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地板開(kāi)裂 房間噪音大 浙江寧波女子入住三天后中介突然消失
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-06-20

“我想以我的親身經(jīng)歷告訴大家，租房一定要花時(shí)間多看看，謹(jǐn)慎一些再交錢(qián)！”
近日，網(wǎng)友林小姐在寧波民生e點(diǎn)通群眾留言板反映，她通過(guò)房產(chǎn)中介租了鄞州區(qū)日月星城小區(qū)的一間房間，結(jié)果發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與中介承諾的出入過(guò)大，經(jīng)協(xié)商中介同意退部分款項(xiàng)，然而退了一半后中介業(yè)務(wù)員竟“玩”起了失蹤。

林小姐告訴小e，最近正好收到寧波一家公司的offer（錄取通知），便在網(wǎng)上找房源。

“當(dāng)時(shí)看到日月星城小區(qū)有一套房子還不錯(cuò)，便聯(lián)系了中介，結(jié)果等我到寧波提出要實(shí)地看房時(shí)，他們就說(shuō)網(wǎng)上那個(gè)房源還不能馬上入住”林小姐說(shuō)，中介強(qiáng)調(diào)說(shuō)她看上的房間房租比較貴，管理費(fèi)（中介費(fèi)）也高，并向她推薦同小區(qū)更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的房間。

圖片房間地板開(kāi)裂部分有發(fā)霉跡象 網(wǎng)友供圖

圖片門(mén)把手有損壞，衛(wèi)生間窗戶(hù)沒(méi)有遮擋 網(wǎng)友供圖

據(jù)林小姐回憶，中介后來(lái)介紹的房間是合租房，即一套三居室的其中一個(gè)間房，要和其他租客公用衛(wèi)生間，但他表示合租的都是女生，環(huán)境也不錯(cuò)�？紤]到著急入住，林小姐隨便看了下房間，中介業(yè)務(wù)員便把老板叫來(lái)表示可以商談租金和管理費(fèi)。

“那個(gè)老板叫劉某，最后談下來(lái)的價(jià)格是1100元一個(gè)月，押一付三加上管理費(fèi)400元，總共付給了中介4800元。”據(jù)林小姐介紹，5月6日那天，雙方談妥價(jià)格后就直接在日月星城門(mén)口的“拓華租房”門(mén)店內(nèi)簽了合同，全程沒(méi)有看到房東，錢(qián)也是直接付給中介。

急匆匆交錢(qián)入住后，林小姐便發(fā)現(xiàn)房間噪音大，晚上經(jīng)常會(huì)被吵醒。觀察發(fā)現(xiàn)床鋪下方的地板均已開(kāi)裂，出現(xiàn)斑斑點(diǎn)點(diǎn)的發(fā)霉跡象。另外，公用的衛(wèi)生間也很臟，窗戶(hù)連遮擋的簾子都沒(méi)有。更讓她難以接受的是，這套房子是男女混住，并不是之前說(shuō)的女生同住。

她向劉某反映了這些情況，對(duì)方稱(chēng)可以再換房，同時(shí)提出要林小姐陪他看電影吃飯之類(lèi)的要求。

“我覺(jué)得這種沒(méi)有邊界感的言語(yǔ)是一種騷擾，不敢想象如果再通過(guò)他們找房子，后面還會(huì)發(fā)生什么�！贝藭r(shí)，林小姐下定決心一定要退房。

5月9日，林小姐提出退房，劉某起先不同意，林小姐便報(bào)了警。經(jīng)過(guò)民警的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，劉某同意退3000元，不過(guò)當(dāng)天他僅退了1500元，稱(chēng)剩下的1500元到月底再給。林小姐隨即搬離了該小區(qū)。

“等我月底再去問(wèn)他，他竟稱(chēng)自己沒(méi)錢(qián)，然后我被他（微信）拉黑，去店里也找不到人�！绷中〗惴Q(chēng)，她剛畢業(yè)，經(jīng)濟(jì)有限，希望對(duì)方盡快返還剩余金額。

圖片聊天記錄顯示中介負(fù)責(zé)人會(huì)將剩余款項(xiàng)在5月30日前給林小姐，但到了時(shí)間林小姐被拉黑 網(wǎng)友供圖

林小姐反映的問(wèn)題經(jīng)寧波民生e點(diǎn)通群眾留言板受理后，鄞州區(qū)住建局回復(fù)稱(chēng)，通過(guò)撥打市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)查詢(xún)的法人電話(huà)發(fā)現(xiàn)無(wú)法聯(lián)系，6月6日實(shí)地走訪公司注冊(cè)地址發(fā)現(xiàn)無(wú)人辦公，已將相關(guān)情況告知市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)，建議網(wǎng)友通過(guò)訴訟渠道維護(hù)自身權(quán)益。

據(jù)悉，該中介注冊(cè)公司名為“寧波拓華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司”，注冊(cè)地址在鄞州區(qū)東方商務(wù)中心2幢11號(hào)，該公司成立于2024年，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，法定代表人為劉笑。

6月17日，小e前往日月星城門(mén)店看到，該中介招牌掛著“拓華租房”字樣，下方有聯(lián)系號(hào)碼，門(mén)店大門(mén)緊鎖。從外面玻璃門(mén)朝里看，店面房面積較小，其內(nèi)有兩臺(tái)電腦及一些桌椅。

圖片該中介在日月星城小區(qū)的門(mén)店

據(jù)小e從鄞州區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局了解到，該公司仍為存續(xù)狀態(tài)，未見(jiàn)經(jīng)營(yíng)異常，法定代表人也聯(lián)系上了，對(duì)方表示他們準(zhǔn)備換工作場(chǎng)地。

小e聯(lián)系上該中介負(fù)責(zé)人，劉某稱(chēng)門(mén)店還在接業(yè)務(wù)，主要以日月星城小區(qū)房源為主。針對(duì)他與租客林小姐之間產(chǎn)生的糾紛，他表示會(huì)馬上退款。

小e也將情況反映給了屬地白鶴街道，街道工作人員介入?yún)f(xié)調(diào)，中介表示1500元可以退，但是要請(qǐng)租客簽具結(jié)書(shū)，說(shuō)明一下情況，以免后續(xù)還有矛盾。

林小姐告訴小e，后續(xù)會(huì)通過(guò)司法途徑解決，目前提交的材料已經(jīng)審核通過(guò)。“我接到劉某電話(huà)了，讓我發(fā)收款碼過(guò)去，我已經(jīng)發(fā)給他，不過(guò)還沒(méi)收到他的轉(zhuǎn)賬�！绷中〗阏f(shuō)，她一定會(huì)堅(jiān)持到底討回自己的利益。

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