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廣東肇慶一小區(qū)外墻瓷片頻頻脫落 居民每天擔(dān)心 “中頭獎(jiǎng)”
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-08-20

近日，有家住肇慶端州桃花苑小區(qū)的觀眾向《今日關(guān)注》報(bào)料，說(shuō)他們每次行經(jīng)自己小區(qū)樓下或者停車時(shí)都擔(dān)驚受怕，不知道什么時(shí)候會(huì)“中頭獎(jiǎng)”，這是因?yàn)樾^(qū)外墻的瓷片頻頻脫落，刮風(fēng)下雨就更夸張了。

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8月19日上午，記者來(lái)到了肇慶市端州區(qū)桃花苑小區(qū)外圍，抬頭可以見(jiàn)到，小區(qū)多棟樓的外墻是用“馬賽克”瓷磚貼片，不過(guò)很多貼片已經(jīng)出現(xiàn)大面積的脫落，墻體裸露的位置看上去很像“俄羅斯方塊”。

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有車主表示，這棟樓樓齡有十幾二十年了，有點(diǎn)老化。他們最近都不敢在小區(qū)樓下的路邊停車了。

小區(qū)住戶鐘先生就說(shuō)“擋風(fēng)玻璃砸爛了，自己搞定了，自己沒(méi)有買那個(gè)玻璃的保險(xiǎn)，花了八百多塊�！�

記者站在樓下拍攝的期間，就有幾塊瓷片從天而降，砸在了記者的腳旁，而在人行道上，隨處可見(jiàn)這些“馬賽克”碎片。

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記者沿著小區(qū)四周和里面的樓棟觀察發(fā)現(xiàn)，幾乎每棟樓的外墻都出現(xiàn)不同程度的瓷片脫落現(xiàn)象，小區(qū)住戶反映說(shuō)，每逢下雨刮大風(fēng)，瓷片脫落得更加嚴(yán)重。

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附近店鋪的老板和路人表示，這些瓷片就像“不定時(shí)炸彈”一樣，行經(jīng)此地時(shí)時(shí)分分鐘都可能中招。

也有附近商鋪老板稱之前被砸到過(guò)，雖然當(dāng)時(shí)砸在身上隔著衣服不覺(jué)得痛，但是如果瓷片跌落到頭上，后果就難說(shuō)了。商鋪老板也擔(dān)心“如果（有人）突然在自己門(mén)前被砸倒下，都不知道是誰(shuí)的責(zé)任。

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隨后，記者電話聯(lián)系上了該小區(qū)的物業(yè)公司，廖經(jīng)理回應(yīng)稱，目前，公司已經(jīng)出具了樓棟外墻的維修方案，正在陸續(xù)對(duì)一些樓棟的業(yè)主收集意見(jiàn)。

小區(qū)物業(yè)公司工作人員 廖經(jīng)理
“我們都是有兩個(gè)方案提供給業(yè)主去選的，全部鏟掉批蕩完后鋪貼瓷磚，還有最簡(jiǎn)單的是發(fā)現(xiàn)哪里修復(fù)哪里。著手做的兩棟樓，第一次做的意見(jiàn)征詢效果不是很好，因?yàn)橘澇陕士赡?/span>還沒(méi)達(dá)到法定的那個(gè)要求，具體我們繼續(xù)會(huì)上門(mén)做一個(gè)業(yè)主解釋。”


律師董亞民表示，小區(qū)在沒(méi)有維修基金的情況下，是需要全體業(yè)主共同出資對(duì)外墻進(jìn)行維修�！鞍凑铡睹穹ǖ洹返南嚓P(guān)規(guī)定，因?yàn)檫@個(gè)樓是全體業(yè)主的，全體業(yè)主如果沒(méi)有盡到維修義務(wù)，如果這個(gè)樓有外墻脫落等方面的問(wèn)題，傷及了路人的話是全體業(yè)主的侵權(quán)責(zé)任�！�

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