小盛姑娘住在杭州檀香園小區(qū) 5號早上7點(diǎn)多 她到地下車庫取車 不小心踩進(jìn)一個(gè)排水溝里 小腿也擦傷了一大片
記者見到小盛姑娘的時(shí)候
她還拄著拐杖
右小腿上包著好幾塊紗布
她租住在杭州環(huán)城東路上的檀香園小區(qū)
說是5號早上7點(diǎn)多
到小區(qū)地下車庫取車
路過一個(gè)排水溝的時(shí)候摔了一跤
小盛:就不小心踩到那邊了。
記者:你在走的過程當(dāng)中,怎么踩進(jìn)排水溝的口子?
小盛:當(dāng)時(shí)那邊路也比較窄,有住戶跟我走同一條路,然后就不小心踩進(jìn)去了,那邊也是挺昏暗的,沒有什么標(biāo)識、沒有什么遮攔。
這里就是事發(fā)現(xiàn)場
小區(qū)地下車庫的一條排水溝
有根水管從靠墻處延伸而來
穿過排水溝金屬蓋上的缺口
水管和缺口之間仍有空間
記者可以把整只腳都伸進(jìn)去
現(xiàn)場光線比較昏暗
沒有燈直接對著這里
除了小盛摔倒的位置
這條排水溝還有好幾個(gè)位置的金屬蓋都有缺口
方便周邊的水管伸進(jìn)去
這些蓋子上的缺口和水管之間都有空間
不過記者的腳放不進(jìn)去
還有一點(diǎn)比較明確
這些蓋子上的缺口和水管
沒有涂上醒目的油漆或者安裝反光標(biāo)識
小盛說,摔倒之后
是家人送她去醫(yī)院清創(chuàng)縫合的
小盛:先是拍了片,確認(rèn)骨頭沒有問題,然后打破傷風(fēng)針,因?yàn)檫@個(gè)環(huán)境確實(shí)比較臟,然后又是金屬,建議我去整形外科縫線,急診科的線比較粗。
記者:你自己醫(yī)藥費(fèi)墊付了多少?
小盛:醫(yī)藥費(fèi)我用了醫(yī)保的情況下,差不多一千二左右。
記者:自費(fèi)部分要多少?
小盛:沒算過。
記者:醫(yī)生說過多久可以拆線?
小盛:兩周。
小盛說
從醫(yī)院回來后
就向小區(qū)物業(yè)反映情況
小盛:物業(yè)拒絕賠償,就說他們沒有問題,開發(fā)商交付就是這樣,后期沒有做過任何變動,之后我就給社區(qū)打電話,介入調(diào)查,他們過來看了,物業(yè)跟他們(社區(qū))協(xié)調(diào)之后,說最多就是慰問一下。
記者:他們怎么慰問?
小盛:就是果籃
小盛覺得
自己摔傷這件事
小區(qū)物業(yè)也應(yīng)該承擔(dān)一部分責(zé)任
小盛:自己可能存在一部分責(zé)任,就算我沒有看清路,但是我覺得更大的責(zé)任在于他們,一個(gè)是燈光昏暗、沒有調(diào)亮,再是沒有警示標(biāo)識,沒有遮攔,我當(dāng)時(shí)只想著物業(yè)給我把醫(yī)藥費(fèi)出了就好了,但是他們拒絕。
對于小盛的要求
小區(qū)物業(yè)經(jīng)理表示
公司會有專人來答復(fù)
后來一位運(yùn)營經(jīng)理給記者打來電話
浙江開元物業(yè)管理股份有限公司運(yùn)營經(jīng)理 王慧:
因?yàn)檫@個(gè)位置剛好在兩個(gè)車位中間,兩個(gè)車位前面還有一個(gè)立柱,所以就形成一個(gè)死角,還有一個(gè)外露的排水管,而且目前因?yàn)橐恍┕δ苄孕枨,排水管在井蓋上有一個(gè)位置,所以沒辦法做隱蔽處理,這個(gè)事確實(shí)也是第一次發(fā)生。
記者:她認(rèn)為物業(yè)公司負(fù)有一定的管理責(zé)任,你們怎么看待她的想法?
王經(jīng)理:作為我們來講,我們是服務(wù)商,應(yīng)該發(fā)現(xiàn)前置的或者原有設(shè)計(jì)施工當(dāng)中的問題,能夠去做一些后續(xù)的亡羊補(bǔ)牢的工作,我們第一時(shí)間做了現(xiàn)場處理,我們持續(xù)在跟進(jìn)。
記者:當(dāng)時(shí)你走過去,頭上這個(gè)燈是亮著的嗎?
小盛:沒什么印象,因?yàn)樗^一會兒就會暗掉。
浙江豐國律師事務(wù)所律師 陳松濤:
如果非常明顯、很容易出現(xiàn)問題的,物業(yè)公司沒有盡到管理責(zé)任,那它的責(zé)任就會比較大,如果它是小概率事件,物業(yè)公司承擔(dān)的責(zé)任就會比較小,但既然是一個(gè)有危險(xiǎn)的情況,物業(yè)公司沒有采取一定的警示措施或者防范措施,物業(yè)公司還是存在管理上的不足之處。
關(guān)于那些金屬蓋上的缺口
接下來怎么做好警示措施
物業(yè)公司也拿出了具體方案
王經(jīng)理:目前我們的改良設(shè)計(jì)方案是對小區(qū)所有外露水管進(jìn)行一個(gè)反光的涂飾,并且在有條件的情況下,盡量去加裝燈光,避免此類事情再度發(fā)生。
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