兩年前，福州的傅先生承包了一家快遞驛站。前幾天他突然接到屬地政府的通知，說他違規(guī)經(jīng)營。傅先生納了悶：驛站已經(jīng)拿到了審批資質(zhì)，哪里違規(guī)了？ 面對整改通知，傅先生一開始沒有放在心上，直到后來被斷電后才發(fā)現(xiàn)給他帶來的影響太大了。 福州市倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)物業(yè)站 翁站長 原先這個規(guī)劃是居民住宅，你現(xiàn)在改成商業(yè)，驛站有很多紙皮，垃圾成堆。最早的時候我們給了方案，讓他增加滅火器，然后后面還是有業(yè)主投訴。 福州市倉山區(qū)蓋山鎮(zhèn)物業(yè)站 翁站長 物業(yè)說當時規(guī)劃的時候是沒有快遞驛站用房，相關(guān)部門跟我們講，如果沒有的話，一個是物業(yè)用房，一個是社區(qū)用房，可以出租給他們做驛站。社區(qū)用房是在小區(qū)外圍，在小區(qū)大門外面一點。我們還讓物業(yè)協(xié)調(diào)房東，關(guān)于租金降價的問題。 福州市郵政管理局工作人員 這個違反了消防跟公安的相關(guān)規(guī)定，使用住宅經(jīng)營肯定不行的，而且使用住宅經(jīng)營有很大的消防隱患。 業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主的一致同意。 福州市郵政管理局工作人員 我們做末端網(wǎng)點備案只做形式審查，不做實體審查、不做實地核查。他提交材料我們檢查，我們看不到它是什么性質(zhì)的，我們不要求提交房產(chǎn)證。但是如果后期有舉報、有發(fā)現(xiàn)或者說有相關(guān)的線索發(fā)現(xiàn)，我們是可以予以撤銷的。 記者也將相關(guān)法規(guī)以及“住改商”這一行為存在的安全隱患轉(zhuǎn)達給了傅先生，他表示后期會配合部門整改。不過他也表示不是有意違規(guī)，因為在住宅里開驛站并不是新鮮事。 記者隨機走到了蓋山鎮(zhèn)的多個小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，確實有部分小區(qū)的快遞驛站是開在居民樓1樓的。 從走訪的情況可以看出，驛站違規(guī)開在居民樓里的現(xiàn)象不是個案。我們也將走訪的情況反映給蓋山鎮(zhèn)政府，希望轄區(qū)部門加大排查。 通過此事記者也想提醒驛站經(jīng)營者，生產(chǎn)經(jīng)營不僅要合規(guī)，更要將安全放在第一位，以免因選址不當，造成更大的損失，同時也建議郵政管理部門，雖然行業(yè)規(guī)定沒有要求現(xiàn)場審查驛站的開設(shè)條件，但可以考慮在審核材料時，加上房產(chǎn)性質(zhì)的證明材料，畢竟驛站的開設(shè)需要符合多方要求，從源頭把關(guān)，就能減少后期矛盾糾紛的產(chǎn)生。
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