公安縣翰頤園小區(qū)一期的業(yè)主們反映 小區(qū)增設(shè)了50個停車位 本來是件好事 大家都還挺高興的 但是一份公告讓大家心涼了一半 停車要收費 大家都覺得這不合理 之前不收費的時候是可以停車，沒劃這個線，為什么劃線之后就要變相的收費了呢，暫時也還沒有收費，只是說要公示，要收費。 業(yè)主所說的停車位就在小區(qū)一棟、二棟樓前的消防通道上，記者采訪當(dāng)天，停車位上停了不少車。 我們停了4年一直都停的很好，后面成立業(yè)委會之后就說我們占用的消防通道，不讓我們停了，后面說業(yè)委會去溝通，跟我們爭取了幾十個車位，就要收費了。 我們這條是條內(nèi)部小區(qū)通道，1棟、2棟我們是沒有地下停車位的，物業(yè)在這邊劃了50個車位，50個車位里面有45個車位讓我們216戶住戶里面愿意出600元租車位的就出租，留5個臨時車位。 記者在小區(qū)看到了關(guān)于停車收費的公告，旁邊還有一份2024年9月1日將對地下停車場使用收取一定的管理費用的公告。 為了出行方便，都是就近停車。地下車庫離我們很遠(yuǎn)，在7棟、8棟那邊，不在我們這邊，有一些業(yè)主也買了地下停車位的。 對于一期一二棟業(yè)主來說，相對于比較遠(yuǎn)的地下停車，這50個車位更受歡迎。但是這50個車位的管理辦法，一二棟很多業(yè)主都不認(rèn)同，大家還寫了聯(lián)名申訴書。 既沒有召開業(yè)主大會，收費也沒有經(jīng)過我們同意，就強行將收費標(biāo)準(zhǔn)貼在電梯里面了，對于這種收費行為我們肯定不服。我們的訴求就是應(yīng)該和以前一樣，有車位就停，沒有車位就去周邊找車位。 為什么沒劃線前不收費，劃了線就要開始收費？帶著疑問，記者找到了小區(qū)物業(yè)公司。 之前是兩邊停車，消防車根本進來不了，二期業(yè)主就開始投訴，投訴車輛把消防通道占死了，消防大隊過來下整改之后，就沒讓停車�，F(xiàn)在考慮民生問題，一棟二棟是下不了地庫的，所以說才考慮劃停車位。 王華告訴記者，翰頤園小區(qū)一棟、二棟門口的路段為住宅與酒店共用內(nèi)部消防通道，因為一期規(guī)劃設(shè)計時沒有地庫停車位，為了方便業(yè)主出行，2024年8月在業(yè)主委員會、業(yè)主代表、物業(yè)公司共同協(xié)商后，建議保證消防通道達(dá)到4米之后完善小區(qū)地面停車設(shè)施，現(xiàn)在增設(shè)50個地面停車位。 現(xiàn)在有爭議就是我們所劃的停車位是在這塊區(qū)域，屬于酒店方，9月1日前這里的車輛多是停在地下車庫，9月1號開始這邊加強了規(guī)范管理，車輛就全部挪出來，停的特別亂，就容易刮碰。后來沒轍了，我們才協(xié)調(diào)開發(fā)商和住建部門一起，把酒店的這塊地方協(xié)調(diào)過來劃了50個車位，現(xiàn)在還是公示階段。 郭梅林介紹，翰頤園小區(qū)屬于人車分流管理，除了小區(qū)地下停車場，小區(qū)外圍的地面上還有兩百多個免費停車位。目前他們劃停車位的區(qū)域在翰頤園小區(qū)的規(guī)劃紅線外，屬于翰頤園酒店區(qū)域。 現(xiàn)在地面上增加的50個停車位都是從這邊到東門的入口處這一條，之前沒有增加停車位時，車輛都是隨意停放，不規(guī)范也不美觀。 張艷告訴記者，翰頤園小區(qū)1棟和2棟一共216戶住戶，之前購房時已經(jīng)告知1棟和2棟業(yè)主不能直達(dá)地下停車場，現(xiàn)在統(tǒng)計有85戶業(yè)主已經(jīng)在地下停車場購買了車位，9月1日地下停車位開始交付使用，目前還有百余個車位出售，沒有購買車位再進去就是以臨停的車位停放。針對現(xiàn)階段，業(yè)主反映地上50個停車位收費的問題，部門也來協(xié)調(diào)過。 開了協(xié)調(diào)會的，住建、開發(fā)商、業(yè)主代表也參加了的，像他們這幾棟也有業(yè)主委員會的成員，樓棟長都在群里發(fā)過公告。 50個停車位能否收費 是否要經(jīng)過業(yè)主大會來決定 記者來到了公安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢 翰頤園小區(qū)整個設(shè)計的是人車分流的小區(qū)，地面沒有設(shè)計停車位，有一千三百多戶業(yè)主，現(xiàn)在有一千六百多個地下車位，目前能滿足翰頤園小區(qū)一比一停車的要求，關(guān)于1、2棟小區(qū)的業(yè)主規(guī)劃設(shè)計是不能直達(dá)地下車庫，車位停放也不方便，為滿足業(yè)主的需求，增設(shè)50個停車位。 易軍告訴記者，他們前期接到業(yè)主反映后，第一時間組織業(yè)主代表、業(yè)主委員會成員、小區(qū)物業(yè)公司以及社區(qū)工作人員在翰頤園小區(qū)召開協(xié)調(diào)會。 業(yè)主反映了一些問題，流程存在一定的瑕疵，沒有召開業(yè)主大會，我們已經(jīng)暫時要求業(yè)主委員會暫停實施。下一步我們按照流程我們要求業(yè)主委員會征求業(yè)主意見后，召開業(yè)主大會，業(yè)主表決通過后再實施。
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