交房兩年 仍有空地未完工
近日，北京市民張先生向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）反映，自己所在的豐臺區(qū)花鄉(xiāng)街道諾德逸府小區(qū)，已經(jīng)交房兩年，可是小區(qū)北側(cè)有一片空地仍然處于空置未完工狀態(tài)，影響了居民的生活環(huán)境。
張先生：最早買房子的時候，開發(fā)商的那個沙盤上面這塊地方其實是綠化。結(jié)果交房的時候，這片地就成了一個籃球場，當時就是移交完房，業(yè)主有一波投訴，后來跟區(qū)體育局溝通之后，開發(fā)商就把這個籃球場又給拆了。拆完之后現(xiàn)在就光有一片空地，一直耽擱到現(xiàn)在。
開發(fā)商賣房時展示的沙盤/市民 供圖
居民投票后卻沒了下文？
張先生表示，籃球場被拆除后，相關(guān)部門嘗試對這塊空地進行重新規(guī)劃，分別在2023年10月和今年6月組織居民投票，希望通過民意調(diào)查確定場地用途。
張先生：當時給我們業(yè)主發(fā)了一個民意投票，就是三種方案，第一種方案就是綠化，加上那個里邊有一些健身器材；第二個方案就是籃球場；第三個方案就是空著。去年10月份那波投票是第一個方案占大多數(shù)，但是一直就沒有實施，開發(fā)商跟我們社區(qū)的解釋是說什么呢，他們就覺得上次投的不嚴謹。（今年）6月份的時候，他們征求了區(qū)里邊的這個相關(guān)部門、住建局什么的這些意見，又組織投了一次。
但在今年6月投票后，小區(qū)空地建設(shè)一事又沒了下文，居民甚至連投票結(jié)果都無從得知。張先生說：
張先生：他們既沒有公示，然后也不說下一步怎么弄，就一直在這各部門研究，一直到現(xiàn)在還是沒有信兒，這塊地一直到現(xiàn)在還是在空著。
物業(yè)：二次投票贊同配置健身器材
今年最新的投票結(jié)果是什么？投票結(jié)果能否落地實施呢？“問北京”記者首先致電小區(qū)物業(yè)公司諾德逸府物業(yè)服務(wù)中心。工作人員表示，投票結(jié)果為“修建健身器材，配套兒童滑梯及可移動花箱”，但是具體的實施進程，物業(yè)方面并不了解。
物業(yè)服務(wù)中心：我們這邊也是問開發(fā)，問工作組這種的，反正也是說各方協(xié)調(diào)，就是盡快建。
“問北京”記者也嘗試聯(lián)系諾德逸府開發(fā)商北京中鐵諾德盛興置業(yè)有限公司，但是電話一直無人接聽。于是記者又將問題反映給屬地花鄉(xiāng)街道辦事處城鄉(xiāng)建設(shè)辦，值班工作人員表示，需要詢問之后回復記者。
城鄉(xiāng)辦：我們負責人去開會了，一會回來我再問問吧，行嗎？
住建：居民投票沒有強制效力
截至發(fā)稿，“問北京”記者沒有收到街道城鄉(xiāng)辦的回復。于是，“問北京”記者又致電豐臺區(qū)住建委，工作人員王先生介紹了小區(qū)空地建設(shè)的依據(jù)和規(guī)劃。王先生說，居民的投票結(jié)果沒有強制執(zhí)行效力，需要根據(jù)《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標實施意見》中的內(nèi)容進行場地規(guī)劃和建設(shè)。
王先生：這個投票不具有強制性的效力，只是說征求一下咱們居民的意見。然后區(qū)里邊調(diào)度會定的調(diào)，得按照咱們7號文，7號文的全稱叫《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標實施意見》。因為咱們有這個文件，它是一個硬性要求，咱們的住戶達到多少，人口達到多少就要配置這個（設(shè)施）。
《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標實施意見》
“問北京”記者在《實施意見》中看到，社區(qū)室外場地建設(shè)應(yīng)依據(jù)社區(qū)人數(shù)，具體安排不同的健身設(shè)施。王先生也表示，會盡快推進場地建設(shè)：
王先生：近期跟咱們街道這塊跟物業(yè)跟開發(fā)商碰好，下一步這個場地就準備按照這些東西就開始去推進了。我們這牽頭開了四次會了，今年肯定能推進。
后續(xù)進展，“問北京”也將持續(xù)關(guān)注。
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