近日

家住福州融僑錦江小區(qū)的

張女士通過智慧海都平臺報料稱

由于居民樓排水管道堵塞

導(dǎo)致雨水倒灌至她家中

客廳地板全都被水泡壞

張女士表示

管道堵塞是因為

天臺排水口處長了一棵樹

樹的根系順著排水管道向下生長

物業(yè)未能及時維護和修繕而導(dǎo)致

12月15日，記者來到位于福州市鼓樓區(qū)的融僑錦江小區(qū)。記者在小區(qū)業(yè)主張女士家中看到，客廳靠近陽臺一側(cè)的木地板出現(xiàn)松動，踩踏地板松動部分時還會發(fā)出聲響。

張女士介紹，今年7月一場暴雨，大量雨水從陽臺外的排水口倒灌至客廳，導(dǎo)致地板被雨水泡壞。后來張女士家請來的維修人員發(fā)現(xiàn)，居民樓天臺排水口處長了一棵樹，根系順著排水管道向下生長，也正是因此才造成了管道堵塞，目前管道內(nèi)的根系已被清理。

張女士告訴記者：“陽臺排水口連通整棟樓的公共排水管道，因為管道堵塞點在我這一層，所以樓上、樓下的鄰居都沒有受災(zāi)，只有我家泡了水。”

張女士認(rèn)為，小區(qū)物業(yè)方工作疏忽，未及時對居民樓公共排水管道部分進行維護和修繕，才致使她家中地板泡水�！拔易稍兞藦S家，地板維修費在兩三萬元左右，希望物業(yè)承擔(dān)這一費用，但物業(yè)方只愿意免去一年半的物業(yè)費（5000多元）作為補償。”張女士說。

隨后記者來到小區(qū)物業(yè)辦公室。一名工作人員表示，有關(guān)賠償?shù)氖乱酥挥形飿I(yè)經(jīng)理才了解，已經(jīng)轉(zhuǎn)告經(jīng)理，晚點會聯(lián)系記者。但截至發(fā)稿，記者仍未收到物業(yè)方的回復(fù)。

• 為何居民樓的排水管道中，會有樹木的根系生長？

福建農(nóng)林大學(xué)相關(guān)專家告訴記者，樹木的根系具有向水性，即當(dāng)水分分布不均勻時，根會趨向較濕的地方生長。絕大多數(shù)高等植物的根都是正向水性，根的向水性有助于根系不斷生長。日常生活中，樹根順著水管道生長現(xiàn)象還是比較常見的。

• 物業(yè)在此事件中有沒有責(zé)任？

記者采訪了福建律師海都公益團福建觀松律師事務(wù)所的洪淑貞。洪律師認(rèn)為，根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十五條及《福建省物業(yè)管理條例》第三十七條有關(guān)規(guī)定，物業(yè)對共用場所、附屬設(shè)施等負(fù)有日常管理、維護的義務(wù)，對潛在的安全隱患應(yīng)當(dāng)及時進行排查。排水口長樹說明物業(yè)對排水管這些附屬設(shè)施沒有盡到管理義務(wù)，導(dǎo)致排水管堵塞，因此物業(yè)對損失負(fù)有一定的責(zé)任。