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四層賓館同時(shí)裝修 噪音擾民 高空拋物
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-01-13

房屋裝修不僅是“自家事”，施工中產(chǎn)生的噪音等問題也會(huì)影響周邊鄰居。近期，在南京市鼓樓區(qū)辰龍廣場(chǎng)小區(qū)，一家賓館正在改造，讓周邊居民很擔(dān)心。

小區(qū)業(yè)主葉先生表示，居民樓的1至4層是一處門面房，曾是一家會(huì)所。去年10月初開始，有一支施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，可過程中一直不按照規(guī)定時(shí)間施工。

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南京市鼓樓區(qū)辰龍廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主葉先生：


     門面房和住戶連在一起，1到4樓租下來了，但7樓還有人在家里坐月子。正常的施工也沒有問題，可中午休息，12點(diǎn)到下午2點(diǎn)，照樣裝修。


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除了噪音擾民的問題，工地上的建筑垃圾也從三層樓高的地方直接拋灑，產(chǎn)生嚴(yán)重的揚(yáng)塵。而且多層房屋同步裝修，對(duì)于是否存在房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的拆改等行為，理應(yīng)對(duì)外進(jìn)行公示。但曾有業(yè)主前往施工現(xiàn)場(chǎng)查看，但沒有看到任何項(xiàng)目公示。

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近期，根據(jù)居民指引，零距離記者前往施工現(xiàn)場(chǎng)。雖然施工圍擋外張貼了一張裝修項(xiàng)目管理公示欄，上面注明施工項(xiàng)目為“兩相宜酒店裝修施工”，不過人員登記表、安全交底書、動(dòng)火許可證幾欄均為空白。在施工許可證一欄中，張貼的也是小區(qū)物業(yè)公司發(fā)放的施工許可。

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對(duì)此，酒店方負(fù)責(zé)人表示，他是在去年10月份租下了這處房屋，目前正在進(jìn)行酒店裝修。施工預(yù)計(jì)持續(xù)4個(gè)月，在2月6日完工。裝修過程中確實(shí)存在擾民問題，主要是因?yàn)榍捌趯?duì)原來墻面上的裝飾進(jìn)行了拆除。

由于臨近春節(jié)，工期確實(shí)緊張，接到樓上業(yè)主的投訴反饋后，酒店負(fù)責(zé)人表示已經(jīng)對(duì)裝修施工時(shí)間進(jìn)行了調(diào)整。

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除了施工時(shí)間需要糾正外，現(xiàn)場(chǎng)的施工人員對(duì)裝修過程中產(chǎn)生的建筑垃圾并沒有按照規(guī)定清運(yùn)，而是從三樓直接拋灑到了樓下。

《南京市裝飾裝修管理?xiàng)l例》第十八條明確：裝飾裝修作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)采取措施，防止或者減少廢氣、廢水、粉塵、振動(dòng)、噪聲、固體廢棄物和施工照明對(duì)人和環(huán)境的危害和污染。除搶修搶險(xiǎn)作業(yè)外，法定休息日、節(jié)假日全天以及工作日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間，不得在居民住宅區(qū)使用產(chǎn)生噪聲或者振動(dòng)的工具進(jìn)行施工作業(yè)。

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接到舉報(bào)后，南京市鼓樓區(qū)建設(shè)局質(zhì)安站以及江東街道的工作人員隨即趕到現(xiàn)場(chǎng)。按照相關(guān)規(guī)定，工程合同總額在100萬元以上或建筑面積在500平方米以上的建筑工程應(yīng)該申請(qǐng)辦理施工許可。

可從現(xiàn)場(chǎng)的情況來看，施工面積已經(jīng)超過500平方，應(yīng)該辦理相關(guān)手續(xù)。目前，違規(guī)裝修施工的行為已經(jīng)被叫停。

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執(zhí)法現(xiàn)場(chǎng)：


     面積肯定是超了，先停電，等待處理。把材料提供好。手續(xù)齊全了再施工。施工過程中要滿足要求，不能噪音擾民，及時(shí)垃圾清理，臨時(shí)用電都要規(guī)范。


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根據(jù)條例規(guī)定，裝修人未取得施工許可證擅自施工的，由裝飾裝修主管部門或者其委托的裝飾裝修管理機(jī)構(gòu)責(zé)令停止施工，限期改正，可處以工程合同價(jià)款1%以上2%以下的罰款。

相關(guān)工作人員也表示，目前已經(jīng)要求酒店方以及施工方提供相關(guān)資料，相關(guān)手續(xù)完備后才能繼續(xù)施工。


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