石家莊市民胡女士反映說,她在2014年4月,全款購買了城林一號院的一套房子,開發(fā)商表示2016年12月30日之前交房,可是房子根本就沒蓋起來。好不容易等了9年,胡女士本以為自己的房子終于可以拿到了,可是沒想到開發(fā)商卻換了,而且不能按2014年的房價(jià)拿到本應(yīng)該屬于自己的房子,要補(bǔ)80多萬元的差價(jià),于是,胡女士想讓新的開發(fā)商把之前交的70萬元退還,卻遭到了對方的拒絕。 為了解決胡女士的問題,記者來到了售樓部了解情況。河北璟建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員解釋說,他們沒有接手原開發(fā)商的所有東西,所以胡女士只能聯(lián)系原開發(fā)商——河北城林房地產(chǎn)公司,F(xiàn)在針對合同糾紛問題已經(jīng)起訴。隨后記者聯(lián)系了河北城林房地產(chǎn),可電話始終未接通。 無奈之下記者只好來到了石家莊市高新區(qū)房產(chǎn)管理中心,工作人員李樹亮表示,原房地產(chǎn)公司當(dāng)時(shí)并沒有拿到這塊地,這樣買賣屬于違法銷售,而且原地產(chǎn)公司的老板目前是璟建房地產(chǎn)公司的一個(gè)股東。 為了求證河北城林房地產(chǎn)和河北璟建房地產(chǎn)之間的關(guān)系,記者現(xiàn)場聯(lián)系到了另一位河北璟建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員,對方表示兩公司在法律上是沒有關(guān)系的。高新區(qū)房產(chǎn)管理中心李樹亮則建議,胡女士采取起訴的方式。 那胡建珍合同的問題究竟要找誰進(jìn)行解決,找誰來主張自己的權(quán)益呢,我們?yōu)樗稍兞思綍r(shí)幫律師幫幫團(tuán)入駐律師楊杰。 冀時(shí)幫·律師幫幫團(tuán)入駐律師 河北三和時(shí)代律師事務(wù)所 楊杰 肯定是找合同相對方,跟誰簽的合同就找誰, 除非這個(gè)主體不存在了,他的所有權(quán)利被新公司寄售,這樣可以找新的開發(fā)商,如果涉嫌非法銷售,即使協(xié)議無效,就相當(dāng)于這個(gè)合同不存在了,就更應(yīng)該能拿回來這個(gè)錢了。 通過這件事,也建議胡大姐,一方面通過各相關(guān)部門協(xié)調(diào)的同時(shí),到法院進(jìn)行立案,維護(hù)自己的合法權(quán)益,另外叮囑大家買房的時(shí)候千萬要認(rèn)準(zhǔn),五證齊全,這樣咱們的權(quán)益才有保障,同時(shí)也拜托開發(fā)商做良心企業(yè),房子沒問題再進(jìn)行售賣。(小吳 董建忠 報(bào)道)
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