福州的江女士向《維權(quán)超給力》報(bào)料:2016年他們家的房子拆遷,鼓樓區(qū)拆遷辦承諾三年回遷,結(jié)果八年過(guò)去了,至今依然未交房。對(duì)此,業(yè)主單位鼓樓區(qū)建設(shè)投資管理中心回應(yīng),正在加緊籌措資金支付購(gòu)房款,爭(zhēng)取盡快交房。發(fā)稿前,江女士已經(jīng)接到即將進(jìn)入交房流程的通知。 “文庭雅居已經(jīng)在今年3月25號(hào)通過(guò)竣工驗(yàn)收了,按正常馬上就可以交房了,但是聽說(shuō)鼓樓區(qū)有關(guān)部門資金還沒(méi)到位,所以開發(fā)商還不能交房。”987私家車廣播,贊19
江女士等人拆遷安置的房子
據(jù)了解,文庭雅居項(xiàng)目總投資7.3億元,總建筑面積為5.5萬(wàn)平方米,建設(shè)單位為福建新眾盛發(fā)展有限公司,計(jì)劃建設(shè)4棟住宅樓及地下停車場(chǎng)、綠化地等附屬配套設(shè)施。該項(xiàng)目為鼓樓區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一,對(duì)外宣稱“將打造成安置房放心工程”。
江女士無(wú)奈地說(shuō),這8年來(lái),大家見證了地塊拆遷、夷為平地、開工建設(shè)、高樓平地起,但就是等不到入住。很多業(yè)主在外租房子,多次搬家,一些業(yè)主因年齡太大,租房面臨重重困難,甚至有40多位老人家沒(méi)等來(lái)交房就過(guò)世了。
“這幾年,我們搬來(lái)搬去,居無(wú)定所。有些老人家業(yè)主連新房的影子都沒(méi)看到就遺憾的走了。為什么還沒(méi)有回遷,為什么還沒(méi)有交房,為什么還沒(méi)有入住,大家都在打問(wèn)號(hào)。”
江女士說(shuō),他們從鼓樓區(qū)信訪辦了解到,還不能交房的原因是“鼓樓區(qū)政府的回購(gòu)資金沒(méi)有到位”。這些資金分三期,第一期付給開發(fā)商40%,第二期30%,第三期30%。今年4月份,恰好是第二期資金付款的節(jié)點(diǎn),目前這筆資金還在籌措階段。
為了解更多情況,987《維權(quán)超給力》記者守明也來(lái)到文庭雅居小區(qū),看到整個(gè)小區(qū)已經(jīng)處于完工狀態(tài),外圍的商鋪正在對(duì)外招租。守正集團(tuán)琛爵文庭雅居物業(yè)服務(wù)中心工作人員吳先生告訴記者,據(jù)他了解,今年4月15日,開發(fā)商已經(jīng)通知業(yè)主們可以辦理網(wǎng)簽手續(xù)。
現(xiàn)場(chǎng),該工作人員幫忙對(duì)接了地產(chǎn)方,對(duì)方告知,目前,文庭雅居已經(jīng)具備交付條件,具體交付時(shí)間以鼓樓區(qū)政府和拆遷辦通知為準(zhǔn)。
“地產(chǎn)這邊說(shuō),房子都蓋好了。剩下的,就是政府和拆遷辦跟業(yè)主對(duì)接結(jié)算尾款的事情。”
“具體時(shí)間不太清楚。現(xiàn)在只能再等,回購(gòu)款確實(shí)還差一點(diǎn),我們現(xiàn)在支付了,這筆支付完就沒(méi)有多少了。”
回購(gòu)部門回復(fù)因資金有限未結(jié)清購(gòu)房款影響交房
福州鼓樓區(qū)城建投資發(fā)展集團(tuán)有限公司工作人員表示,目前,開發(fā)商已經(jīng)通知安置戶們前往辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果業(yè)主單位鼓樓區(qū)建投中心通知交房事宜,他們將第一時(shí)間辦理交房結(jié)算手續(xù),讓業(yè)主們盡快領(lǐng)到新房的鑰匙。
“我們只負(fù)責(zé)拆,但是交房手續(xù)有一部分結(jié)算也是我們這邊負(fù)責(zé),做完之后他們才能去物業(yè)拿鑰匙。但是現(xiàn)在開發(fā)商先進(jìn)行第一步網(wǎng)簽手續(xù),等做完我們才能結(jié)算、交房。”
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