近日

家住福州融僑錦江小區(qū)的

張女士通過(guò)智慧海都平臺(tái)報(bào)料稱(chēng)

由于居民樓排水管道堵塞

導(dǎo)致雨水倒灌至她家中

客廳地板全都被水泡壞

張女士表示

管道堵塞是因?yàn)?/span>

天臺(tái)排水口處長(zhǎng)了一棵樹(shù)

樹(shù)的根系順著排水管道向下生長(zhǎng)

物業(yè)未能及時(shí)維護(hù)和修繕而導(dǎo)致

12月15日，記者來(lái)到位于福州市鼓樓區(qū)的融僑錦江小區(qū)。記者在小區(qū)業(yè)主張女士家中看到，客廳靠近陽(yáng)臺(tái)一側(cè)的木地板出現(xiàn)松動(dòng)，踩踏地板松動(dòng)部分時(shí)還會(huì)發(fā)出聲響。

張女士介紹，今年7月一場(chǎng)暴雨，大量雨水從陽(yáng)臺(tái)外的排水口倒灌至客廳，導(dǎo)致地板被雨水泡壞。后來(lái)張女士家請(qǐng)來(lái)的維修人員發(fā)現(xiàn)，居民樓天臺(tái)排水口處長(zhǎng)了一棵樹(shù)，根系順著排水管道向下生長(zhǎng)，也正是因此才造成了管道堵塞，目前管道內(nèi)的根系已被清理。

張女士告訴記者：“陽(yáng)臺(tái)排水口連通整棟樓的公共排水管道，因?yàn)楣艿蓝氯�點(diǎn)在我這一層，所以樓上、樓下的鄰居都沒(méi)有受災(zāi)，只有我家泡了水�！�

張女士認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)方工作疏忽，未及時(shí)對(duì)居民樓公共排水管道部分進(jìn)行維護(hù)和修繕，才致使她家中地板泡水�！拔易稍�(xún)了廠家，地板維修費(fèi)在兩三萬(wàn)元左右，希望物業(yè)承擔(dān)這一費(fèi)用，但物業(yè)方只愿意免去一年半的物業(yè)費(fèi)（5000多元）作為補(bǔ)償。”張女士說(shuō)。

隨后記者來(lái)到小區(qū)物業(yè)辦公室。一名工作人員表示，有關(guān)賠償?shù)氖乱酥挥形飿I(yè)經(jīng)理才了解，已經(jīng)轉(zhuǎn)告經(jīng)理，晚點(diǎn)會(huì)聯(lián)系記者。但截至發(fā)稿，記者仍未收到物業(yè)方的回復(fù)。

• 為何居民樓的排水管道中，會(huì)有樹(shù)木的根系生長(zhǎng)？

福建農(nóng)林大學(xué)相關(guān)專(zhuān)家告訴記者，樹(shù)木的根系具有向水性，即當(dāng)水分分布不均勻時(shí)，根會(huì)趨向較濕的地方生長(zhǎng)。絕大多數(shù)高等植物的根都是正向水性，根的向水性有助于根系不斷生長(zhǎng)。日常生活中，樹(shù)根順著水管道生長(zhǎng)現(xiàn)象還是比較常見(jiàn)的。

• 物業(yè)在此事件中有沒(méi)有責(zé)任？

記者采訪了福建律師海都公益團(tuán)福建觀松律師事務(wù)所的洪淑貞。洪律師認(rèn)為，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十五條及《福建省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十七條有關(guān)規(guī)定，物業(yè)對(duì)共用場(chǎng)所、附屬設(shè)施等負(fù)有日常管理、維護(hù)的義務(wù)，對(duì)潛在的安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行排查。排水口長(zhǎng)樹(shù)說(shuō)明物業(yè)對(duì)排水管這些附屬設(shè)施沒(méi)有盡到管理義務(wù)，導(dǎo)致排水管堵塞，因此物業(yè)對(duì)損失負(fù)有一定的責(zé)任。