今年的租金杭州整體下滑是3個(gè)點(diǎn)，但是像我們這邊主城區(qū)，文教學(xué)軍板塊下滑有8個(gè)點(diǎn)的樣子，主城區(qū)的話房子太老了。第一個(gè)是太老了，第二個(gè)是交通真的很便利，客戶坐一下地鐵，30分鐘可以去很遠(yuǎn)的地方，以前地鐵沒(méi)有這么方便的時(shí)候，很多客戶為了工作便利點(diǎn)，只能就近選擇。

很多房東以為以前的租金能租出去，但是市場(chǎng)價(jià)格是租（達(dá)）不到了，因?yàn)榭蛻舻倪x擇性多了很多，空置三四個(gè)月的房源很多，因?yàn)楹芏喾繓|的心理，還沒(méi)有根據(jù)市場(chǎng)的變化而變化。

剛辦完亞運(yùn)會(huì)，杭州的影響力在上升，未來(lái)來(lái)杭州務(wù)工的人員可能會(huì)變多，像好的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)，具體的還是在未來(lái)科技城、三墩云谷，包括說(shuō)錢江世紀(jì)城、濱江、奧體居多。