為了滿足業(yè)主的停車需求，按照相關規(guī)定，住宅小區(qū)得配建一定比例的停車位。然而在南京浦口區(qū)北江豪庭小區(qū)，不少業(yè)主對小區(qū)的車位規(guī)劃提出了疑問，明明停車位緊缺，為何有大量雙層機械車位閑置？
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據(jù)小區(qū)業(yè)主詹女士介紹，北江豪庭小區(qū)約有3000戶業(yè)主，但人防車位和地面車位總共只有三四百個，隨著小區(qū)入住率的提高，現(xiàn)有的停車位遠遠滿足不了業(yè)主的停車需求，小區(qū)就出現(xiàn)了車輛亂停亂放的現(xiàn)象。可讓詹女士疑惑的是，自己雖然繳納了機械車位的停車費，可自從2016年入住以來，地下車庫內的機械車位一直沒有啟用。每天晚上下班后，除了地庫，小區(qū)地面以及地庫出入口等位置車輛亂停，不僅影響了業(yè)主出行，造成車輛擦碰，也存在一定的安全隱患。
南京市浦口區(qū)北江豪庭小區(qū)業(yè)主詹女士：
下坡拐彎處經常會有車輛停放，根本就拐不過去，不僅占用了行車道，還占用了消防通道。在詹女士看來，導致停車位緊張的根本原因是小區(qū)地庫大量機械車位沒有啟用。為此，她多次向小區(qū)物業(yè)進行反映，但問題始終未得到解決。除了停車位閑置外，詹女士還發(fā)現(xiàn)機械車位長期沒有年檢，對于車主的人身和財產的安全都存在一定的隱患。在該小區(qū)地庫，地下車庫分為普通停車位和機械停車位兩種，機械車位為上下兩層，上層車位均未啟用，下層有不少車輛停放。機械停車位控制臺上有各種按鈕，但現(xiàn)場所有控制臺都處于斷電狀態(tài)。據(jù)了解，北江豪庭小區(qū)的開發(fā)商為南京泉城房地產開發(fā)有限公司，由南京銀城物業(yè)服務股份有限公司提供物業(yè)服務。對于機械車位無法使用的問題，南京銀城物業(yè)服務股份有限公司江北豪庭客服中心的李經理作出回復，由于機械停車位上層不符合使用條件，地產公司方面也在想辦法解決問題。李經理表示，隨著小區(qū)入住率的提高，停車位確實很緊張，目前缺口高達800個。據(jù)統(tǒng)計，開發(fā)商前期配建的機械車位約600個，如果這些機械車位全部啟用，的確能有效緩解小區(qū)停車難的問題。物業(yè)也多次和開發(fā)商進行溝通，但一直協(xié)調未果。對于機械車位無法啟用的原因和年檢問題，李經理都不愿多作解釋。隨后，零距離記者與浦口區(qū)市場監(jiān)督管理局特種設備科取得了聯(lián)系，工作人員趕到現(xiàn)場后表示，機械停車位屬于特種設備，使用單位要每兩年定期報檢一次。經查詢該小區(qū)的機械車位的使用單位為開發(fā)商“南京泉城房地產開發(fā)有限公司”，目前處于停用狀態(tài)。
南京市浦口區(qū)市場監(jiān)督管理局特種設備科 荀智:
如果是停用的狀態(tài)，車輛就不要再停放，還要設置停用標識，拉警戒線，把二層以上的停車位降到一米二。南京市浦口區(qū)市場監(jiān)督管理局特種設備科工作人員表示，下一步會約談機械車位的使用單位，并告知相關法律法規(guī)，督促定期年檢維保。檢驗合格后，車位方可重新使用，這樣也是為了預防安全事故，使用單位要承擔第一責任。對于小區(qū)機械車位閑置的問題，小區(qū)所屬的江浦街道華光社區(qū)工作人員表示，會要求物業(yè)公司拿出具體的停車方案，并加強對小區(qū)停車秩序的管理，待機械車位做完“體檢”后，會積極和多方協(xié)調，盡快啟用機械車位，緩解小區(qū)停車難的問題。 
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