陜西相聲演員婚房逾期交付 開發(fā)商拒賠違約金 “想收房先和解”
都是房子惹的禍！仲裁判賠4萬，開發(fā)商只愿減3年物業(yè)費14364元，這還沒有算逾期交房的損失。
在臺上不斷地調(diào)侃生活，但現(xiàn)實生活里，他自嘲，自己是被開發(fā)商調(diào)侃了。
仲裁委調(diào)解賠付
后來開發(fā)商不認了
無奈之下，玉浩向西安仲裁委申請仲裁，請求判令被申請人陜西霈博實業(yè)有限公司和他的商品房買賣合同（預售）解除，返還全部購房款，賠付實際損失60萬元等。
雙方當事人在仲裁庭的主持下經(jīng)協(xié)商自愿達成和解協(xié)議：被申請人于2022年5月31日前交付房屋，如預期未能交付，申請人同意延展期為30日。延展期滿被申請人仍未能交付，被申請人以購房總價款2089784元為基數(shù)，按日萬分之一自2022年7月1日起支付逾期交房損失至實際交付房屋之日止。被申請人向申請人支付2022年5月31日之前因未按照合同約定交房所造成的損失4萬元，分二次支付，分別于2022年7月31日前、2022年10月31日前各支付2萬元。
但2022年5月31日，開發(fā)商不僅沒有按照調(diào)解書約定的時間給玉浩交房，答應賠付的4萬元損失也沒有支付，“就沒有任何音訊，我無語了，2023年3月，向西安市中級人民法院申請強制執(zhí)行，后中院將開發(fā)商陜西霈博實業(yè)有限公司列為限制消費對象�！�
玉浩想要的是自己的房子。直到今年7月，開發(fā)商才電話通知他，可以收房了。這時候，戲劇性的情節(jié)又出現(xiàn)了，玉浩去開發(fā)商處辦理收房手續(xù)時，被告知需要簽署《和解書》方能收房，“《和解書》的主要內(nèi)容是，讓我撤銷之前所有的申請，包括西安仲裁委調(diào)解達成的所有賠付，他們只賠付三年的物業(yè)費，只有答應了他們這些條件，才可以收房。”
三年的物業(yè)費有多少錢呢？玉浩算了算，物業(yè)費每平方是1.9元，他買的房子面積是210平方米，三年物業(yè)費算下來只有14364元錢。
收房無路
相聲演員四處求助
8月31日，在航天新佳園二期院子里，玉浩拿著5年前簽訂的購房合同，哭笑不得，“開發(fā)商違約，明明是他們的問題，現(xiàn)在還如此強勢，他們說什么就非要購房者答應什么�！�
這套房子，玉浩當年購置是打算當婚房的，房子收不了，這些年他還在外面租房，每月給銀行還著6000元左右的貸款，“仲裁了，法院也將開發(fā)商限高了，但這些好像對開發(fā)商沒什么用�！�
8月31日下午4時許，在上元郡營銷中心，玉浩去咨詢收房事宜，一工作人員說，一審判了的，按照判定金額的38%賠付，終審了的，只能賠付判定金額一半的物業(yè)費。
玉浩此前將他的遭遇發(fā)在網(wǎng)上，引起很多人的聲援。
開發(fā)商工作人員稱
只能按他們的方案執(zhí)行
隨后，華商報記者提出來采訪，工作人員稱給聯(lián)系負責人。一男子來了后，告訴玉浩說，現(xiàn)在只能按照公司的方案執(zhí)行。
記者詢問為什么一定要按照公司的方案執(zhí)行？這名男子說他是營銷負責人，但只是個打工的，代表不了公司，不接受采訪，“我就是公司的人，只給業(yè)主回復，也沒有接到公司委派我和媒體溝通，我的任何回答都不作數(shù)，也沒有職責給公司說有媒體來�！�
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