買到毛坯房，業(yè)主可以自由發(fā)揮進行裝修。而根據(jù)《城市房屋建筑管理條例》的相關規(guī)定，未經(jīng)批準，任何單位和個人不得改變房屋的結構、幕墻和外立面。時先生家住南京市江寧區(qū)五礦九璽臺26棟，鄰居家在裝修時為了擴充面積，竟然破壞了時先生家房屋的外墻，兩家中間的公共巷道也被占據(jù)。根據(jù)時先生提供的畫面，裝修施工的現(xiàn)場位于兩處房屋中間，施工方將巷道兩側墻面上的防水層以及保溫板全部拆除，然后在墻體上開洞并插入鋼筋。最后再用混凝土澆筑屋頂。這一系列工序完成后，原本露天的公共巷道變成了私人房間。而其中一側被破壞的外墻正屬于時先生家。時先生早在2020年8月就購買了這處房屋，當年12月，時先生突然被告知自家的外墻被破壞。時先生查看后發(fā)現(xiàn)，鄰居私自插入的鋼筋已經(jīng)深入到自己房屋的結構中，整個房子墻壁的外立面紅磚裸露。時先生發(fā)現(xiàn)問題后，第一時間聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)并撥打12345投訴電話，很快當?shù)爻枪懿块T也趕到現(xiàn)場，然而面對物業(yè)以及城管的制止，違規(guī)擴建的102業(yè)主劉某不僅不停工，態(tài)度還十分惡劣。
經(jīng)城管部門現(xiàn)場確認，五礦九璽臺26棟102業(yè)主劉某在裝修的過程中的確存在違規(guī)建設的行為，2020年12月1日，當?shù)爻枪懿块T下發(fā)了整改通知書，要求102業(yè)主劉某三天之內將存在的問題整改到位。然而，面對城管部門下發(fā)的通知書，劉某只是把加蓋在巷道的屋頂拆除，但自家樓頂?shù)倪`規(guī)建筑并未整改，同時也未對時先生家破損的外墻進行恢復。
已經(jīng)被認定為違建，為何拖延兩年多未處理？近日，零距離記者通過電話聯(lián)系上了五礦九璽臺的小區(qū)物業(yè)負責人熊先生。熊先生表示，業(yè)主劉某態(tài)度并不好，改建的工程從未跟物業(yè)報備。熊先生提供了一份2020年底對劉某下發(fā)的違章整改通知單，可劉某對此置之不理。最終物業(yè)只能建議時先生向城管部門反映情況。隨后，記者陪同時先生再次前往江寧區(qū)淳化街道城市管理綜合行政執(zhí)法大隊三中隊，接待的工作人員表示曾要求劉某拆除過違建，可時先生提供的資料上卻顯示劉某在窗臺和房頂上依舊加蓋建筑。最終，接待的工作人員聯(lián)系了在外的執(zhí)法人員，很快，負責五礦九璽臺片區(qū)巡查的執(zhí)法人員回復消息，稱需要區(qū)一級的行政部門來認定。最終，執(zhí)法大隊方面表示將會聯(lián)系102室業(yè)主劉某，盡量協(xié)調，將時先生家的外墻進行恢復。而對于時先生反映的102室存在窗臺、房頂加蓋的情況，執(zhí)法人員將盡快調查，一旦確認屬于違建，將依法依規(guī)進行處理。 
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