買了20多年的車庫，現(xiàn)如今想停車卻變成了難事，近日，家住市南區(qū)新貴都小區(qū)的張女士向信網(wǎng)反映，自家車庫總是有其他車輛阻礙導(dǎo)致無法使用。對此，新貴都小區(qū)的物業(yè)常經(jīng)理表示，小區(qū)建設(shè)時間久遠，車位問題一直存在，目前正在與業(yè)委會一同組織業(yè)主協(xié)商。

車庫狹窄車輛停放存在問題

張女士表示，自己是新貴都的老業(yè)主了，自20多年前買了房子和車位后，雖然沒有經(jīng)常在此居住，但一直也沒出過什么問題。據(jù)悉，張女士居住的9號樓只有16戶業(yè)主擁有車庫，而張女士購買的是6號車庫。最近一段時間，隨著出入越來越頻繁，她發(fā)現(xiàn)其他車輛經(jīng)常停放在車庫門口，導(dǎo)致自己的車輛一直無法入庫。根據(jù)張女士提供的圖片和視頻來看，車庫門口的車道十分擁擠，如果在車庫門口停放車輛，只能單向行駛，如果想入庫只能通過很有限的空間操作車輛。

根據(jù)張女士的視頻中信網(wǎng)看到，雖然鄰居的車輛并沒有直接堵住張女士家車庫門口，但是由于沒有入庫，且停放位置較為靠后，導(dǎo)致張女士無法將車輛停入，“我給鄰居多次打電話溝通，經(jīng)常碰到他不在家無法挪車的情況�！睋�(jù)張女士介紹，自己搬來后，雖然知道停車位緊張，但鄰居的行為已經(jīng)徹底阻礙到了張女士的正常停車權(quán)利，“我多次反映至物業(yè)和業(yè)委會，一直都沒有很好的解決�！�

業(yè)委會：是遺留問題

信網(wǎng)首先聯(lián)系到該小區(qū)業(yè)委會王主任，“小區(qū)20多年一直這樣，我們也在盡力協(xié)調(diào)�！蓖踔魅伪硎�，由于小區(qū)車庫早年建設(shè)時就存在問題，部分車庫的長寬較窄，不足以停放體積較大的車輛，所以許多業(yè)主不得已將車輛停放在門口。張女士車庫門口的情況較為特殊，由于隔壁鄰居在車庫旁邊還擁有一個小倉庫，所以對方認為門口區(qū)域都可以停放自己的車輛�！瓣P(guān)于這個情況，我們也在嘗試和幾個車庫的業(yè)主們協(xié)商，盡快讓大家坐在一起，好好協(xié)商一下�！�

新貴都的物業(yè)常經(jīng)理表示，面對9號樓車庫的情況，自己早就有所了解，但是由于車庫確實空間十分有限，而目前對于車位的需求量逐日增大，業(yè)主們在停車時都會存在不同的問題，“這屬于歷史遺留問題，門口都屬于公共區(qū)域，在不妨礙他人的情況下也是可以停車的。”目前針對9號樓車庫無法停車的情況，常經(jīng)理表示，會盡快協(xié)同業(yè)委會，對擁有車庫的業(yè)主們進行統(tǒng)一協(xié)商，“我們具體時間還沒有確定，希望業(yè)主們能配合�！�

社區(qū)表示會關(guān)注此事

針對這一情況，五四廣場社區(qū)的王主任表示，目前物業(yè)和業(yè)委會還在盡力幫助業(yè)主協(xié)商，“如果需要社區(qū)出面，我們會第一時間派人幫忙協(xié)商處理�！�

北京市京師（青島）律師事務(wù)所曹嚴龍在了解此事后表示，首先應(yīng)確定車庫的產(chǎn)權(quán)，雙方在都購買了車庫的情況下，門口區(qū)域?qū)儆跇I(yè)主共用區(qū)域，如果停放車輛侵犯到了其他業(yè)主的停車權(quán)益，那么其他業(yè)主有權(quán)向相關(guān)管理部門反映，處理此事。由于新貴都小區(qū)情況較為復(fù)雜，曹律師建議，雙方還是通過協(xié)商處理，由第三方介入，雙方擇定好停車位置，以防后續(xù)再次出現(xiàn)類似情況。