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42萬8租公寓使用權(quán) 結(jié)果一年的房租沒有到賬了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2023-11-22

孫先生反映

2019年

他在杭州余杭區(qū)西溪悅城23幢

投資了一間公寓

向公寓產(chǎn)權(quán)人買了20年使用權(quán)后

再委托對(duì)方轉(zhuǎn)租

現(xiàn)在

已經(jīng)有一年的房租沒有到賬了


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記者:當(dāng)時(shí)就是在這里買的嗎?

孫先生:對(duì)啊,當(dāng)時(shí)這里是他們放了4個(gè)桌子,交了428000元,他就是說十年給我們回本。拿到428000元,如果說你中途不需要了,那么第8年他給你,120%的回購,等于是這個(gè)意思。

記者:那還有10年租期是?

孫先生他說如果說你到時(shí)候不回購,那么你就是多出的錢不拿了,428000元到手以后,你還可以繼續(xù)使用10年。


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按照《房屋出租委托代理合同》的約定

公寓的租金從每月2853元起

每?jī)赡隄q一次

最高每月4280元

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司

從2019年7月1號(hào)起

每月7號(hào)付給孫先生房租


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孫先生:逾期10個(gè)工作日,按照當(dāng)月的租金雙倍賠付。

記者:那最后一次給你租金什么時(shí)候?

孫先生最后一次租金是2022年11月份。

記者:那都已經(jīng)一年多了?

孫先生:是啊。

記者:那你沒有找過他們嗎?

孫先生找了,一直在找,一直在找。

記者:結(jié)果呢?

孫先生:結(jié)果他們是一直在推三阻四地說,下個(gè)月肯定給。

記者:那你怎么能忍得下來呢?

孫先生:那也不是我一個(gè)人啊,關(guān)鍵業(yè)主太多了,幾十戶業(yè)主,上百戶業(yè)主。

記者:大家都是這么忍著在等?

孫先生:對(duì)對(duì),都在忍著等。他們中間也有人走過法律程序,結(jié)果也沒有個(gè)結(jié)果。


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說話間

又有一位投資了公寓的姚女士

來到了現(xiàn)場(chǎng)

她表示

自己的情況跟孫先生基本相同


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投資者 姚女士我交了617000元,一年了, 整整一年,沒拿到租金。

記者:那中間你沒找過他們?

投資者 姚女士:找過他們啊。我手機(jī)里都是那個(gè)沈總嘛,就是那個(gè)大老板,那個(gè)沈某良嘛。他就說,噢,對(duì)不起,我晚一個(gè)月會(huì)給你們的。我們也沒有起訴他。


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孫先生說

從去年起

公司的法人代表沈總

讓他跟公司的一位何經(jīng)理對(duì)接后

就再也聯(lián)系不上了


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孫先生:沈總說要分批對(duì)業(yè)主,說跟他下面的人對(duì)接。就是說我有什么事情,直接就找他,就這么回事。

記者:那你跟沈總聯(lián)系過沒有?

孫先生:聯(lián)系得太多了。開始還打得通的,現(xiàn)在打不通了。


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杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理:這個(gè)東西我怎么說呢?這個(gè)事情的話,你最好還是要問公司里面,我怎么說,我也不好說啊。

記者:孫先生說公司全部委托給你?

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理:沒有委托給我。


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現(xiàn)場(chǎng)

兩位投資人再次撥打了沈總的電話。


孫先生提供的沈總電話 您撥打的用戶正在通話中,請(qǐng)稍后再撥。

孫先生我打電話給他,都是不方便接電話。短信有時(shí)會(huì)自動(dòng)回復(fù),我已經(jīng)發(fā)了好多信息給他了。


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記者拿自己的手機(jī)打過去

也一直處于通話中

發(fā)去短信

沒有得到回復(fù)

孫先生介紹

他租下的公寓

現(xiàn)在是一家酒店在經(jīng)營(yíng)


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酒店前臺(tái)工作人員:房子的糾紛有很多的。

記者:那你們的房東是誰?

酒店前臺(tái)工作人員:我們的房東是姓湯的。

記者:不是姓沈的,沈總?

酒店前臺(tái)工作人員:這個(gè)我不知道。

記者:是杭州融數(shù)公司嗎?

酒店前臺(tái)工作人員:因?yàn)樗@邊有很多的糾紛在里面,這個(gè)你們應(yīng)該是知道的。

記者:你們知道這些嗎?

酒店前臺(tái)工作人員:我們只是這邊,一個(gè)上班的員工,所以說對(duì)這里面的,彎彎繞繞我們是不知道的,我們是不清楚的。

記者:那你們房租是交給誰的?你們這邊有明確嗎?
酒店前臺(tái)工作人員:我不知道啊。不是我來交房租,是我交房租我就回答。  

記者:那方不方便我跟老板聯(lián)系一下?

酒店前臺(tái)工作人員:那這個(gè)不方便,不好意思。


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記者給前臺(tái)留下了號(hào)碼

截至發(fā)稿

沒有接到酒店方面的電話

從酒店出來時(shí)

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司的何經(jīng)理

打來電話

說他剛剛聯(lián)系上了沈總


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杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理:他說快了。

記者:快了是多快?什么時(shí)候能付。付多少?

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理:快了就是月底的樣子吧。

記者:付多少?

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理:付一個(gè)月。

記者:那剩下的呢,剩下的一年里還有11個(gè)月呢?

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理剩下的要到(2024年)3月份的樣子,他資金的安排是這樣的。

記者:3月份能全部付清嗎?

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理:那后面慢慢再付,從3月份。

記者:那慢慢的是個(gè)什么標(biāo)準(zhǔn)?

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理:這個(gè)他們?cè)谡劊悄闳绻f,因?yàn)槟銈冊(cè)侥莻(gè)我們這邊越慢嘛,是吧。因?yàn)檫@個(gè)東西,他們...

記者:這不是說客戶催你們,你們?cè)铰,不是這個(gè)道理吧,是你們欠了客戶的錢,客戶才催你們啊。

杭州融數(shù)貿(mào)易有限公司  何經(jīng)理:我知道啊, 但情況就這個(gè)樣子咯。我現(xiàn)在告訴你一聲咯。


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孫先生:這個(gè)不靠譜。

投資者 姚女士:因?yàn)檎f一個(gè)月,8月份變9月份,后來說是10月份,給我們一個(gè)月租金,又沒給,他還說資金已經(jīng)在街道那邊了。

記者:不是第一次這么承諾你們了?

投資者 姚女士:一直都沒有錢。

孫先生我的訴求就是要么給我們房,要么給我們錢。

投資者 姚女士:還是給我們房子,挺簡(jiǎn)單的,我們自己租,對(duì)不對(duì)?因?yàn)檫@些租金,這都是合同上都寫的,是我們的。


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兩位投資人表示

后續(xù)他們會(huì)聯(lián)系更多的業(yè)主

繼續(xù)一起維權(quán)


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