2013年，河北騰威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在石家莊市元氏縣開發(fā)了國御公館小區(qū)，房子很快就銷售一空，然而到今年都已經(jīng)十年了，房子卻始終住不進去，在記者采訪過程中，居民們說得最多的就是：我想有個家。 記者采訪中發(fā)現(xiàn)，這些居民都是在2017年到2021年之間購買的國御公館，承諾的是2021年年底交房。記者看到，石家莊市商品房買買合同（預(yù)售）出賣人為河北騰威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，那就說明這個房子是一個證件齊全的正規(guī)的房子，可是為什么這樣的房子卻遲遲交不了房呢？ 居民們告訴記者，住建局告訴他們小區(qū)蓋不起來了，是因為開發(fā)商沒錢了，給出的方案是需要業(yè)主自救，購買車庫。整個小區(qū)建成的一共有7棟樓，主體和外立面都已經(jīng)是建設(shè)完畢了，但是，目前來看小區(qū)沒有完全修繕好，還不具備交房的條件。由于開發(fā)商的售樓部已經(jīng)找不到了，記者嘗試聯(lián)系到了開發(fā)公司的一位李總，他說負責人已經(jīng)被控制了，他們也是配合住建局去推進此事。資金鏈跟不上了，一直在籌備資金，政府開了協(xié)調(diào)會，目前只能等。 五證齊全的房子為什么遲遲交不了房呢？記者來到元氏縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進行溝通。接待服務(wù)中心主任曹本初說，小區(qū)建設(shè)已經(jīng)完工了，后續(xù)就是外網(wǎng)工作�？h里、局里多次開協(xié)調(diào)會，開發(fā)商也已經(jīng)移交公安機關(guān)。對于業(yè)主提到的，業(yè)主自籌資金，解決問題一事，并不存在，車庫不是強制要求購買的。
記者了解到，2017年相關(guān)部門就已通過監(jiān)管查到企業(yè)出現(xiàn)問題，并進行查封，但為何在2021年還允許售賣房子呢？石家莊元氏縣住建局稽查中隊中隊長張雨說，開發(fā)商手續(xù)是齊全的，他存在的問題屬于是延期交房，違約責任。很快會將工作進度，溝通結(jié)果會及時向業(yè)主通報。
對于一套房子來說，就是看五證是否齊全，來判斷是否安全，業(yè)主已經(jīng)在自己的范圍內(nèi)，盡量去規(guī)避風險。但是作為相關(guān)監(jiān)管部門，發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)一些問題的時候，卻仍然讓這家開發(fā)商對外銷售房子，我們是不是在監(jiān)管上存在一定的漏洞，這樣的責任又該由誰來監(jiān)管呢？其實在記者整個幫忙過程中，業(yè)主一直在說，我只想有個家，那么我們也希望這個家不會讓大家等得太久。（張紅有 常笑 董建忠 報道）
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