車到小區(qū)地下停車場時，突然摔倒了。這一摔，吳先生傷得不輕。出院后吳先生向物業(yè)提出索賠，卻始終沒有結(jié)果。那么，雙方爭議的焦點是什么呢？
南寧市興寧區(qū)大唐印象小區(qū)業(yè)主 吳先生：就是因為地面太滑 整個這個肩膀就摔碎了 當天晚上10點多了 我就給我弟弟打電話，我說趕緊上我家來接我 手肯定是骨折了 動不了了
吳先生說，后來經(jīng)醫(yī)生診斷，他右肩關(guān)節(jié)后脫位合并肱骨頭骨折；右肩孟唇損傷。現(xiàn)在出了院，胳膊依然行動不便，治療費已經(jīng)花了3萬多元。
這個地方是一個鋼釘 兩個鋼釘 這個是我手術(shù)開刀的地方 然后這塊 這個地方是我取骨頭的地方 因為這個肩膀修復不了 只能把自己骨頭放到肩膀上
吳先生認為，他之所以會摔倒是因為小區(qū)地下停車場有積水。他說，因為質(zhì)量原因，從今年三四月份開始，小區(qū)地下停車場就一直存在滲水問題，且始終沒得到有效解決。
吳先生鄰居 陸先生 又臭那水 一直流在那 滑 那個東西一直我們也挺擔心進進出出的
今天上午，記者來到小區(qū)地下停車場，發(fā)現(xiàn)停車場地面存在水漬，但沒有大面積積水的情況。吳先生說，他們曾多次找物業(yè)商量賠償事宜，但始終沒有結(jié)果。
南寧市興寧區(qū)大唐印象小區(qū)業(yè)主 吳先生：第一把我這個醫(yī)藥費給我報銷了 你地下有水導致我摔倒的 然后我的誤工費 就這兩點
對此，小區(qū)物業(yè)經(jīng)理也承認，小區(qū)地下停車場確實在一段時間內(nèi)有積水，但是他們已經(jīng)向開發(fā)商申請維修，并派人定期清掃。因此，他不確定事發(fā)當晚，地下停車場的路面是否還有積水。
新希望物業(yè)服務集團有限公司南寧分公司物業(yè)經(jīng)理 蔣先生：那一天晚上有沒有積水 您這邊還不確定 是這個意思吧 對 我這個還要去問一下面的這些 （然后針對于這個事情呢您會跟公司商量一下再回復我 是這個意思吧）對對
近些年，在小區(qū)因意外摔倒受傷的事件時有發(fā)生，對此律師提醒，如果是非自己原因?qū)е碌氖鹿剩蠡镆欢ㄒ谝粫r間保留證據(jù)。
廣西佳賓律師事務所專職律師 王瀟搏 這起事件 如果吳先生說的那個積水，當時是真的存在的話（如果）物業(yè)公司當時是沒有及時清理積水 設(shè)置相關(guān)的一個警示標志 沒有盡到一個合理的注意義務 應當對這個吳先生的損失 承擔相應的責任 其次 吳先生當時作為這個電動自行車駕駛?cè)?nbsp; 沒有盡到自身的安全注意義務 其自身也存在一定的過錯 需要承擔一定的責任 最后 這個積水如果是房屋質(zhì)量問題所導致 那么開發(fā)商可能也需要承擔一定的責任
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