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事發(fā)福州一小區(qū)!業(yè)主著急 苦等8年
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-05-18

福州的江女士向《維權(quán)超給力》報(bào)料:2016年他們家的房子拆遷,鼓樓區(qū)拆遷辦承諾三年回遷,結(jié)果八年過(guò)去了,至今依然未交房。對(duì)此,業(yè)主單位鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心回應(yīng),正在加緊籌措資金支付購(gòu)房款,爭(zhēng)取盡快交房。發(fā)稿前,江女士已經(jīng)接到即將進(jìn)入交房流程的通知。

私家車廣播福州的江女士向維權(quán)超給力報(bào)料年他們家的房子拆遷鼓樓區(qū)拆遷辦承諾三年回遷結(jié)果八年過(guò)去了至今依然未交房987私家車廣播,贊19

江女士家的房子于2016年拆遷,原地塊由守正集團(tuán)開發(fā),回遷的房子“文庭雅居”為安置型商品房,位于鼓樓區(qū)白馬路東側(cè),2022年動(dòng)工,涉及454戶。江女士說(shuō),當(dāng)時(shí)鼓樓區(qū)拆遷辦與他們簽署的協(xié)議承諾3年回遷,然而至今已經(jīng)8年了,拆遷戶們還是沒(méi)等來(lái)交房的消息。


江女士

“文庭雅居已經(jīng)在今年3月25號(hào)通過(guò)竣工驗(yàn)收了,按正常馬上就可以交房了,但是聽說(shuō)鼓樓區(qū)有關(guān)部門資金還沒(méi)到位,所以開發(fā)商還不能交房。

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江女士等人拆遷安置的房子


據(jù)了解,文庭雅居項(xiàng)目總投資7.3億元,總建筑面積為5.5萬(wàn)平方米,建設(shè)單位為福建新眾盛發(fā)展有限公司,計(jì)劃建設(shè)4棟住宅樓及地下停車場(chǎng)、綠化地等附屬配套設(shè)施。該項(xiàng)目為鼓樓區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一,對(duì)外宣稱“將打造成安置房放心工程”。


江女士無(wú)奈地說(shuō),這8年來(lái),大家見證了地塊拆遷、夷為平地、開工建設(shè)、高樓平地起,但就是等不到入住。很多業(yè)主在外租房子,多次搬家,一些業(yè)主因年齡太大,租房面臨重重困難,甚至有40多位老人家沒(méi)等來(lái)交房就過(guò)世了。



江女士

這幾年,我們搬來(lái)搬去,居無(wú)定所。有些老人家業(yè)主連新房的影子都沒(méi)看到就遺憾的走了。為什么還沒(méi)有回遷,為什么還沒(méi)有交房,為什么還沒(méi)有入住,大家都在打問(wèn)號(hào)。

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文庭雅居項(xiàng)目共建設(shè)有4棟住宅樓

江女士說(shuō),他們從樓區(qū)信訪辦了解到,還不能交房的原因是“鼓樓區(qū)政府的回購(gòu)資金沒(méi)有到位”。這些資金分三期,第一期付給開發(fā)商40%,第二期30%,第三期30%。今年4月份,恰好是第二期資金付款的節(jié)點(diǎn),目前這筆資金還在籌措階段。


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為了解更多情況,987《維權(quán)超給力》記者守明也來(lái)到文庭雅居小區(qū),看到整個(gè)小區(qū)已經(jīng)處于完工狀態(tài),外圍的商鋪正在對(duì)外招租。守正集團(tuán)琛爵文庭雅居物業(yè)服務(wù)中心工作人員吳先生告訴記者,據(jù)他了解,今年4月15日,開發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主們可以辦理網(wǎng)簽手續(xù)。


現(xiàn)場(chǎng),該工作人員幫忙對(duì)接了地產(chǎn)方,對(duì)方告知,目前,文庭雅居已經(jīng)具備交付條件,具體交付時(shí)間以鼓樓區(qū)政府和拆遷辦通知為準(zhǔn)。




守正集團(tuán)琛爵文庭雅居物業(yè)吳先生

“地產(chǎn)這邊說(shuō),房子都蓋好了。剩下的,就是政府和拆遷辦跟業(yè)主對(duì)接結(jié)算尾款的事情。


吳先生還告訴記者,業(yè)主們所提到的拆遷協(xié)議里的三年承諾,并非交付期限,而是指拆遷戶們過(guò)渡期安置費(fèi)預(yù)付時(shí)間為三年,三年期限后,如果房子還未交付,安置費(fèi)翻倍。而根據(jù)開發(fā)商與住戶們簽訂的商品房購(gòu)房合同,房子的交付日期為2024年10月10日!叭绻麡I(yè)主已經(jīng)過(guò)世,子女需要先辦理繼承手續(xù),才能辦理網(wǎng)簽!

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文庭雅居

《維權(quán)超給力》對(duì)接負(fù)責(zé)該項(xiàng)目回購(gòu)的業(yè)主單位鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心。工作人員證實(shí),之前房子尚未交付的原因是支付給開發(fā)商的回購(gòu)款不夠,目前他們已經(jīng)籌措了一筆資金支付給開發(fā)商,接下來(lái),將爭(zhēng)取盡快為大家交房。



鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心工作人員

具體時(shí)間不太清楚。現(xiàn)在只能再等,回購(gòu)款確實(shí)還差一點(diǎn),我們現(xiàn)在支付了,這筆支付完就沒(méi)有多少了。


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回購(gòu)部門回復(fù)因資金有限未結(jié)清購(gòu)房款影響交房

福州鼓樓區(qū)城建投資發(fā)展集團(tuán)有限公司工作人員表示,目前,開發(fā)商已經(jīng)通知安置戶們前往辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果業(yè)主單位鼓樓區(qū)建投中心通知交房事宜,他們將第一時(shí)間辦理交房結(jié)算手續(xù),讓業(yè)主們盡快領(lǐng)到新房的鑰匙。



鼓樓區(qū)城建投資發(fā)展集團(tuán)

我們只負(fù)責(zé)拆,但是交房手續(xù)有一部分結(jié)算也是我們這邊負(fù)責(zé),做完之后他們才能去物業(yè)拿鑰匙。但是現(xiàn)在開發(fā)商先進(jìn)行第一步網(wǎng)簽手續(xù),等做完我們才能結(jié)算、交房。

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江女士等住戶們投訴后得到的回復(fù)

發(fā)稿前,江女士告訴記者,他們已經(jīng)接到通知,即將進(jìn)入交房流程。

此事后續(xù)進(jìn)展,《維權(quán)超給力》將持續(xù)關(guān)注!

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