近日
廣東佛山南海桂城有街坊報(bào)料
自己花了20多萬買車位
竟然“縮水”了
車停進(jìn)去 人根本出不來
究竟是怎么回事
記者去了解過
家住南海桂城金地瓏悅小區(qū)的吳先生,2017年花21萬在小區(qū)地下停車場買了個(gè)車位,最近他就發(fā)現(xiàn)車位好像“縮水”了,停車非常不便。
吳先生 業(yè)主:
我的車門碰著人家的車,我才能勉強(qiáng)出來,有時(shí)候這輛車還往我車位這邊停的話,我就根本出不來。
吳先生說當(dāng)時(shí)他買車位的時(shí)候是特意選過的,使用幾年來一直都沒問題,但后來停車位不知為何重新畫了,記者在他的車位旁邊也確實(shí)可以看到一條明顯的舊劃線痕跡。吳先生表示,原來的車位有2.4米寬,調(diào)整后車位只有2.2米,比之前窄了20厘米。
吳先生 業(yè)主:
按照新的車位劃法,我們只能這樣倒車進(jìn)去,倒車進(jìn)來的時(shí)候就刮到了那條鐵樁。
記者看過吳先生的相關(guān)銷售憑證以及小區(qū)地下一層的車位圖紙,當(dāng)中就顯示吳先生所購買的025車位大小確實(shí)就只有2米2寬,而且是標(biāo)注了屬于微型車位。不過吳先生就說,買車位的時(shí)候只是現(xiàn)場看過車位的情況,當(dāng)時(shí)并沒留意合同和圖紙的具體說明。
吳先生 業(yè)主:
投標(biāo)之前就去地下車庫看現(xiàn)場位置,是價(jià)高者得的。我只看現(xiàn)場的情況,怎么知道房產(chǎn)證上是什么尺寸呢?給的投標(biāo)示意圖,也沒有寫長度寬度,只是標(biāo)了車位編號(hào),我覺得有欺騙成分,他們說變就要變。
隨后記者也和吳先生來到小區(qū)的銷售中心,車位銷售負(fù)責(zé)人就表示,車位劃線到底是什么時(shí)候改動(dòng)的,她也不知道,但會(huì)查證現(xiàn)在的劃線跟向政府部門備案的版本是否一致。
車位銷售負(fù)責(zé)人 劉小姐:
現(xiàn)在沒辦法證明是不是我們動(dòng)過,我們也想過,是不是售賣之后發(fā)現(xiàn)跟你確權(quán)的面積存在差異,但是很難界定,現(xiàn)在就是只能把當(dāng)時(shí)報(bào)建的圖紙調(diào)出來,讓業(yè)主當(dāng)場再去做一次確認(rèn)。
律師提醒,車位作為具有一定價(jià)值的不動(dòng)產(chǎn)買賣,一經(jīng)確認(rèn)是不能任意變更的。車主在購買車位的時(shí)候,要看現(xiàn)場、看圖紙以及看圖紙和現(xiàn)場是否一致。
律師 藺存寶:
假如最初劃定的標(biāo)線和設(shè)計(jì)圖紙有出入,如果是開發(fā)商和銷售單位故意這么操作,那涉嫌欺詐,如果是非人為因素導(dǎo)致失誤,消費(fèi)者可以選擇不購買、退款,并且要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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