陳大媽：之前群里也沒(méi)公布，宣傳欄上也沒(méi)有，電梯里也沒(méi)有，辦好以后再公布這個(gè)事情。

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 王經(jīng)理：年前嘛鄰里鄰居認(rèn)識(shí)，然后做一下活動(dòng)，融合一下氣氛。

記者：前期有通知業(yè)主或者公示嗎？

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 王經(jīng)理：有啊，我們電梯里貼通知。貼了有將近十天半個(gè)月左右的樣子，我們都有照片的，包括業(yè)主群報(bào)名。

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：有發(fā)通知里面，有說(shuō)過(guò)去那個(gè)登記一下，我全家人都是上班，沒(méi)時(shí)間登記，我沒(méi)吃。

記者：事先是知道的？

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：知道知道。

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：有發(fā)吧。

記者：在哪里發(fā)的？

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：電梯里都有。

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：樓梯口那里貼了一張紙，說(shuō)業(yè)主能參加。

陳大媽：勝過(guò)酒席，都是有二十幾個(gè)菜，酒是兩百塊一瓶的，最可惡的是請(qǐng)了大型的演出，估計(jì)花了至少十萬(wàn)了。我們懷疑這個(gè)百家宴的錢(qián)，都是我們業(yè)主的。為什么我們業(yè)主的，我說(shuō)道理給你聽(tīng)，我們小區(qū)從2010年交房到現(xiàn)在，整整13年，外圍的停車(chē)就有一百多萬(wàn)一年，這個(gè)錢(qián)十幾年來(lái)就是歸物業(yè)收的。

記者：你覺(jué)得這筆錢(qián)？

陳大媽：這筆錢(qián)是屬于我們?nèi)�體業(yè)主的，證明這次百家宴用的是哪一部分錢(qián)，哪一部分開(kāi)支的，要向我們業(yè)主公示。

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 王經(jīng)理：我們用的是小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入，包括電梯廣告，類(lèi)似的這種錢(qián)，我們有分成的�；ㄙM(fèi)幾萬(wàn)塊，到時(shí)候我們會(huì)提供給社區(qū)相關(guān)單位的，證據(jù)我們都有的，東西內(nèi)容消費(fèi)的發(fā)票，我們都有的。

杭州大成名座小區(qū)物管會(huì) 鄒主任：去年收入比較可觀，花一部分小錢(qián)，搞一個(gè)這樣的活動(dòng)，促進(jìn)大家鄰里之間的關(guān)系。這個(gè)費(fèi)用的大頭是由物業(yè)公司承擔(dān)的，由小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收入承擔(dān)小一部分，相當(dāng)于大家進(jìn)行一個(gè)聯(lián)辦，兩百多位業(yè)主參加，物業(yè)這邊有名單，因?yàn)闋砍兜絺�(gè)人隱私，可能有點(diǎn)不大方便提供。

記者：那大概花了多少錢(qián)呢？

杭州大成名座小區(qū)物管會(huì) 鄒主任：總共花費(fèi)就五六萬(wàn)塊錢(qián)。

杭州大成名座小區(qū)物管會(huì) 鄒主任：你外面租一套舞臺(tái)設(shè)備，可能要兩萬(wàn)塊錢(qián)，他業(yè)主有這套設(shè)備，我收三千塊錢(qián)成本費(fèi)，然后有的業(yè)主他有這樣一個(gè)帳篷，帳篷租給你，酒水都是物業(yè)公司提供的。

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 王經(jīng)理：我們要回饋業(yè)主啊。

杭州大成名座小區(qū)物管會(huì) 鄒主任：花費(fèi)還是比較低的，不像家里面辦酒席，兩千塊錢(qián)一桌，花了十來(lái)萬(wàn)這種，不是這樣的。

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：路上搭了個(gè)棚子，沒(méi)有什么豪華之說(shuō)。

記者：最好的菜品是什么？

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：最好的菜品的話，好像是一條鱸魚(yú)吧。

記者：那酒水什么的呢？

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：酒水的話就是一般的可樂(lè)這種了。

記者：那上臺(tái)表演的人呢？

杭州大成名座小區(qū)物業(yè) 住戶(hù)：表演的人都是鄰居他們自己請(qǐng)來(lái)的，就是打個(gè)比方有才藝的，像一些吹薩克斯的這種，他們平時(shí)就在公園里這種。

杭州大成名座小區(qū)商戶(hù)：像什么蝦、螃蟹這種都有的。

記者：那里面喝的呢？飲料酒水什么的？

杭州大成名座小區(qū)商戶(hù)：也挺好的，酒水是海之藍(lán)。

記者：那個(gè)多少錢(qián)一瓶啊？

杭州大成名座小區(qū)商戶(hù)：現(xiàn)在市場(chǎng)價(jià)一般是一百八左右。

記者：那有沒(méi)有其它活動(dòng)什么的？

杭州大成名座小區(qū)商戶(hù)：活動(dòng)有的，有那種請(qǐng)的演員過(guò)來(lái)唱戲做表演。

記者：有沒(méi)有業(yè)主上去？

杭州大成名座小區(qū)商戶(hù)：也有，就是有獎(jiǎng)的搞那種活動(dòng)，一桌一千多是要的。

陳大媽：如果單子出來(lái)只有兩萬(wàn)塊錢(qián)或者三萬(wàn)塊錢(qián)，沒(méi)意見(jiàn)的。

杭州大成名座小區(qū)物管會(huì) 鄒主任：收據(jù)在物業(yè)那邊的話，可以到物業(yè)那邊去看。收據(jù)的金額，可以看的，這個(gè)沒(méi)有關(guān)系的，這也沒(méi)有什么見(jiàn)不得人的。

杭州大成名座小區(qū)物管會(huì) 鄒主任：按照物業(yè)服務(wù)合同，經(jīng)營(yíng)性收入百分之四十是歸屬物業(yè)公司，六十歸屬小區(qū)全體業(yè)主，物業(yè)公司拿到這四十，它愿不愿意回饋小區(qū)居民，比如講搞活動(dòng)啊，提升改造，愿不愿意出這筆錢(qián)，是愿意的。小區(qū)不是有自己的議事規(guī)則嘛，五萬(wàn)以?xún)?nèi)是不需要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的，五萬(wàn)以上要開(kāi)業(yè)主大會(huì)，那這部分錢(qián)在五萬(wàn)以?xún)?nèi)，是由相應(yīng)的業(yè)委會(huì)物管會(huì)成員，全體表決，同意公示后就可以進(jìn)行使用。

記者：那如果像大姐這種，碰到她不同意，有其他業(yè)主反對(duì)呢？

杭州大成名座小區(qū)物管會(huì) 鄒主任：合理的意見(jiàn)，我們一定采納，不合理的意見(jiàn)，我們?yōu)槭裁匆�去采納它呢？她的意思就很簡(jiǎn)單的，小區(qū)有一百萬(wàn)兩百萬(wàn)，我們業(yè)主就要分分掉。

陳大媽：誰(shuí)說(shuō)這個(gè)話的，真的亂說(shuō)的你。

陳大媽：三年，都是有消防整改責(zé)令通知書(shū)，他每年說(shuō)我們?cè)诟牧�，現(xiàn)在你去問(wèn)他，他說(shuō)我也在改了，其實(shí)他都沒(méi)有改就是這樣。該做的事情不做，不該做的事情去做，就這么簡(jiǎn)單。