王先生：“貝殼”上看了一套，就是景潤苑的一套房子，房子四室兩廳的，其實還可以。一直在談價格，從6月頭開始，價格談好之后要我交定金，當(dāng)時就把8萬塊錢交給他了。中介很聰明，然后直接就是那邊打合同，合同打好之后才跟我實話實說，這套房子是查封的，有幾個抵押。

記者：你為什么在上面簽字呢？

王先生：因為當(dāng)時我定金交了，我在想著我是誠心來買房子的啊，他也一直告訴我，就是說這套房子很簡單的，明天后天走個過場，房東把錢還進(jìn)去就好了。可是一直就是還不進(jìn)去，扯皮，一直等了半個月才網(wǎng)簽。到最后的時候，因為中介在我這邊說，你要不買你就違約，在賣家那邊說你要不賣你也違約。最后搞得大家都是沒辦法，不買不行了。然后想想就硬著頭皮把它買下來吧。

記者：從你交完定金到你正式過戶用了多久？

王先生：用了一個半月這個樣子，正常應(yīng)該在一個星期、十天應(yīng)該差不多了�，F(xiàn)在房子是正常的，過戶過了，產(chǎn)證也辦出來了，不影響我，但是他之前沒有告知我。就是說你要之前告訴我的話，這套房子我肯定可以，就是說老百姓的想法，肯定是想多還一點（價），減輕家里的壓力。

記者：那你現(xiàn)在這個價格算高嗎？

王先生：在許村就是正常價格，查封的房子，不應(yīng)該賣市場價。主要還是想賠償一點，起碼把我的中介費還給我，對不對？如果說不行就曝光嘛。我認(rèn)為“貝殼”和“德佑”應(yīng)該是有責(zé)任的，查封的房子肯定是不可以拿來賣，但是“德佑”拿來賣了，走“私單”了。公司，我投訴過了，店長扣了6分。

貝殼找房客服熱線工作人員：走的這種“私單”的話我們會嚴(yán)肅處理，先生，但是如果你要說他沒有通過“貝殼”和平臺簽約的話，您的問題我們沒有辦法處理，我們只能處理經(jīng)紀(jì)人那邊了。這個房源存在什么問題的話，建議您可以走法律途徑合法維權(quán)。

記者：咨詢一下，你們平臺上架房屋的話，要不要審核它有沒有處在查封狀態(tài)的？

貝殼找房客服熱線工作人員：平臺這邊這種經(jīng)紀(jì)人這一塊，一般會查看一下房屋的一個基本情況，然后有沒有查封或有沒有抵押等等一些情況。

德佑地產(chǎn)嘉興海寧嘉騰店王店長：在這個房子首先被交易之前，我們已經(jīng)告知他已經(jīng)被查封了。在協(xié)議上寫得很清楚，定金協(xié)議。

記者：這份定金協(xié)議是在交定金之前還是之后？

德佑地產(chǎn)嘉興海寧嘉騰店王店長：之前簽訂的。他現(xiàn)在就是咬死不承認(rèn)，然后就是說我們沒有告知他，他現(xiàn)在就一直網(wǎng)上發(fā)視頻侵權(quán)。

德佑地產(chǎn)嘉興海寧嘉騰店王店長：這個查封事宜我們中介方不能夠去調(diào)的，因為,只能房東當(dāng)場去“浙里辦”拉，我們才拉得到的。怎么只能問房東有沒有貸款，對不對？那房東說他有貸款。我們是當(dāng)事三方在一起談的時候，也是當(dāng)場了解。房東拉到之后，我們告知了客戶，這套房子查封了。房子當(dāng)時這是6月份成交的，肯定是屬于市場價。當(dāng)時他買的時候也很開心，沒有說過一句話，就是后面因為過戶的時候他不開心了。

記者：對，過戶是不是，聽他說，耽誤了有點時間的？

德佑地產(chǎn)嘉興海寧嘉騰店王店長：耽誤的時間不管怎么樣，也是后面協(xié)商成功的。

德佑地產(chǎn)嘉興海寧嘉騰店王店長：走“私單”，這是個業(yè)務(wù)員的個人行為，不是說我作為店長去教唆她去走“私單”，她也受到了相應(yīng)的懲罰，已經(jīng)被開除了。中介費業(yè)務(wù)員拿走了，我也沒收到錢。當(dāng)時這個定金是放在我這里，我只是保管了一個定金。

德佑地產(chǎn)嘉興海寧嘉騰店 原業(yè)務(wù)員：房東是之前掛牌，包括看房，全程都沒有告訴我們說他的房子有查封的一個情況。查封好像一共也就，不知道有沒有30萬，然后房東也承諾他說這個錢我可以去還掉的，那王先生他能接受，我們才擬合同給他簽的。真正價格便宜會有打折的時候，是算法拍的時候?qū)Σ粚Γ康�是他這個房子，因為他沒有說到了那個資不抵債的一個情況。如果說這個單子唯一錯，就錯在我們走了“私單”，其他地方的所有的流程我們都是按照合同來走的。

記者：那為什么要走“私單”��？

德佑地產(chǎn)嘉興海寧嘉騰店 原業(yè)務(wù)員：有一方面是因為自己的私心，還有一方面是因為這套房源被下架下掉了，所以就沒有掛出來了。我做了五六年的工作，養(yǎng)家糊口的工作，也因為王先生的投訴，我已經(jīng)是付出了我自己的代價。

原房東：我自己是不知道，我是在當(dāng)天晚上，中介他看支付寶 ，我自己也才知道。

記者：那這個法院沒有通知你嗎？

原房東：沒有啊。

記者：您當(dāng)時跟他說了查封之后，他有再跟您還價嗎？

原房東：沒有啊。那這個價格已經(jīng)講好的，他這個已經(jīng)買得很便宜了。不是因為我要賣房還債，他這么便宜他能買到嗎？市場價比這高得多。