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交房?jī)赡?仍有空地未完工
近日,北京市民張先生向“問(wèn)北京”(北京新聞廣播新聞熱線65159063)反映,自己所在的豐臺(tái)區(qū)花鄉(xiāng)街道諾德逸府小區(qū),已經(jīng)交房?jī)赡辏墒切^(qū)北側(cè)有一片空地仍然處于空置未完工狀態(tài),影響了居民的生活環(huán)境。
張先生:最早買(mǎi)房子的時(shí)候,開(kāi)發(fā)商的那個(gè)沙盤(pán)上面這塊地方其實(shí)是綠化。結(jié)果交房的時(shí)候,這片地就成了一個(gè)籃球場(chǎng),當(dāng)時(shí)就是移交完房,業(yè)主有一波投訴,后來(lái)跟區(qū)體育局溝通之后,開(kāi)發(fā)商就把這個(gè)籃球場(chǎng)又給拆了。拆完之后現(xiàn)在就光有一片空地,一直耽擱到現(xiàn)在。
開(kāi)發(fā)商賣(mài)房時(shí)展示的沙盤(pán)/市民 供圖
居民投票后卻沒(méi)了下文?
張先生表示,籃球場(chǎng)被拆除后,相關(guān)部門(mén)嘗試對(duì)這塊空地進(jìn)行重新規(guī)劃,分別在2023年10月和今年6月組織居民投票,希望通過(guò)民意調(diào)查確定場(chǎng)地用途。
張先生:當(dāng)時(shí)給我們業(yè)主發(fā)了一個(gè)民意投票,就是三種方案,第一種方案就是綠化,加上那個(gè)里邊有一些健身器材;第二個(gè)方案就是籃球場(chǎng);第三個(gè)方案就是空著。去年10月份那波投票是第一個(gè)方案占大多數(shù),但是一直就沒(méi)有實(shí)施,開(kāi)發(fā)商跟我們社區(qū)的解釋是說(shuō)什么呢,他們就覺(jué)得上次投的不嚴(yán)謹(jǐn)。(今年)6月份的時(shí)候,他們征求了區(qū)里邊的這個(gè)相關(guān)部門(mén)、住建局什么的這些意見(jiàn),又組織投了一次。
但在今年6月投票后,小區(qū)空地建設(shè)一事又沒(méi)了下文,居民甚至連投票結(jié)果都無(wú)從得知。張先生說(shuō):
張先生:他們既沒(méi)有公示,然后也不說(shuō)下一步怎么弄,就一直在這各部門(mén)研究,一直到現(xiàn)在還是沒(méi)有信兒,這塊地一直到現(xiàn)在還是在空著。
物業(yè):二次投票贊同配置健身器材
今年最新的投票結(jié)果是什么?投票結(jié)果能否落地實(shí)施呢?“問(wèn)北京”記者首先致電小區(qū)物業(yè)公司諾德逸府物業(yè)服務(wù)中心。工作人員表示,投票結(jié)果為“修建健身器材,配套兒童滑梯及可移動(dòng)花箱”,但是具體的實(shí)施進(jìn)程,物業(yè)方面并不了解。
物業(yè)服務(wù)中心:我們這邊也是問(wèn)開(kāi)發(fā),問(wèn)工作組這種的,反正也是說(shuō)各方協(xié)調(diào),就是盡快建。
“問(wèn)北京”記者也嘗試聯(lián)系諾德逸府開(kāi)發(fā)商北京中鐵諾德盛興置業(yè)有限公司,但是電話一直無(wú)人接聽(tīng)。于是記者又將問(wèn)題反映給屬地花鄉(xiāng)街道辦事處城鄉(xiāng)建設(shè)辦,值班工作人員表示,需要詢問(wèn)之后回復(fù)記者。
城鄉(xiāng)辦:我們負(fù)責(zé)人去開(kāi)會(huì)了,一會(huì)回來(lái)我再問(wèn)問(wèn)吧,行嗎?
住建:居民投票沒(méi)有強(qiáng)制效力
截至發(fā)稿,“問(wèn)北京”記者沒(méi)有收到街道城鄉(xiāng)辦的回復(fù)。于是,“問(wèn)北京”記者又致電豐臺(tái)區(qū)住建委,工作人員王先生介紹了小區(qū)空地建設(shè)的依據(jù)和規(guī)劃。王先生說(shuō),居民的投票結(jié)果沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行效力,需要根據(jù)《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)實(shí)施意見(jiàn)》中的內(nèi)容進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃和建設(shè)。
王先生:這個(gè)投票不具有強(qiáng)制性的效力,只是說(shuō)征求一下咱們居民的意見(jiàn)。然后區(qū)里邊調(diào)度會(huì)定的調(diào),得按照咱們7號(hào)文,7號(hào)文的全稱叫《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)實(shí)施意見(jiàn)》。因?yàn)樵蹅冇羞@個(gè)文件,它是一個(gè)硬性要求,咱們的住戶達(dá)到多少,人口達(dá)到多少就要配置這個(gè)(設(shè)施)。
《北京市居住公共服務(wù)設(shè)施配置指標(biāo)實(shí)施意見(jiàn)》
“問(wèn)北京”記者在《實(shí)施意見(jiàn)》中看到,社區(qū)室外場(chǎng)地建設(shè)應(yīng)依據(jù)社區(qū)人數(shù),具體安排不同的健身設(shè)施。王先生也表示,會(huì)盡快推進(jìn)場(chǎng)地建設(shè):
王先生:近期跟咱們街道這塊跟物業(yè)跟開(kāi)發(fā)商碰好,下一步這個(gè)場(chǎng)地就準(zhǔn)備按照這些東西就開(kāi)始去推進(jìn)了。我們這牽頭開(kāi)了四次會(huì)了,今年肯定能推進(jìn)。
后續(xù)進(jìn)展,“問(wèn)北京”也將持續(xù)關(guān)注。
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