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房屋內(nèi)污水倒灌 承諾的賠償四個(gè)月不到位?
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2024-09-04

劉女士家往南京市浦口區(qū)江浦街道中交錦蘭薈。今年二月,劉女士家的廚房突然出現(xiàn)污水返流,大量的污水倒灌進(jìn)家中,造成了一定損失。物業(yè)公司雖然第一時(shí)間明確責(zé)任,承諾賠償,但賠償時(shí)間卻是一拖再拖。

劉女士介紹,今年2月8日中午,保潔人員在打掃樓道時(shí)發(fā)現(xiàn)劉女士家在向外滲水。打開門后,家中已經(jīng)一片狼藉。廚房用水裹挾著油污,根本沒法下腳。

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經(jīng)過(guò)檢查,物業(yè)工作人員很快找到了劉女士家返水的原因,原來(lái)是一塊石頭掉入管道,所有的污水就灌入了二樓的劉女士家。

劉女士表示,本來(lái)將主管道重新開挖接好就能解決污水返流的問(wèn)題,但是物業(yè)公司卻表示維修過(guò)程并不簡(jiǎn)單。





南京市民 劉女士:

說(shuō)沒有錢開挖,開挖要兩萬(wàn)多塊錢,要走程序申請(qǐng)才能開挖。水全部都從我家漫出來(lái),當(dāng)時(shí)門套、地板全部壞掉。只能從廚房接管子到淋浴房里面,從衛(wèi)生間排。兩個(gè)多月,家里都不成樣子。


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在事發(fā)后的兩個(gè)多月里,劉女士每天都在等待物業(yè)的維修通知。直到今年四月,物業(yè)終于申請(qǐng)下了維修資金,將樓下?lián)p壞的污水管重新接好。然而劉女士家中被浸泡過(guò)的家具、地板等,都已經(jīng)出現(xiàn)發(fā)霉、開裂、變形的情況。


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南京市民 劉女士:

不能動(dòng)也不讓拆地板,動(dòng)了保險(xiǎn)公司就不好處理,必須等所有的定損完,包括外面開挖過(guò)后,才能開始拆。


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今年4月25日,小區(qū)物業(yè)根據(jù)保險(xiǎn)公司的定損報(bào)告和劉女士簽訂了一份《賠償協(xié)議書》。針對(duì)這次廚房返水受損案,中交地產(chǎn)北京物業(yè)有限公司南京分公司一次性賠償劉女士96279元。然而,從簽賠償協(xié)議書到現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了四個(gè)多月的時(shí)間,物業(yè)公司卻始終沒有支付這筆費(fèi)用。


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南京市民 劉女士:

回復(fù)就是賬上沒錢。如果著急,就走訴訟。

近期,零距離記者陪同劉女士來(lái)到小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心。對(duì)于劉女士的情況,小區(qū)物業(yè)經(jīng)理范先生首先明確表示,這筆損失物業(yè)肯定是認(rèn)下的,保單內(nèi)寫得很明白,實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用也不會(huì)賴賬。

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不過(guò)范經(jīng)理強(qiáng)調(diào),公司的支付流程十分嚴(yán)格,因此具體賠償?shù)臅r(shí)間不是他一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理能夠決定的。




中交地產(chǎn)北京物業(yè)有限公司南京分公司錦蘭薈的項(xiàng)目經(jīng)理 范中,平:

每個(gè)公司都有自己的流程,四月份的時(shí)候就已經(jīng)簽了賠償協(xié)議書,現(xiàn)在馬上九月份了,但公司確實(shí)是這樣的流程,每一筆錢付出去,我得有成本才能付。

按照范經(jīng)理的說(shuō)法,劉女士也不是一分錢沒有拿到,就在8月28日,公司才支付了一筆兩萬(wàn)元的賠償給劉女士。至于剩下的錢何時(shí)能夠賠付到位,還需要看總公司的審批結(jié)果。

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中交地產(chǎn)北京物業(yè)有限公司南京分公司錦蘭薈的項(xiàng)目經(jīng)理 范中平:

我來(lái)和領(lǐng)導(dǎo)溝通,公司有公司的財(cái)務(wù)制度,要報(bào)到集團(tuán)。下個(gè)月已經(jīng)在做資金計(jì)劃,有資金計(jì)劃才能支出。

鑒于當(dāng)下的情況,零距離記者也希望范經(jīng)理能夠?qū)⑴康那闆r向公司總部進(jìn)行匯報(bào),盡快解決劉女士的賠償款支付問(wèn)題。


當(dāng)晚,劉女士就接到中交地產(chǎn)北京物業(yè)有限公司南京分公司副總經(jīng)理的電話。對(duì)方表示會(huì)盡快將剩余賠償款支付給劉女士。




中交地產(chǎn)北京物業(yè)有限公司南京分公司副總經(jīng)理 楊娟:

一定是以給業(yè)主解決問(wèn)題為優(yōu)先,公司這邊也和業(yè)主達(dá)成協(xié)議,在9月10日之前,會(huì)對(duì)業(yè)主剩余的款項(xiàng)進(jìn)行支付。


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對(duì)于這樣的結(jié)果,劉女士表示滿意。



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