張女士：這塊地的產(chǎn)權(quán)分別有紅線內(nèi)和紅線外的，紅線內(nèi)屬于小區(qū)業(yè)主的，紅線外是屬于市政道路，是給我們小區(qū)做配套設(shè)施。紅線內(nèi)的話，沒有經(jīng)過業(yè)主大會的有效表決。

記者：你們有業(yè)委會嗎？

張女士：業(yè)委會在去年八月份自動解散了，物管會的話從去年十一月份公示了第一份候選人名單以后，迄今還沒有成立。

張女士：招投標沒有告訴過業(yè)主，直至開工都沒有告訴業(yè)主。

杭州市錢塘區(qū)白楊街道東灣社區(qū)居民委員會 應(yīng)書記：2021年的時候，我們小區(qū)第一屆業(yè)主委員會已經(jīng)成立了，小區(qū)沒有多少經(jīng)營性收益，第一屆業(yè)主委員會就把這個灣天地前面的商鋪停車改造，通過了業(yè)主大會表決，但后面為什么遲遲沒有執(zhí)行下去，它主要的原因是，當初小區(qū)沒有錢。

張女士：本來的話，馬路牙子離盲道的距離是2.2米，它足夠放非機動車，現(xiàn)在的話改到了1.6米，那非機動車它就占據(jù)了盲道的位置。

張女士：這條我們量過的是5.7到5.8米，車位是2.4到2.5米，剩下3點多米又可以停非機動車，中間的距離又是車道又是人行道又是電瓶車行駛道，以前沒有改車位的時候，如果我?guī)е�小孩或者老人，我都得很提防�?/strong>那么現(xiàn)在最主要還有一個問題，對面那邊是一所小學(xué)，小學(xué)生都是順著這里人行道，走向附近一個接一個的小區(qū)。那個人倒車倒了一分多鐘，小朋友等不及了，他就往車后面繞，駕駛員是看不到他。

小區(qū)外圍商鋪 老板：這個說實話是有，我們本來還想著這邊弄個東西把它攔起來，對于我們來講是沒有什么好處的。

記者：為什么這么說？

小區(qū)外圍商鋪 老板：因為我們可能小孩子現(xiàn)在，本身現(xiàn)在這邊有小朋友過來，它其實應(yīng)該要合理規(guī)劃區(qū)域，比如電瓶車有，車子也有。

記者：就沒有分開是吧？

小區(qū)外圍商鋪 老板：對，而且這地方要掉頭，你看這個位置很窄嘛。

杭州保利灣天地業(yè)主：個人的角度上我是覺得好的，但是現(xiàn)在車位比較緊張嘛，所以說我感覺劃起來應(yīng)該，如果不妨礙大家生活的前提下，還是好的，但如果妨礙的話，那就另當別論了。只能去預(yù)防是不是，你說完全杜絕這個事情，那不可能的，那你比如說在馬路上走（出事），那你把馬路上全部封掉好了。

杭州市錢塘區(qū)白楊街道東灣社區(qū)居民委員會 應(yīng)書記：原先上面都是亂停車，因為那邊有個消防安全通道，沒有道閘情況下，它車子沒地方停，晚上這里車子全部停滿的，那你說這樣安全，還是有人在管理安全，那設(shè)置如果有點窄或者是不合理，那我覺得我們跟第三方公司都可以溝通。盲道我們也跟第三方在溝通，因為現(xiàn)在人呢，應(yīng)該明后天會正式管理起來，按照這個位置，是不允許停放電動車的。

張女士：現(xiàn)在的話社區(qū)和杭州驛靜停車管理有限公司，簽訂的合同時間長達十年，租金的話是一年5.2萬，一我覺得時間過長了，還有就是租金不夠合理。

杭州市錢塘區(qū)白楊街道東灣社區(qū)居民委員會 應(yīng)書記：（改造）其實涉及到我們小區(qū)內(nèi)的，只占了三分之一，三分之二的位置其實是我們所說的一個公共區(qū)域。（小區(qū)內(nèi)）四千方的改造，可能會有將近五十個停車位，他投入了將近八十萬，那如果兩期加起來，那投入就超過一百五十多萬，刨去這個成本不說，那五萬二是低了，五十個車位，給我們小區(qū)十年，不用掏任何一分錢，不用任何的養(yǎng)護，所有的維護維修包括地下管道的破損，都由第三方來承擔，那覺得這個五萬二還少不少。