們也想往這里走,這條消防通道為什么不讓走呢?是那個(gè)交警大隊(duì)不讓汽車走,人走沒規(guī)定的。由于他們汽車不能開出去,所以說他們也說不讓人走。


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杭州羅馬公寓業(yè)主委員會(huì)  肖主任

我們羅馬公寓以前的規(guī)劃,你叫他拿出來,我們不去搞這個(gè)投訴。如果要拆這個(gè)欄桿,你要充足的紙質(zhì)證據(jù),要得到我們144戶業(yè)主的同意。

杭州羅馬公寓業(yè)主委員會(huì)  肖主任

我也是羅馬公寓的一份子,我從開發(fā)商手上買過來就是這個(gè)樣子,二十幾年了,那你說這個(gè)事我說了能算嗎?


圖片

 


頂上圖片


2

環(huán)城西路83號(hào)

想要“9米通道”


杭州西湖區(qū)北山街道城管科 胡科長(zhǎng)

我覺得金師傅反映的問題,還是要到規(guī)劃或者到原單位去調(diào)取這個(gè)圖紙。造房子時(shí)候,這塊土地到底是什么性質(zhì)。

杭州西湖區(qū)北山街道城管科 胡科長(zhǎng)

因?yàn)檫@個(gè)圖紙我們是執(zhí)法中隊(duì)去調(diào)取的,這個(gè)圖紙是我們這邊給到他的,它上面沒有寫9米的東西是給到他的。你看到了嗎?

記者

我看到了。這上面寫這9米的通道,是歸市環(huán)衛(wèi)處所有,上面都蓋章了。


圖片


杭州西湖區(qū)北山街道城管科 胡科長(zhǎng)

這樣的話,他就可以去跟那邊去主張嘛,把這個(gè)證據(jù)拿過來以后,跟那個(gè)羅馬公寓,哪怕是打官司都可以。


街道城管科的胡科長(zhǎng)說

金大伯手上這份圖紙

需要跟屬地執(zhí)法中隊(duì)確認(rèn)

而且圖紙年代較久遠(yuǎn)

最好能跟羅馬公寓的紅線圖進(jìn)行比對(duì)

來判斷9米通道的歸屬


第二天

記者陪金大伯

到杭州市規(guī)劃和自然資源局西湖分局了解情況

辦公室的申屠主任詳細(xì)記錄情況后

表示會(huì)幫金大伯申請(qǐng)走信息公開的渠道

獲取羅馬公寓的紅線圖

在等待流程時(shí)

金大伯又拿出了一份從街道取得的圖紙

講述了一段過往


圖片


金大伯

90年代初的時(shí)候,羅馬公寓來開發(fā)這塊地盤。這個(gè)地盤開發(fā)的時(shí)候,他說包括規(guī)劃上,都想把我們這套房子拆掉,變成公園和綠化帶。

金大伯

后來沒把我們拆掉,造成現(xiàn)在的現(xiàn)狀。當(dāng)時(shí)堵通道的時(shí)候,第一為了安全,第二他們認(rèn)為我們要拆掉的。這個(gè)是前提,F(xiàn)在幾十年下來,都沒拆沒動(dòng),造成我們現(xiàn)在生活不方便。    


圖片


這份圖紙的落款時(shí)間為1998年

印有杭州市規(guī)劃局的公章

沒有顯示抬頭

旁邊的文字顯示

“同意杭州市環(huán)衛(wèi)局

和杭州電子儀表房屋開發(fā)公司

在圖示位置建造住宅”

其中第四條說明為

沿環(huán)城西路7層住宅規(guī)劃道路

實(shí)施時(shí)無條件拆除


圖片


對(duì)比兩張圖紙

83號(hào)樓在這份圖中

被規(guī)劃在了建造范圍內(nèi)


經(jīng)查詢

杭州電子儀表房屋開發(fā)公司

于2002年已被吊銷

羅馬公寓的開發(fā)商為

杭州中融房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

企業(yè)已經(jīng)被注銷


金大伯說

這張圖紙應(yīng)該是初期的規(guī)劃圖

圍欄也是在施工時(shí)建起來的

但因?yàn)?3號(hào)樓沒被拆除

無法靠這張圖來判斷9米通道的歸屬


圖片


杭州西湖區(qū)北山街道城管科 胡科長(zhǎng)

在你們來之前,我也跟執(zhí)法中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng)探討了這個(gè)事情。他說違法建筑是他們查處,如果違法占地的話,涉及到國有土地的土管部門,他們?nèi)?zhí)法。所以我們要知道到底是什么問題、 涉及到哪個(gè)部門、叫哪個(gè)部門去進(jìn)行


圖片


9米通道的產(chǎn)權(quán)究竟歸哪方

還是需要等待雙方紅線圖的比對(duì)

金大伯在工作人員的協(xié)助下

申請(qǐng)獲得羅馬公寓的

方案設(shè)計(jì)總平面圖、宗地圖

的信息公開


回執(zhí)顯示

在8月15日之前

金大伯可以收到書面答復(fù)

申屠主任表示

會(huì)為大伯加急辦理


圖片


杭州西湖區(qū)北山街道城管科 胡科長(zhǎng)

金師傅這個(gè)地方,一定要往這邊走呢,總共也一幢房子,他這個(gè)北面有個(gè)通道出來的,跟這個(gè)南面再出來,其實(shí)沒多少大的方便。

杭州西湖區(qū)北山街道城管科 胡科長(zhǎng)

而且他們靠南門,還有個(gè)自行車棚,如果要往這邊開路的話,自行車棚要廢棄掉,完了呢這個(gè)邊上還有個(gè)電力的開關(guān)箱,也要移位。就是要往這邊走的話,也是很麻煩的,要有一定的工程措施。


圖片


金大伯說

在等待回復(fù)的時(shí)間里

他也會(huì)繼續(xù)收集相關(guān)證據(jù)

我們也將繼續(xù)關(guān)注事情的后續(xù)發(fā)展


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