綠城明月春江小區(qū)位于 浙江紹興諸暨楓橋鎮(zhèn)的三賢路上 何先生這套毛坯房在10樓 房子建筑面積108平方左右 兩間臥室和過道的地面都被 挖掉了表面這一層 其中朝南這間臥室的地面上 有不少坑坑洼洼的地方 還有幾個印記看上去很像腳印 這間臥室的天花板上 有一塊修補痕跡 剛好對著地上一處坑洼 兩間臥室之間的過道也有類似情況 跟過道地面上這處坑洼對應(yīng)的是 天花板上一個拳頭大小的洞口 記者能看到洞里的鋼筋和編織袋 按照這份《商品房買賣合同》 小區(qū)開發(fā)商是 浙江億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 何先生2022年2月跟開發(fā)商簽約 房子加上車位一共花了105萬 他說這套毛坯房是 去年12月交付的 收房的時候沒看出問題 直到上個月底 請人把兩間臥室和過道的 地面挖掉一層找平層 他說挖掉的厚度大概是1.5厘米 樓下業(yè)主 宣女士:4月30號我們樓下師傅來做的時候,發(fā)現(xiàn)樓上打地面,給我們打破了。 記者:什么時候找了樓上業(yè)主? 樓下業(yè)主 宣女士:當(dāng)天我們師傅就上去要他們別打了,我們就擔(dān)心漏水或者以后又開裂。
紹興諸暨綠城明月春江小區(qū)業(yè)主 何先生:我們在挖地敲墻的時候,樓下出現(xiàn)了裂縫,通知我們,我們才發(fā)現(xiàn)的。
記者:當(dāng)時家里鑿地面是什么用途?
紹興諸暨綠城明月春江小區(qū)業(yè)主 何先生:做地暖。
記者在樓下業(yè)主家看到
朝南這間臥室和過道的天花板上
都有部分膩子層脫落的情況
因為這戶人家沒有挖過地面
記者暫時看不出這套房子的
地面有什么問題
何先生說
事后他檢查了自家新房的
地面和天花板
紹興諸暨綠城明月春江小區(qū)業(yè)主 何先生:(臥室)地上有后期補過的一些修補痕跡,天花板用鏟刀去鏟開了,也發(fā)現(xiàn)有這個問題。過道這邊有一個洞,也是后期補過的。
何先生說
事后他向小區(qū)物業(yè)反映了情況
這個月初開發(fā)商派人上門查看
后來小區(qū)物業(yè)經(jīng)理轉(zhuǎn)達了
開發(fā)商的處理方案
紹興諸暨綠城明月春江小區(qū)業(yè)主 何先生:說給他們一個星期的時間,5月20號給我們答復(fù),意思是可以給我們來修,其它沒有任何涉及的。
記者:怎么維修呢?
紹興諸暨綠城明月春江小區(qū)業(yè)主 何先生:就是把洞補好。
記者:地面坑洼怎么辦?
紹興諸暨綠城明月春江小區(qū)業(yè)主 何先生:他沒有說起地面,把我們現(xiàn)在這個房子退掉,還有對我們精神上和心理上。
記者:補償金額,你們怎么考慮?
紹興諸暨綠城明月春江小區(qū)業(yè)主 何先生:補償金額要看開發(fā)商怎么樣。
找到小區(qū)物業(yè)辦公室
工作人員說領(lǐng)導(dǎo)不在
記者留下了自己的聯(lián)系方式
發(fā)稿前沒有收到物業(yè)的回復(fù)
按照諸暨市住建局提供的聯(lián)系方式
記者電話聯(lián)系了開發(fā)商的工作人員
浙江億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:我們看過了,一個是放線洞,還有一個是泵管洞。
記者:這兩種洞應(yīng)該怎么修補呢?
浙江億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:正常就封堵。
記者:一個洞口里面怎么會有編織袋?
浙江億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:這個可能是封堵過程中,施工人員操作不當(dāng)。
記者:地面那層挖掉以后,有很多坑洼,還有腳印的痕跡?
浙江億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:人員施工過程中,他踩上去,不是人吊在那里,偶爾不小心踩幾腳也正常。
紹興諸暨綠城明月春江小區(qū)業(yè)主 何先生:不管屬于什么洞,現(xiàn)在屬于施工不規(guī)范,他們的解決方案,我是不接受的,我們家的要求是能退房就退掉。
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浙江億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:如果是我們的責(zé)任,我們也不推卸,該怎么處理怎么處理,而且他已經(jīng)報到住建局,反正他們到時候來看,該怎么處理怎么處理。
記者:他說他想退房加補償。
浙江億和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 工作人員:這個不是我能決定的事情。
諸暨市住建局的工作人員
回復(fù)記者
他們已經(jīng)接到何先生的投訴電話
會盡快派人上門查看情況
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