王女士在浙江嘉興海寧有一家公司
叫浙江久時停車管理有限公司
公司經(jīng)營管理的停車區(qū)域
位于海寧市西山一品商務(wù)中心
王女士:我這個停車場已經(jīng)經(jīng)營十幾年,第一年是2012年開始租賃,2019年的時候我們重新簽了一個轉(zhuǎn)讓協(xié)議,地面是租賃,地下是轉(zhuǎn)讓,301個車位都轉(zhuǎn)讓給我了。跟海寧久恒資產(chǎn)管理有限公司,簽了個合同。
王女士有一份停車場租賃合同
甲方是海寧市久時物業(yè)服務(wù)有限公司
租賃范圍是65個地面車位
她還有一份停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同
甲方是海寧久恒資產(chǎn)管理有限公司
轉(zhuǎn)讓范圍在是地下室車位
有301個
王女士:從2019年開始,使用權(quán)轉(zhuǎn)給我了,地面是租賃,租賃周期是20年,20年期滿后,無償使用,這是地面的65個車位。地下301個車位是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,過了一段時間,久恒資產(chǎn)的老總跟我商量,他要求我轉(zhuǎn)讓出73個車位。我就答應(yīng)他了,又簽了個補充協(xié)議。
王女士說
雙方后來簽署的停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中
轉(zhuǎn)讓范圍是228個車位
王女士:73個車位轉(zhuǎn)讓給他們了,我這里228個車位,這個時候他73個車位租給我兩年,兩年以后他說不租了,說要這個地方攔斷。
按照王女士的說法
之前她的公司統(tǒng)一對地下301個車位
進行收費管理
后來由于租賃 轉(zhuǎn)讓事宜沒有溝通好
雙方開始出現(xiàn)矛盾
前段時間
地下停車場道閘被破壞了
王女士:我不同意了,他們就拆我的道閘,剪我的電線,現(xiàn)在不讓我正常經(jīng)營。現(xiàn)在不收費了,這個道閘被破壞了,已經(jīng)沒辦法收費了。我的包年包月的車主都來找我,這個停車場免費了,你把包年包月的錢,叫我退給他。
王女士希望
對方停止影響停車場收費經(jīng)營的行為
找到西山一品商務(wù)中心的物業(yè)公司
負責(zé)人不在
記者通過現(xiàn)場的工作人員聯(lián)系上一位經(jīng)理
對方表示
物業(yè)公司只負責(zé)對接地上車位的事情
地下車位的矛盾
要找使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同上的公司
嘉興海寧市久時物業(yè)服務(wù)有限公司 經(jīng)理:產(chǎn)權(quán)是久恒資產(chǎn)的,破壞是兩家人家的關(guān)系,你要問他們的,我們也不大清楚的。
找到海寧久恒資產(chǎn)管理有限公司
沒有開門
現(xiàn)場王女士給公司負責(zé)人撥打電話
對方?jīng)]有接聽
隨后
記者通過電話聯(lián)系上了對方
嘉興海寧久恒資產(chǎn)管理有限公司 負責(zé)人:我不認識王女士這個人。
對方表示不認識王女士
直接掛斷了電話
王女士表示
準備先自行恢復(fù)道閘
再通過其他途徑找對方溝通
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