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江西吉安一小區(qū)多次延期交房 回復(fù)來了
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2023-08-23

近日，吉安一網(wǎng)友反映：吉安縣王府井中環(huán)廣場(chǎng)施工沒有人負(fù)責(zé)質(zhì)量，三番五次停工，多次延期交房。還不知道猴年馬月能交房，工地屢次被工人斷電。

圖片

吉安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：


關(guān)于問政江西網(wǎng)友反映要求
王府.中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目加快交房訴求問題的回復(fù)
新海網(wǎng)友：

您好！您在問政江西反映的“王府.中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目加快交房訴求問題”已收悉。我局高度重視，立即安排人員對(duì)訴求事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查，現(xiàn)就有關(guān)情況回復(fù)如下：

一、調(diào)查情況

縣委縣政府高度重視王府.中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目逾期交房問題，為加快實(shí)現(xiàn)王府.中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目“保交樓”工作目標(biāo)，維護(hù)群眾合法權(quán)益，現(xiàn)將近期項(xiàng)目進(jìn)展情況通報(bào)如下：

1.王府.中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目1-5棟于2022年12月13日通過項(xiàng)目主體竣工驗(yàn)收，并組織了綜合竣工驗(yàn)收，綜合竣工驗(yàn)收下發(fā)了配套設(shè)施的地下室建設(shè)和天然氣入戶整改意見。項(xiàng)目主體竣工驗(yàn)收即工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，開發(fā)商按照2022年7月21日我局組織開發(fā)商、中建一局公司、業(yè)主代表共同商討決定意見向業(yè)主交付毛坯房屋，業(yè)主可以先期收合格毛坯房裝修入住，開發(fā)商限期完成配套設(shè)施整改。2022年12月29日開發(fā)商已向業(yè)主通知自愿收房，小區(qū)共有住戶498戶，截止今日398戶業(yè)主已收房。當(dāng)前該住宅1-5號(hào)樓已通過了綜合驗(yàn)收和完成了辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)總證，正在給業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)分證；

2.6-8棟公寓樓正在施工建設(shè)，目前已完成園林綠化、市政道路硬化等配套設(shè)施建設(shè)，已完成工程竣工預(yù)驗(yàn)收整改，消防單項(xiàng)驗(yàn)收整改，預(yù)計(jì)8月底達(dá)到毛坯交付房屋條件，開發(fā)商與業(yè)主多次協(xié)商，一致意見6-8棟公寓樓精裝修改成毛坯交付，毛坯交付差價(jià)按1200元每平米退還給業(yè)主。

3.收房業(yè)主可以自愿選擇開發(fā)商地下車位、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用（契稅和維修基金）、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用抵扣精裝修款、裝修押金；開發(fā)商承諾：王府.中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目住宅1-8#樓業(yè)主退還精裝修款和裝修押金待業(yè)主辦理完成商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)分證后1個(gè)月內(nèi)退回。

4.開發(fā)商已完成向業(yè)主支付住宅樓1-5棟逾期交房違約金600余萬元；正在辦理公寓樓6-8棟逾期交房違約金；

5.縣住建局聘請(qǐng)北京市京師律師事務(wù)所，對(duì)王府.中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目驗(yàn)收、辦證、業(yè)主維權(quán)、資金使用、工程合同、工程質(zhì)量等事項(xiàng)提供法律服務(wù)；

三、處理意見

1.工作專班加強(qiáng)與業(yè)主的溝通聯(lián)系、強(qiáng)化政策宣傳、定期通報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，及時(shí)答疑業(yè)主訴求問題。

2.持續(xù)加大力度督導(dǎo)王府.中環(huán)廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)，保障工程質(zhì)量，按期向業(yè)主交付房屋。

3.督促開發(fā)商加快籌備資金，盡快向業(yè)主退還精裝修款。


吉安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2023年8月21日

圖片

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TAGS：快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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